договор ипотеки
В Омской области учителям назначена социальная выплата на приобретение жилья
Губернатор Омской области Леонид Полежаев подписал накануне указ «О порядке предоставления учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании)».
Ипотека по любви
Отсутствие штампа о регистрации брака в паспорте не может стать помехой для двух влюбленных, которые хотят жить вместе. При желании и наличии определенного дохода они могут взять совместный ипотечный кредит — такую услугу предлагают многие банки. Альфа-Банк приурочил запуск подобной программы ко Дню святого Валентина.
Дополнительное соглашение к договору ипотеки подлежит регистрации
ФАС подтвердил, что поскольку оспариваемое дополнительное соглашение к договору залога не прошло государственную регистрацию, суд пришел к правильному выводу о том, что данное соглашение является недействительным.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-14931/2010 от 28.12.2011
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-7579/11 от 07.12.2011
Оценка заложенного имущества может не соответствовать рыночной цене
ФАС признал, что суды правомерно определили начальную продажную стоимость недвижимого имущества, заложенного по договору, исходя из соглашения самих сторон, содержащегося в договоре залога.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А40/3522-11 от 28.04.2011
Уступка прав по ипотеке требует госрегистрации
ФАС признал, что к обществу не перешли права по договору залога недвижимого имущества в связи с отсутствием государственной регистрации сделки по уступке прав по договору залога.
Указание в договоре залога лимита суммы по кредитному договору не противоречит закону
ФАС Московского округа подтвердил, что указание в договоре залога лимита суммы по кредитному договору не является нарушением закона об ипотеке.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А40/3144-11 от 19.04.2011
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А40/3322-11 от 20.04.2011
Отсутствие в договоре условия об ипотеке земли не влечет его ничтожность
ФАС Северо-Кавказского округа подтвердил, что отсутствие в договоре ипотеки условия об ипотеке земельного участка, не влечет недействительность договора ипотеки нежилого помещения.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-17424/2009 от 29.10.2010
Объемы ипотеки в России выросли в 1,5 раза
Число регистрируемых в России договоров ипотеки в этом году увеличилось более чем в 1,5 раза.
Число регистрируемых в РФ договоров ипотеки выросло в 1,5 раза
По данным Росреестра, число регистрируемых в России договоров ипотеки в этом году увеличилось более чем в 1,5 раза.
Договор может не содержать указания на ипотеку земли, на которой располагается здание
ФАС отклонил довод о том, что договор об ипотеке нежилых помещений является недействительным, поскольку не содержит одновременной ипотеки права аренды земельного участка, на котором расположены данные объекты.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-3932/10-С6 от 31.05.2010
Уступка требований, основанных на договоре ипотеки, подлежит регистрации
ФАС подтвердил, что суды правомерно признали договор цессии недействительным в части уступки требований, основанных на договоре ипотеки, по причине отсутствия государственной регистрации такого договора.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А21-403/2009 от 22.01.2010
ФАС уточнил существенные условия залогового договора
ФАС указал, что соблюдение всех существенных условий при заключении обеспечительного залогового договора между залогодателем и банком является обязательным вне зависимости от условий кредитного обязательства или отсылок на основное обязательство.