ремонт

Сегодня, в нашей постоянной рубрике «F.A.Q о налоговых вычетах» мы дадим ответы на часто задаваемые вопросы о получении вычета при ремонте и отделке жилья.

Возможно ли получение налогового вычета, если квартира приобретена у застройщика с черновой отделкой?

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры (прав на квартиру) без отделки.

Что должно быть отражено в акте приема-передачи новой квартиры, чтобы получить вычет на ремонт?

Для получения имущественного налогового вычета на ремонт квартиры в акте приема-передачи квартиры должны быть указаны:
– процент готовности;
– перечень всех недоделок.

Например: квартира передана гражданину в состоянии 90% готовности, черновая отделка помещения произведена полностью, чистовая отделка стен и потолков не произведена, отсутствуют полы. Обратите внимание, если в акте приема-передачи квартиры не отражены недоделки или отсутствует информация о проценте готовности, налоговики откажут в предоставлении имущественного вычета.

О том, можно ли получить имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры на вторичном рынке, и можно ли включить в расходы для получения вычета расходы на установку сантехники, узнайте в статье.
 

 

По итогам 2015 года оборот товаров для дома и ремонта снизился впервые за последние шесть лет.

По данным агентства INFOLine, объем DIY-розницы (do-it-yourself) составил 1,46 трлн рублей, сократившись на 4,89% по сравнению с 2014 годом.

Эксперты ожидают, что в 2016 году падение рынка продолжится и достигнет еще минимум 8%. В частности, падение продаж материалов для строительства и черновой отделки усилится до 15% против 10% в 2015 году. А оборот материалов для чистовой отделки сократится на 6-8% против снижения на 1-2% по итогам 2015 года.

Специалисты указывают, что на рынок товаров для дома и ремонта будут давить сокращающиеся объемы ввода и строительства жилой и коммерческой недвижимости, пишет газета «Коммерсантъ».

Мосгордума поддержала закон, согласно которому шумный ремонт в квартирах можно будет проводить в течение полутора лет в только что сданных в эксплуатацию жилых домах. 

Как сообщает пресс-центр Мосгордумы, законопроектом предлагается запретить в определенное время суток осуществление в квартирах ремонта, который приводит к шуму и беспокоит соседей.

Согласно ныне действующему законодательству, досаждать жильцам нельзя с 23:00 до 7:00. Предлагаемые же изменения предусматривают запрет на шумный ремонт в квартирах с 19:00 вечера до 9:00 утра, с 13:00 до 15:00, а также в воскресенье и праздничные дни.

Правительство Санкт-Петербурга планирует пересмотреть положения "закона о тишине", чтобы проводить ремонтные работы на дорогах ночью.

Руководитель петербургской административно-технической инспекции Олег Зотов отмечает, что подрядные организации заинтересованы в проведении работ в ночное время, поскольку днем испытывают затруднения из-за интенсивного движения автотранспорта.

Ранее Законодательное собрание Санкт-Петербурга в июне 2015 года установило период ночного времени с 22:00 до 07:00, сообщает ТАСС.

Минфин РФ в своем письме № 03-07-09/40364 от 14 июля 2015 г. уточняет необходимость выставления счетов-фактур при передаче покупателем продавцу товаров на основании рекламационных актов для устранения дефекта.

В письме отмечается, что при передаче покупателем продавцу на основании рекламационных актов товаров для устранения дефекта право собственности на товар не переходит. Следовательно, такая передача не является реализацией товаров  и объекта налогообложения НДС в данном случае не возникает.

В связи с этим при передаче покупателем продавцу на основании рекламационных актов товаров для устранения дефекта счета-фактуры не выставляются.

Минтранс предлагает лицензировать деятельность по техническому обслуживанию и ремонту железнодорожного подвижного состава. Также лицензируемой может стать деятельность по техническому обслуживанию и ремонту технических средств, используемых на железнодорожном транспорте.

Уведомление о разработке соответствующего законопроекта опубликовано на Едином портале для размещения проектов НПА.

Минтранс поясняет, что в настоящее время отсутствует процедура предоставления права на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту железнодорожного подвижного состава и его запасных частей.

Учитывая, что железнодорожный транспорт является источником повышенной опасности и стратегическим объектом, отсутствие процедуры лицензирования приводит к дополнительным рискам в сфере железнодорожного сообщения, поясняют в министерстве.

Вестибюль станции «Проспект Мира» Кольцевой линии столичного метро будет закрыт с 30 мая для проведения работ по замене эскалаторов. Ремонт планируется завершить в течение года, говорится на сайте столичной подземки.

На время реконструкции для входа на станцию и выхода в город пассажиры смогут воспользоваться вестибюлем станции «Проспект Мира» Калужско-Рижской линии, который продолжит работать в обычном режиме. Срок эксплуатации эскалаторов подошел к концу, и они нуждаются в замене, отмечается в сообщении.

Будет проведен капитальный ремонт вестибюля и обновлен кассовый зал. Кроме того, планируется заменить инженерные сети и устройства метрополитена, кабельные, сантехнические и вентиляционные коммуникации.

Индивидуальный предприниматель в отношении предпринимательской деятельности по ремонту помещений детских садов и школ вправе применять патентную систему налогообложения при условии соблюдения положений главы 26.5 НК РФ.

Об этом сообщает Минфин РФ в письме № 03-11-11/2173 от 26.01.2015.

Ведомство напоминает, что индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по ремонту жилья и других построек, имеет право предоставлять данные услуги как физическим, так и юридическим лицам.

Министр транспорта Максим Соколов предложил провести модернизацию Керченской переправы в сентябре. Об этом он заявил на совещании по организации деятельности переправы, передает пресс-служба Минтранса.

Министр отметил, что данные работы необходимо проводить не в дни пиковых нагрузок, а тогда, когда поток туристов начнет уменьшаться, чтобы избежать нарушения пропускной способности переправы. «При этом сотрудники Единой транспортной дирекции совместно с коллегами из Росморпорта должны продумать оптимальную схему движения паромов с задействованием Керченского рыбного порта», — заявил Соколов.

Министр добавил, что основная задача всех служб на данный момент — подготовиться к пиковому оттоку отдыхающих из Крыма, который начнется уже скоро. «Ситуацию ни в коем случае нельзя доводить до критической», — подчеркнул Соколов.

Напомним, министр  ранее отмечал, что Керченская переправа не справляется с потоком автомобилей в Крым.

Заместитель мэра Москвы Петр Бирюков сообщил журналистам, что ремонтно-восстановительные работы на поврежденном участке Арбатско-Покровской линии метро закончены.

Напомним, в минувший вторник на перегоне станций «Парк Победы – Славянский бульвар» Арбатско-Покровской линии столичного метро частично сошли с рельсов 3 вагона подвижного состава. В результате аварии 23 человека погибли и 150 получили травмы.

Представитель столичной мэрии сообщил: «Ремонтно-восстановительные работы на участке завершены. Сейчас идут работы, связанные с отладкой оборудования, проверкой всех систем».

Петр Бирюков уточнил, что завершающий этап подготовки участка к эксплуатации продлится еще 6-7 часов. В течение этого времени будут проведены мероприятия, обеспечивающие безопасность на метрополитене, передает «Интерфакс».

В соответствии с Планом мероприятий по выявлению и привлечению к налогообложению организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, уклоняющихся от декларирования доходов и уплаты налогов, утвержденным Правительством Московской области, Инспекцией ФНС России по г. Клину Московской области проведен рейд в многоквартирных домах – новостройках, по выявлению фактов оказания организациями и физическими лицами платных услуг по ремонту жилья. В мероприятии приняли участие представители администрации Клинского муниципального района, финансового управления администрации Клинского района, отдела МВД по Клинскому муниципальному району.

По результатам рейда установлены 6 иностранных граждан, осуществляющих ремонт квартир без заключения договоров на оказание услуг и не состоящих на налоговом учете.

Сотрудники налоговой инспекции разъяснили гражданам положения налогового законодательства Российской Федерации об обязанности постановки на налоговый учет, декларирования доходов, полученных от оказания услуг по ремонту квартир, и уплате налогов.

Иностранные граждане, не предъявившие документы, удостоверяющие личность и подтверждающие факт регистрации места пребывания в России, были задержаны сотрудниками полиции.

В Италии проводится операция по подъему в вертикальное положение судна Costa Concordia. К настоящему времени инженерам  удалось поднять судно с рифа.

Напомним, круизный лайнер «Коста Конкордия», на борту которого находились около  4,2 тыс. человек, сел на мель 14 января 2012 года близ острова Джильо у итальянского побережья, после чего затонул.

Всего операция по подъему лайнера должна занять не более 12 часов. При этом постановка судна, лежащего на боку, на киль будет осуществлена в несколько этапов, сообщает «Интерфакс».

Специалисты Межрайонной ИФНС России №3 по Московской области совместно с работниками ТСЖ и управляющих компаний, обслуживающих жилищный фонд муниципального образования, провели акцию на территории г.Пушкино по информированию населения о необходимости уплаты налогов организациями, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами, оказывающими платные услуги по ремонту квартир.

Информация Управления Федеральной налоговой службы по Московской области о необходимости декларирования доходов и уплаты налогов данной категорией налогоплательщиков была размещена на стендах управляющих компаний и в подъездах многоквартирных домов.

Акция прошла в рамках реализации Плана действий по реализации задач мобилизации доходов бюджетов муниципальных образований Московской области, в части выявления и привлечения к налогообложению организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, получающих доходы от оказания платных услуг по ремонту квартир в многоквартирных домах (новостройках) и не уплачивающих налоги, утвержденного 15 мая 2013 года Правительством Московской области.

В отношении предпринимательской деятельности по ремонту гражданского и служебного оружия, а также основных частей огнестрельного оружия, система ЕНВД применяться не может.

Об этом сообщает Минфин РФ в письме № 03-11-06/3/14997 от 29.04.2013.

Ведомство напоминает, что в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 346.26 НК РФ система ЕНВД может применяться в отношении предпринимательской деятельности в виде оказания бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению.

При этом Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 в разделе 010000 «Бытовые услуги» такой вид деятельности как оказание услуг по ремонту гражданского и служебного оружия, а также основных частей огнестрельного оружия, не предусмотрен.

Советник руководителя Федеральной службы охраны  Сергей Девятов сообщил журналистам, что Мавзолей Ленина будет закрыт на ремонт до 30 апреля 2013 года.

При этом, по словам главы ФСО, тело вождя мирового пролетариата перевозить на время ремонта не будут, передает ИТАР-ТАСС.

Выступая во вторник перед журналистами, начальник ГУП «Московский метрополитен» Иван Беседин сообщил, что в следующем году будет проводиться ремонт эскалаторов на станциях «ВДНХ», «Красные Ворота» и «Ботанический сад». В связи с этим вход на них будет ограничен.

«На станциях «ВДНХ» и «Красные Ворота» будет вестись ремонт эскалаторов северных вестибюлей, на станции «Ботанический сад» - южного вестибюля», - цитирует столичного чиновника РБК.