%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%20%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B
Если право на арендуемое помещение еще не оформлено
Минфин считает неправомерным отнесение арендной платы к расходам, уменьшающим налогооблагаемую базу, если право собственности арендодателя на помещение еще не оформлено.
Фирму выселили с незаконно занимаемого участка
КУГИ выиграл иск к обществу о выселении с незаконно занимаемого им участка набережной реки Невы.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-6395/2007 от 03.06.2008
Госпошлина за государственную регистрацию договора аренды
Госпошлина за государственную регистрацию договора аренды. Вопрос - ответ.
Инфраструктура в аренду - по рецепту ФАС
Как известно, Федеральная антимонопольная служба контролирует соблюдение антимонопольного законодательства, в том числе в части недопущения ограничения конкуренции органами государственной власти и местного самоуправления.
Арендные отношения в строительстве
Необходимость аренды имущества может возникнуть в любой организации, и строительные предприятия не являются исключением. Подрядчики могут арендовать строительную технику, оборудование, опалубку, заказчики и инвесторы – офисные помещения, автомобили и т.д. Арендодателем может выступать не только юридическое, но и физическое лицо.
Кто заплатит за плохую крышу
Расходы по ремонту кровли не могут быть зачтены при расчете по арендной плате в случае, если при приеме арендуемого помещения а акте обследования помещения не было зафиксировано, что крыша нуждается в ремонте.
Расходы на ремонт в период, когда договор аренды еще не прошел регистрацию
Если в заключенном и находящемся на госрегистрации договоре аренды предусмотрена обязанность арендатора произвести ремонт нежилых помещений за счет собственных средств, то расходы на ремонт таких помещений он вправе учитывать в целях налогообложения прибыли.
УФНС РФ по г. Москве: Письмо № 20-12/015152.2 от 18.02.2008
Госпошлина за расторжение договора аренды не нужна
Госпошлина за погашение регистрационной записи при прекращении и расторжении договора аренды недвижимого имущества взиматься не должна.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-03/12 от 04.04.2008
Договор был заключен во время действия обеспечительных мер
Договор аренды был признан ничтожным, так как он был заключен в период действия обеспечительных мер к помещениям.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-50126/2006 от 20.02.2008
Начисление амортизации на неотделимые улучшения арендатором
Минфин считает правомерным начисление арендатором в течение срока действия договора аренды амортизации на капитальные вложения в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя, в целях исчисления налога на прибыль.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/2/7 от 30.01.2008
Ошибочный вывод суда о незаключенности договоров аренды
Суд пришел к ошибочному выводу о незаключенности договоров аренды, поскольку они не прошли государственную регистрацию.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А26-394/2007 от 25.01.2008
Правила для договора аренды с ФГУП
При заключении договора аренды между организацией и ФГУП арендные платежи должны уплачиваться непосредственно унитарному предприятию и использоваться последним в соответствии с положениями налогового и бюджетного законодательства.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-05/1 от 22.01.2008
Улучшение чужого имущества до заключения договора аренды
Нередко в хозяйственной практике встречается ситуация, при которой арендатор вынужден вести с целью ускорения переезда отделочные работы помещения до заключения договора аренды, что становится причиной возникновения определенных налоговых последствий.