договор строительного подряда
ФАС уточнил возможность увеличения стоимости работ по договору подряда
ФАС пояснил, что при твердой цене подрядчик вправе требовать ее увеличения только при существенном возрастании стоимости предоставленных подрядчиком материалов и оборудования, но не вследствие необходимости проведения дополнительных работ.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-4321/2009 от 26.05.2010
Если объем работ изменился
Нередко в ходе проведения строительно-монтажных работ возникает необходимость корректировки объема работ. Как оформить дополнительные работы? По какой стоимости принимать объект?
Подрядчик обязан согласовывать с заказчиком все дополнительные работы
ФАС Западно-Сибирского округа отклонил довод о том, что заказчик необоснованно отказывается от оплаты выполненных обществом дополнительных работ, которые ранее не были оговорены и согласованы.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-19815/2009 от 18.05.2010
Подрядчик не вправе затягивать исполнение договора
ФАС пояснил, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А40/1916-10 от 28.04.2010
Заказчик отвечает за неоказание подрядчику содействия в выполнении работы
ФАС Поволжского округа подтвердил, что заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А57-2762/2009 от 12.04.2010
Выполнение работ с дефектами не освобождает от обязанности по их оплате
ФАС Уральского округа подтвердил, что выполнение подрядчиком предусмотренных договором работ с недостатками не освобождает заказчика от обязанности оплатить выполненные работы.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-2255/10-С2 от 08.04.2010
Заказчик вправе представить возражения по качеству уже принятых работ
ФАС Северо-Западного округа подтвердил, что заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А26-1184/2009 от 13.04.2010
Отсутствие в договоре сроков выполнения работ не влечет его недействительность
ФАС отклонил довод о том, что поскольку в договоре субподряда отсутствуют сроки выполнения работ, адрес объекта, позволяющий установить его местонахождение, виды работ, данный договор является недействительным.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А27-13720/2009 от 06.04.2010
Начало срока работ может определяться исключительно неизбежным событием
ФАС подтвердил, что поскольку начало срока работ поставлено в зависимость от произведенной предварительной оплаты истцом и получения исходных данных, договор подряда признается незаключенным.
Арест имущества не исключает право пользования им
ФАС отклонил довод од том, что наложение ареста на незавершенные объекты строительства сделает невозможным окончание строительства и сдачу дома в эксплуатацию строительства, что приведет к невозможности исполнения обязательств.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-1637/10-С2 от 18.03.2010
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-1735/10-С5 от 22.03.2010
Подрядчик не отвечает за несвоевременное выполнение работ до срока их окончания
ФАС подтвердил, что поскольку окончательный срок выполнения работ на момент рассмотрения дела в суде еще не наступил, оснований для применения к подрядчику ответственности за просрочку выполнения работ у судов не имелось.