%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C
Регистрации права предшествует подтверждение создания недвижимости
ФАС указал, что для осуществления государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости необходимо представить документы, подтверждающие создание данного объекта в установленном законом порядке.
Права на самовольную постройку не возникают с момента ее возведения
ФАС пояснил, что отношения, связанные с возникновением права собственности на самовольную постройку, возникают не с момента ее возведения по порочным основаниям, а с момента обращения в суд с требованием о признании права собственности.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А40/6164-09 от 06.08.2009
Госпошлина за регистрацию собственности на землю и дом составляет 100 рублей
Госпошлина за регистрацию собственности физлица на участок, предназначенный для личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или жилого строительства, либо на создаваемый или созданный на таком участке объект недвижимости, состаляет 100 р.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-03/31 от 24.07.2009
ВАС РФ разъяснил вопросы регистрации прав на недвижимость
Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснил ряд вопросов, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Президиум ВАС РФ: Информационное письмо № 132 от 21.07.2009
Оформляемая постройка должна обладать признаками недвижимости
ФАС пояснил, что при оформлении прав на самовольную постройку истец обязан представить суду доказательства, подтверждающие не только имущественные права на земельный участок, но и обосновать, что возведенный объект относится к недвижимому имуществу.
Право на имущественный вычет возникает с года получения документа о собственности
Если право на получение имущественного налогового вычета возникло в 2009 году, такой вычет может быть получен при подаче декларации по НДФЛ за 2009 год, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению жилья.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05-01/470 от 17.06.2009
Регистрация прав на недвижимость может осуществляться по решению суда
ФАС отметил, что при уклонении одной из сторон от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-7681/08-С6 от 10.06.2009
Президиум ВАС РФ: Постановление № 17373/08 от 12.05.2009
Третейские суды не вправе решать вопросы о признании прав на недвижимость
ВАС РФ пояснил, что решения третейских судов о признании права собственности на недвижимое имущество, не содержащие положений, обязывающих произвести государственную регистрацию права, не имеют законной силы.
Иск о праве собственности не подается к регистрирующему органу
ФАС Уральского округа отметил, что регистрационная служба не может выступать в качестве ответчика по делу об оспаривании права собственности.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-8910/08-С6 от 09.06.2009
Дополнительные соглашения могут регистрироваться в любой момент
ФАС Московского округа указал, что законодательством не установлены требования о сроке регистрации дополнительных соглашений к заключенному и зарегистрированному договору аренды.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А41/4560-09 от 01.06.2009
Передача недвижимости не влечет перемену собственника
ФАС разъяснил, что фактическая передача недвижимого имущества в порядке исполнения договора купли-продажи, не влечет возникновения у покупателя права собственности на это имущество.