Материалы с тегом жилищное право

К сожалению, данный вопрос актуален не только для пострадавших от указанных наводнений. Каждый год в нашей огромной стране случаются пожары, затопления, в некоторых районах даже землетрясения, последствия которых порой оказывают разрушительные действие, оставляя без крыши над головой огромное количество семей.

Один из серьезных вопросов касающийся приватизации - вопрос о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации гражданами занимаемых ими жилых помещений, находящихся в общежитиях, ранее переданных в уставный капитал приватизируемых государственных предприятий, на балансе которых общежития и находились.

«Лучший способ защиты — нападение». Этот крылатый афоризм вполне применим к судебным тяжбам по жилищно-правовым вопросам. Анализ судебных решений, принимаемых по жилищным спорам Европейским Судом по правам человека, а также Конституционным Судом РФ, показывает, что ради благоприятного результата заявители готовы оспаривать нормы как материального права, так и иных правовых отраслей (семейного, гражданского), связанных с правомочиями пользования жилым помещением.

В данной статье адвокат адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Антон Лебедев постарается ответить на наиболее часто встречающиеся вопросы в настоящий момент, задаваемые, как на нашем сайте (www.jurinform.ru ) так и в устных обращениях.

Верховный суд объяснил, что выписать бывшую жену предыдущего владельца квартиры нельзя. Гражданин приобрел квартиру, где был зарегистрирован бывший супруг предыдущего владельца. Новый хозяин попытался лишить женщину права пользования жильем. Однако суд запретил это сделать. Как пояснили служители Фемиды, на приватизацию квартиры супруг-собственник должен был получить согласие жены.

Дав согласие на приватизацию жилого помещения, человек исходит из того, что право пользования квартирой для него будет носить бессрочный характер. Следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу.

В связи с этим, данное право сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Кроме того, как указали судьи, покупатель знал, что приобретает квартиру с обременением. (Определение ВС РФ от 19 августа 2008 года № 5-В08-75).