договор купли-продажи
5 рисков покупателя при покупке-продаже недвижимости
Именно покупатель является наиболее уязвимой стороной при заключении и исполнении договора продажи недвижимости, поскольку, при исполнении своей обязанности по оплате товара, он передает продавцу значительную сумму денежных средств, а рассчитывать на возврат денег, в случае если не все пошло гладко, рассчитывать намного сложнее, чем на возврат недвижимости.
Договор купли-продажи должен содержать наименование и количество товара
Суд пояснил, что если договор купли-продажи позволяет определить наименование и количество товара, оснований для признания его недействительным не имеется.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-2516/15 от 26.05.2015
Основные причины расторжения договора купли-продажи квартиры
Купить квартиру, вселиться в нее, начать ремонт, а затем, получив повестку из суда, оказаться втянутым в процесс о расторжении договора и возврате жилья — не самая радужная перспектива. О том, когда расторгаются сделки по приобретению недвижимости и как этого не допустить, рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридически центр адвоката Олега Сухова»).
Продажа лесных насаждений будет осуществляться на основании типового договора
Госдума намерена поддержать законопроект, позволяющий малым и средним предпринимателям заготавливать древесину на основании договоров купли-продажи лесных насаждений.
Малому бизнесу станет проще заключать договоры купли-продажи лесных насаждений
Правительство РФ поддержало законопроект, направленный на упрощение заключения субъектами малого и среднего предпринимательства договоров купли-продажи лесных насаждений для заготовки древесины.
Бухгалтерский и налоговый учет расходов по уплате государственной пошлины при регистрации купли-продажи и аренды недвижимости
В практике консультирования аудиторско-консалтинговых компаний нередко возникают вопросы, касающиеся порядка бухгалтерского и налогового учета затрат на уплату государственной пошлины при регистрации договоров купли-продажи и аренды недвижимости. Особенности учета затрат на уплату государственной пошлины в отдельных ситуациях рассмотрены в настоящей статье.
Просрочка поставки товара влечет возврат предварительной оплаты
Суд пояснил, что покупатель вправе требовать возврата суммы предварительной оплаты за товар, не поставленный продавцом.
ФАС Центрального округа: Постановление № А54-6768/2013 от 16.10.2014
Предварительный договор купли-продажи при строительстве жилья
После введения с 01 января 2014 года требования о страховании ответственности застройщиков при заключении договоров долевого участия в строительстве, головная боль строительных компаний связана с поиском способа обойти эти требования.
Право на имущественный вычет возникает после оформления свидетельства о собственности
Купила квартиру дочери в ипотеку в 2013 г. ( на меня). Договора собственности еще нет. Когда и с какими документами можно обращаться за вычетом в НИ? В какие сроки? До 30 апреля?
Некоторые ошибки при заключении договора купли-продажи
Договор купли-продажи, пожалуй, является самым распространенным договором в хозяйственном обороте. Однако, несмотря на кажущуюся простоту данного вида договора, при его заключении стороны допускают немало ошибок, которые могут повлечь за собой самые разные негативные последствия.
Несвоевременная оплата товара грозит начислением пени
ФАС пояснил, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А82-1321/2013 от 28.01.2013
В договоре должно указываться количество передаваемого товара
ФАС пояснил, что если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-26126/2012 от 13.11.2013
Некоторые проблемы задатка при заключении договора купли-продажи жилого помещения
Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Таким образом, как следует из легального определения задатка, последний в договорных отношениях должен выполнять три функции: платежную, доказательственную и обеспечительную.
Признание договора купли-продажи жилого помещения незаключенным как способ защиты гражданских прав
Признание договора незаключенным — это возможность для суда выйти из правового тупика в тех случаях, когда он не может установить, о чем договорились стороны. Соответственно это делается судом по своей инициативе в рамках разрешения спора, возникшего из договора. Нельзя сказать, что количество подобных дел делает процесс рассмотрения похожего случая легким.
Предварительный договор купли-продажи квартиры не дает права на предоставление имущественного вычета
Специалисты УФНС разъясняют, что предварительный договор купли-продажи квартиры не дает права на предоставление имущественного вычета.
Приобретение земельного участка в 2013 году
Для многих компаний приобретение земельного участка не является регулярно осуществляемой хозяйственной операцией, при этом суммы, затрачиваемые на такую сделку, могут быть весьма значительными.
