Контакты
Перейти на корпоративный блог
Размещение статей в блоге компании, приоритетная модерация, привлечение клиентов на ваш сайт и расширенная аналитика
Блог Верните Налог
Нерезидент и продажа недвижимости в 2026 году: какой налог платить и когда можно не платить НДФЛ
Продали квартиру, находясь за границей? Налоговый статус может увеличить НДФЛ до 30% и лишить права на вычеты. Но даже у нерезидентов есть льготы, которые позволяют не платить налог. Разбираем правила 2026 года, сроки владения и самые распространенные ошибки.
Продажа земельного участка в 2026 году: новые правила расчета срока владения, НДФЛ и изменения после раздела или объединения
С 2025 года изменились правила расчета минимального срока владения земельными участками. Теперь при разделе или объединении срок владения во многих случаях сохраняется. Но есть исключения, из-за которых вместо трех лет придется ждать пять. Разбираем новые правила НК РФ и порядок расчета НДФЛ в 2026 году.
Военная ипотека и налоговый вычет в 2026 году: как вернуть НДФЛ за отделку квартиры
Квартира полностью оплачена средствами военной ипотеки? Вычет с бюджетных денег не предоставляется. Но если новостройка приобретена без отделки, военнослужащий и его супруга могут вернуть НДФЛ с собственных расходов на ремонт — при соблюдении требований договора и наличии подтверждающих документов.
Продажа квартиры после дарения в 2026 году: когда платить налог, а когда можно продать без НДФЛ
Дарение недвижимости кажется простым способом передать квартиру или дом родственнику. Но после дарения нередко возникают вопросы по НДФЛ, сроку владения и последующей продаже. Когда налог платить не нужно, а когда можно столкнуться с двойным налогообложением? Разбираем правила 2026 года на практических примерах.
Почему ожидал налог 1 млн ₽, а получил 5 млн ₽? Реальный кейс из-за 100% кадастровой стоимости
«Налог будет около миллиона» — именно так думал собственник перед продажей квартиры в Москве. Но после сделки выяснилось, что придется заплатить почти 5 млн ₽. Почему? Квартиру продали за 38 млн ₽, а налог рассчитали от кадастровой стоимости свыше 61 млн ₽. Разбираем реальный кейс 2026 года и показываем, как одна ошибка может стоить миллионы.
ФНС начислила налог на банковский вклад? Проверьте, не переплачиваете ли вы
ФНС начислила налог на проценты по вкладам? Многие вкладчики даже не подозревают, что часть этих денег можно вернуть через налоговые вычеты. Рассказываем, как рассчитывается налог до 2026 и с 2026 года, какие ошибки встречаются в начислениях и как проверить право на возврат денег из бюджета.
Почему после 2025 года в 2026 году продавать новостройку по переуступке прав стало опаснее
После 2025 года продажа новостроек по переуступке стала сложнее в плане налогов. Появилась новая прогрессивная шкала НДФЛ с 13% до 22%, а собственники путают переуступку прав с продажей уже оформленной квартиры. Разбираем, как с 2025 года рассчитывается налог, почему срок владения не освобождает от НДФЛ и когда выгоднее дождаться оформления собственности.
Продажа новостройки по переуступке до 2025 года: как рассчитывался налог и почему срок владения не спасает
При продаже новостройки по переуступке прав действовали совсем другие правила налогообложения, чем при обычной продаже квартиры. Разбираем, как рассчитывался налог до 2025 года, почему срок владения не освобождает от НДФЛ и в каких случаях налог может оказаться значительно выше ожидаемого.
Продажа квартиры и апартаментов после 2025 года: как теперь рассчитывается налог
С 2025 года расчет налога при продаже недвижимости существенно изменился. Появилась прогрессивная шкала НДФЛ, а в ряде регионов изменились правила расчета от кадастровой стоимости. Разбираем, как теперь считается налог при продаже квартиры и апартаментов, как определяется срок владения и какие ошибки чаще всего приводят к доначислениям.
Продажа квартиры и апартаментов до 2025 года: какие ошибки приводят к доначислению налога
При продаже квартиры или апартаментов собственники часто неверно считают срок владения, теряют право на льготы или переплачивают налог из-за ошибок в документах. Разбираем, как рассчитывался НДФЛ до 2025 года, чем отличаются квартиры от апартаментов и в каких случаях налоговая может доначислить налог.
Есть здесь те, кто уже продавал недвижимость в статусе нерезидента? Какие вопросы задавала налоговая инспекция во время камеральной проверки?