Контакты
Перейти на корпоративный блог
Размещение статей в блоге компании, приоритетная модерация, привлечение клиентов на ваш сайт и расширенная аналитика
Блог Верните Налог
Продажа квартиры семьей с двумя детьми в 2026 году без налога: новые условия освобождения от НДФЛ
С 1 января 2026 года изменились правила освобождения семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже жилья. Льгота позволяет продать квартиру или дом даже раньше минимального срока владения и не платить налог. Разбираем новые правила 2026 года и условия, из-за которых семья может потерять освобождение.
Продажа квартиры по наследству в 2026 году: когда платить налог и как уменьшить НДФЛ
Получили квартиру в наследство и планируете продажу в 2026 году? Само наследство НДФЛ не облагается, но при продаже раньше минимального срока налог может возникнуть. Разбираем, с какой даты считать 3 года, как учесть расходы наследодателя, когда применяется вычет 1 млн ₽ и что происходит после раздела квартиры.
Продажа апартаментов в 2026 году: срок владения 5 лет, налог и главные риски для собственника
Апартаменты считаются нежилой недвижимостью, поэтому налоговые правила для них отличаются от квартир. Срок владения обычно составляет 5 лет и считается с регистрации собственности в ЕГРН. А если апартаменты использовались в бизнесе, даже пятилетний срок может не освободить от НДФЛ.
Нерезидент и продажа недвижимости в 2026 году: какой налог платить и когда можно не платить НДФЛ
Продали квартиру, находясь за границей? Налоговый статус может увеличить НДФЛ до 30% и лишить права на вычеты. Но даже у нерезидентов есть льготы, которые позволяют не платить налог. Разбираем правила 2026 года, сроки владения и самые распространенные ошибки.
Продажа земельного участка в 2026 году: новые правила расчета срока владения, НДФЛ и изменения после раздела или объединения
С 2025 года изменились правила расчета минимального срока владения земельными участками. Теперь при разделе или объединении срок владения во многих случаях сохраняется. Но есть исключения, из-за которых вместо трех лет придется ждать пять. Разбираем новые правила НК РФ и порядок расчета НДФЛ в 2026 году.
Военная ипотека и налоговый вычет в 2026 году: как вернуть НДФЛ за отделку квартиры
Квартира полностью оплачена средствами военной ипотеки? Вычет с бюджетных денег не предоставляется. Но если новостройка приобретена без отделки, военнослужащий и его супруга могут вернуть НДФЛ с собственных расходов на ремонт — при соблюдении требований договора и наличии подтверждающих документов.
Почему ожидал налог 1 млн ₽, а получил 5 млн ₽? Реальный кейс из-за 100% кадастровой стоимости
«Налог будет около миллиона» — именно так думал собственник перед продажей квартиры в Москве. Но после сделки выяснилось, что придется заплатить почти 5 млн ₽. Почему? Квартиру продали за 38 млн ₽, а налог рассчитали от кадастровой стоимости свыше 61 млн ₽. Разбираем реальный кейс 2026 года и показываем, как одна ошибка может стоить миллионы.
Продажа новостройки по переуступке до 2025 года: как рассчитывался налог и почему срок владения не спасает
При продаже новостройки по переуступке прав действовали совсем другие правила налогообложения, чем при обычной продаже квартиры. Разбираем, как рассчитывался налог до 2025 года, почему срок владения не освобождает от НДФЛ и в каких случаях налог может оказаться значительно выше ожидаемого.
Продажа квартиры и апартаментов после 2025 года: как теперь рассчитывается налог
С 2025 года расчет налога при продаже недвижимости существенно изменился. Появилась прогрессивная шкала НДФЛ, а в ряде регионов изменились правила расчета от кадастровой стоимости. Разбираем, как теперь считается налог при продаже квартиры и апартаментов, как определяется срок владения и какие ошибки чаще всего приводят к доначислениям.
Продажа квартиры и апартаментов до 2025 года: какие ошибки приводят к доначислению налога
При продаже квартиры или апартаментов собственники часто неверно считают срок владения, теряют право на льготы или переплачивают налог из-за ошибок в документах. Разбираем, как рассчитывался НДФЛ до 2025 года, чем отличаются квартиры от апартаментов и в каких случаях налоговая может доначислить налог.
У нас двое детей, квартиру купили всего два года назад и сейчас хотим продать. Я правильно понимаю, что ждать 5 лет вообще не обязательно?