Сейчас получить ипотеку по двум документам практически невозможно. ЦБ прикрыл лавочку введя для банков дополнительное ограничение на кредитование граждан с высокой платежной нагрузкой и без подтверждения дохода.
А справки по форме банка банки тоже уже не очень любят. Есть пара кредитных организаций, где с такой справкой можно проскочить, но в большинстве банков уже не пройдет такая история.
К примеру, в ВТБ, если подтверждаете доход справкой по форме банка, то они в обязательном порядке запросят выписку из ПФР или 2-НДФЛ, где будет видно, что хоть какая-то часть идет официально и платятся налоги.
В декабре Правительство запустило автоматический режим пополнения лимитов. Теперь вроде как не должны больше сталкиваться с тем, что банки останавливают выдачу из-за того, что лимиты кончились.
Очередное заседание ЦБ по ключевой ставке в феврале будет очень показательным для рынка. Мечтать о снижении ключа, вероятно, пока рано. Но даже, если ЦБ ее оставит на прежнем уровне, то это уже будет очень мощный сигнал в сторону того, что ДКП будут ослаблять...
В декабре настроили механизмы автоматического выделения средств на льготные программы. Хочется верить, что в 2025 году мы забудем про такое явление "исчерпание лимитов".
Интересно, что официально ВТБ продолжает выдавать семейную ипотеку, но при этом получить ее практически невозможно... количество отказов просто сумасшедшее.
В итоге из хорошей федеральной программы ИТ-ипотека превратилась в региональный "придаток". Сейчас она где-то в конце рейтинга по популярности идет среди всех льготных программ кредитования.
большинство из которых работают удаленно на ИТ-компании, которые зарегены в Москве... Так что тут тоже облом
Ну может не большинство, все-таки очень много компаний зарегистрировано в других регионах РФ, отличных от Москвы и Питера, но таких сотрудников тоже много.
такая альтернатива есть у единиц.
Почему же?)) По статистике 70% семей в РФ имеют хотя бы одного ребенка, подходит он по возрасту или нет, тут сложнее вопрос. Плюс, молодая семья, которая планирует детей, может взять на 1-2 года обычную ипотеку, купив новостройку, а потом ее рефинансировать под семейную и получить ставку 6%.
А еще я сегодня постараюсь опубликовать статью про рассрочки от застройщиков. Тоже довольно интересный метод покупки новостроек.
Нет, негативным такое обращение точно не является. Если нет просрочек платежей, то все хорошо.
Банк в любом случае зарабатывают с вас доход, но это уже второй вопрос. Главный вопрос в другом....
Главное, это то, что когда вы пользуетесь картой, списывается какая-то сумма и образуется задолженность, даже если вы ее полностью гасите в течение грейс-периода, то в вашу кредитную историю все равно попадают данные о том, что вы внесли платежи и внесли их своевременно. А это в свою очередь влияет на ваш кредитный рейтинг. Другие банки, когда анализируют вашу кредитную историю смотрят на историю платежей и если платежи были сделаны вовремя, без просрочек, то им не важно получил ваш кредитор прибыль или нет, им важно, что у вас хорошая "платежная дисциплина".
Увидел, что статья в начале не была популярной, а в последние дни прямо "выстрелила". Очень сильно увеличилось количество просмотров и дочитываний. Если есть какие-то дополнительные вопросы по теме, то с удовольствием отвечу на них...)
Сейчас получить ипотеку по двум документам практически невозможно. ЦБ прикрыл лавочку введя для банков дополнительное ограничение на кредитование граждан с высокой платежной нагрузкой и без подтверждения дохода.
А справки по форме банка банки тоже уже не очень любят. Есть пара кредитных организаций, где с такой справкой можно проскочить, но в большинстве банков уже не пройдет такая история.
К примеру, в ВТБ, если подтверждаете доход справкой по форме банка, то они в обязательном порядке запросят выписку из ПФР или 2-НДФЛ, где будет видно, что хоть какая-то часть идет официально и платятся налоги.
В декабре Правительство запустило автоматический режим пополнения лимитов. Теперь вроде как не должны больше сталкиваться с тем, что банки останавливают выдачу из-за того, что лимиты кончились.
Очередное заседание ЦБ по ключевой ставке в феврале будет очень показательным для рынка.
Мечтать о снижении ключа, вероятно, пока рано. Но даже, если ЦБ ее оставит на прежнем уровне, то это уже будет очень мощный сигнал в сторону того, что ДКП будут ослаблять...
В декабре настроили механизмы автоматического выделения средств на льготные программы. Хочется верить, что в 2025 году мы забудем про такое явление "исчерпание лимитов".
Интересно, что официально ВТБ продолжает выдавать семейную ипотеку, но при этом получить ее практически невозможно... количество отказов просто сумасшедшее.
В итоге из хорошей федеральной программы ИТ-ипотека превратилась в региональный "придаток".
Сейчас она где-то в конце рейтинга по популярности идет среди всех льготных программ кредитования.
забыл, что статью про рассрочки уже опубликовал пару дней назад))🙈 https://www.klerk.ru/user/2253519/617313/
Ну может не большинство, все-таки очень много компаний зарегистрировано в других регионах РФ, отличных от Москвы и Питера, но таких сотрудников тоже много.
Почему же?))
По статистике 70% семей в РФ имеют хотя бы одного ребенка, подходит он по возрасту или нет, тут сложнее вопрос.
Плюс, молодая семья, которая планирует детей, может взять на 1-2 года обычную ипотеку, купив новостройку, а потом ее рефинансировать под семейную и получить ставку 6%.
А еще я сегодня постараюсь опубликовать статью про рассрочки от застройщиков. Тоже довольно интересный метод покупки новостроек.
Нет, негативным такое обращение точно не является. Если нет просрочек платежей, то все хорошо.
Банк в любом случае зарабатывают с вас доход, но это уже второй вопрос. Главный вопрос в другом....
Главное, это то, что когда вы пользуетесь картой, списывается какая-то сумма и образуется задолженность, даже если вы ее полностью гасите в течение грейс-периода, то в вашу кредитную историю все равно попадают данные о том, что вы внесли платежи и внесли их своевременно.
А это в свою очередь влияет на ваш кредитный рейтинг. Другие банки, когда анализируют вашу кредитную историю смотрят на историю платежей и если платежи были сделаны вовремя, без просрочек, то им не важно получил ваш кредитор прибыль или нет, им важно, что у вас хорошая "платежная дисциплина".
Увидел, что статья в начале не была популярной, а в последние дни прямо "выстрелила". Очень сильно увеличилось количество просмотров и дочитываний.
Если есть какие-то дополнительные вопросы по теме, то с удовольствием отвечу на них...)