долевое строительство жилого дома
Предварительный договор купли-продажи при строительстве жилья
После введения с 01 января 2014 года требования о страховании ответственности застройщиков при заключении договоров долевого участия в строительстве, головная боль строительных компаний связана с поиском способа обойти эти требования.
В Тульской области восстановлены права участников долевого строительства
Прокуратурой Тульской области в 1 полугодии 2014 года были приняты меры в защиту прав участников долевого строительства многоквартирных домов.
Иностранный инвестор в строительстве: каковы налоговые последствия?
Одним из возможных вариантов реализации жилых домов (квартир) является заключение договоров долевого участия в строительстве (инвестирования) между застройщиком и компанией-инвестором, которая в последующем уступает свои права по договору физическим лицам. Однако при такой модели реализации объектов недвижимости компания-инвестор сталкивается с необходимостью заплатить НДС со своей прибыли.
В Приволжском федеральном округе восстановлены права свыше 500 дольщиков
Органы прокуратуры Приволжского федерального округа в текущем году пресекли ряд нарушений законодательства, допущенных при формировании реестра пострадавших участников долевого строительства и в ходе строительства жилых домов.
Дальневосточная прокуратура восстановила права дольщиков
Управление Генеральной прокуратуры в Дальневосточном федеральном округе обобщило результаты работы прокуроров субъектов РФ округа по надзору за соблюдением прав граждан при участии в долевом строительстве многоквартирных домов в первом квартале.
Застройщик несет ответственность за несвоевременную передачу объекта долевого строительства
ФАС подтвердил, что застройщик обязан уплатить неустойку за просрочку сдачи объекта долевого строительства.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-37048/2012 от 08.04.2014
Договор уступки – ложная защита дольщика
Уступка прав требования по договору долевого участия означает для дольщика гарантированное снижение в несколько раз возможности требовать от застройщика компенсации убытков в случае затянувшегося недостроя.
Дольщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора
ФАС пояснил, что застройщик в случае расторжения договора в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-27653/2011 от 11.02.2014
В Санкт-Петербурге восстановили права дольщиков
Прокуратурой г. Санкт-Петербурга на постоянной основе проводятся проверки соблюдения прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории города.
Прокуратура восстанавливает права дольщиков
Органы прокуратуры систематически осуществляют надзор за соблюдением прав дольщиков.
Уточнен порядок передачи дольщикам объекта незавершенного строительства
ФАС уточнил условия, предусмотренные законом для передачи участникам строительства объекта незавершенного строительства.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-3111/2009 от 30.01.2014
В Тыве проходят проверки компаний-застройщиков
Прокуратура Республики Тыва провела проверку соблюдения законодательства обществом с ограниченной ответственностью «Инжиниринговая компания «Новолит».
В Чувашии восстановили права дольщиков
Прокуратура Чувашской Республики по обращениям граждан провела проверку законности строительства обществом с ограниченной ответственностью «Фирма Три АсС» многоквартирного дома в г. Чебоксары.
С 1 января строительные компании будут обязаны обеспечивать дольщикам дополнительные банковские или страховые гарантии
С 1 января 2014 года в силу вступают изменения в Федеральный закон № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".
Выявлено 2,3 тыс. нарушений законодательства о долевом строительстве
Генеральная прокуратура Российской Федерации проанализировала состояние законности в сфере долевого строительства жилья и проделанную органами прокуратуры работу по защите прав обманутых дольщиков.
Депутаты одобрили в первом чтении новый порядок проверки застройщиков
Законопроект устанавливает особенности проведения государственного контроля в области долевого строительства многоквартирных домов, основания проведения проверок и периодичность их проведения.
Застройщик обязан оплачивать коммунальные ресурсы, потребленные участниками долевого строительства
ФАС подтвердил довод о наличии у ответчика, как застройщика, обязанности оплачивать тепловую энергию, потребленную участниками долевого строительства до передачи им объекта.