%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D0%BE%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE
Новая крыша требует денег
Через два года в наших с вами извещениях о плате за ЖКУ должна появиться новая строка: к ней прибавятся несколько сотен рублей на капитальный ремонт многоквартирного дома. Правительство решило, что пора, наконец, покончить с сантиментами и воплотить норму действующего Жилищного кодекса, который гласит, что спасение утопающих… простите, ремонт дома – дело рук самих владельцев квартир. И уже лишь потом – забота государства.
Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате
В случае просрочки оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе выставить жильцу пени. Если жилец погашает свою задолженность (по квартплате и пеням) не в полном объеме, возникает вопрос: что закрывается первоочередно – сумма основного долга или пени? Может ли очередность погашения денежных требований управляющей компании к жильцу производиться в порядке, установленном договором, даже если назначение платежа прямо указано жильцом в платежном документе?
Закрепление жилого помещения за сиротой можно оспорить в суде
Скажите пожалуйста, как и на основании каких законодательных актов можно отменить пункт Распоряжения Главы о закреплении жилого помещения за ребенком-сиротой?
Закон обязывает предоставить сироте жилое помещение без конкретизации его вида
Я круглая сирота. У меня есть решение суда о предоставлении мне жилого помещения площадью не ниже 12,5 кв.м. Исполнительный орган предложил мне комнату в общежитии после истечения 4-хмесячного срока.
Порядок определения объема переданной тепловой энергии при расчетах с РСО
В нашу организацию за юридической помощью обратилась управляющая компания в сфере ЖКХ (УК) в связи с возникновением спора с ресурсоснабжающей организацией (РСО) по поводу объема поставленной тепловой энергии для оказания коммунальных услуг населению. Перед нашей компанией была поставлена задача проверить законность и обоснованность расчета РСО, а также соответствие заключенного договора теплоснабжения действующему законодательству.
Подвальные помещения многоквартирного дома: правовой режим
Статус подвалов по прежнему беспокоит собственников помещений многоквартирных домов (МКД). Казалось бы, вопрос признания права общей долевой собственности на «техническое подполье» (так иногда называют подвалы) уже решен на уровне Конституционного суда (Определение от 19.05.2009 № 489 О-О).
Определяем количество коммунального ресурса в отсутствие общедомового прибора учета
На страницах журнала мы уже рассматривали вопросы правового регулирования договорных отношений между ресурсоснабжающими организациями (РСО) и исполнителями коммунальных услуг (управляющими организациями и ТСЖ) в части определения количества потребленного коммунального ресурса, подлежащего оплате абонентом .
Прокуроры защитили жилищные права граждан
Генеральная прокуратура Российской Федерации отчиталась по итогам проверок состояния законности в жилищной сфере.
Собственник дома не отвечает за долги нанимателей жилых помещений
ФАС подтвердил, что нормы жилищного законодательства не содержат норм об обязанности собственника муниципального жилищного фонда возмещать задолженность нанимателей жилых помещений по оплате коммунальных услуг.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-4503/2010 от 16.07.2010
Основы жилищной политики Москвы приведут в соответствие с федеральными законами
Минюст предложил привести основы жилищной политики города Москвы в соответствие с федеральным законодательством.
Отказ от налоговой льготы: взвесим за и против
Вновь темой нашей статьи стали новые налоговые льготы по НДС для управляющих организаций. Сегодня мы имеем исключительную возможность познакомиться с мнением главного бухгалтера крупной управляющей организации, которая решила отказаться от применения льгот.
Развитие застроенной территории планируется поддержать
Сегодня Госдума рассмотрит законопроект “О внесении изменения в статью 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации”, направленный на дополнение перечня случаев принятия решения о развитии застроенной территории.
Советы юриста. Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий
34 квартиры оформлены на моего мужа, а 14 на его брата. В марте у нас родится второй ребёнок, сможем ли мы в этом году воспользоваться материнским капиталом на выкуп доли.
: Федеральный закон № 225-ФЗ от 01.12.2008
Изменен закон о фонде ЖКХ
Государственная Дума одобрила закон “О внесении изменений в федеральный закон “О фонде содействия реформированию ЖКХ”.
Верховный Суд поддержал право детей-сирот на получение жилья вне очереди
Право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей во внеочередном порядке является абсолютным и не может трактоваться с какими-либо оговорками.
Подмосковье утвердило порядок получения «квартирных» субсидий
Министром строительства Правительства Московской области утверждены распоряжения о получении свидетельства на субсидии для получения жилья.
Квартиры застрахуют в приказном порядке
В Государственную думу внесен законопроект об обязательном страховании жилья.
Освещение помещений общего пользования
В соответствии с жилищным законодательством услуги, предоставляемые жильцам, разделены на жилищные (связанные с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные (связанные с подачей в многоквартирный дом коммунальных ресурсов). В данной статье рассмотрена такая услуга, как электроснабжение мест общего пользования, появление которой в «жировках» вызвало бурю негодований у жильцов.