27 янв. в 14:41 НДС

Может ли арендодатель принять к вычету НДС по коммунальным услугам

Если организация сдает помещения в аренду и оплачивает коммунальные услуги, то она вправе учесть такие операции при исчислении базы по налогу на прибыль. Рассказываем, может ли организация принять НДС с оплаты услуг к вычету, если счета-фактуры выставлены на физическое лицо.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

Автор

Евгения Михайлова
эксперт «Центра обучения Клерка»

В договоре указывается, что арендная плата включает фиксированную часть и переменную (определяется объемом потребленных коммунальных услуг). Последняя должна подтверждаться показаниями счетчиков и документами, которые поставщики услуг предъявляют арендодателю.

Также в договоре может быть регламентирована обязанность арендатора по оплате этих услуг напрямую поставщикам.

Для документального подтверждения необходимо подтвердить, что коммунальные услуги — часть арендной платы. Еще нужно приложить копии документов по подтверждению размера потребления.

НДС по коммунальным услугам нельзя принять к вычету, так как счета-фактуры выставляются на физлицо. А оно не вправе выставить счета-фактуры, так как не является налогоплательщиком НДС.

Научиться работать с НДС: выставлять счета-фактуры и УПД, вести налоговый учет, рассчитывать налог и формировать декларацию можно на курсе повышения квалификации «Учет НДС — 2025». После обучения выдадим удостоверение, которое внесем в ФИС ФРДО. Сейчас вы можете купить курс со скидкой 73% за 6 899 рублей.

Читайте также по теме НДС:

VIII Всероссийская бухгалтерская онлайн-конференция 18-20 июня: проведите три дня с лучшими экспертами страны.