аренда земельного участка
Арендаторы не платят земельный налог
Если компания арендует земельный участок, она не признается налогоплательщиком земельного налога.
Аренда: бухгалтерские проводки
Для учета операций по аренде применяется ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». Стандарт не распространяется на организации бюджетной сферы и госсектора. О том, как вести учет аренды в 2023 году, рассказывается в нашей статье.
Приобретение здание влечет возникновение прав и обязанностей арендатора земельного участка
ФАС пояснил, что с момента приобретения права собственности на объекты недвижимости к обществу перешли права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-4564/14 от 07.07.2014
Нужно ли сдавать НДС-декларацию спецрежимнику, арендующему муниципальную землю
Спецрежимники, в частности упрощенцы и вмененщики, не являются плательщиками НДС. Но есть ряд случаев, когда им приходится платить этот налог. К примеру, в качестве налогового агента при аренде офиса, находящегося в муниципальной или федеральной собственности . А если в аренду взят земельный участок, принадлежащий местной власти, нужно ли арендатору-спецрежимнику исполнять какие-либо НДС-обязанности? С этим вопросом мы разберемся, учитывая налоговые нововведения, вступившие в силу в 2014 г.
Незавершение строительства в оговоренный срок не влечет расторжение договора аренды земельного участка
ФАС подтвердил, что поскольку по истечении срока действия договора аренды общество продолжало пользоваться земельным участком в отсутствие возражений со стороны администрации, договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-9724/13 от 24.10.2013
Суровость российских законов компенсируется необязательностью их исполнения
Уже более 3-х лет пытаюсь взять в аренду участок из этих земель для сх нужд, не связанных со строительством. Я выяснил, что данная земля является федеральной собственностью и находится в постоянном бессрочном пользовании у ЗАО. Сведения в Россреестре отсутсвуют. Земля ни как не используется более15 лет.
Несформированный участок не участвует в гражданском обороте
ФАС пояснил, что несформированность земельного участка свидетельствует о невозможности участия его в гражданском обороте, в том числе невозможности предоставления его в аренду.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-28657/2009 от 18.03.2010
Сам факт существенного нарушения договора аренды земли не влечет его расторжения
ФАС пояснил, что не может служить основанием для удовлетворения требований арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение устранено арендатором в разумный срок.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А41/15375-09 от 11.02.2010
Арендованный участок может иметь статус земли общего пользования
ФАС отклонил довод о том, что, поскольку участок по договору аренды находится в пользовании общества и огорожен забором, то он не может иметь статус земельного участка общего пользования и вправе приватизироваться.
Досрочное расторжение договора аренды
Между организациями заключен договор аренды земельного участка на определенный срок. Согласно договору аренды земельного участка арендатор имеет право использовать участок в соответствии с целями и условиями его предоставления, а именно для складирования строительных материалов.