продажа дома

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/20712   от 13.03.2023

Семьям с двумя детьми разрешат продать жилье без НДФЛ, если они строят дом

Семьи с двумя детьми сейчас могут продать квартиру при любом сроке владения и не платить при этом НДФЛ. Но есть ряд условий, среди которых – покупка новой квартиры или дома. Теперь дом разрешат не только покупать, но и строить.

🏠 В одной декларации 3-НДФЛ можно одновременно заявить вычет на покупку дома и на его продажу

Если вы продали жилой дом, то для НДФЛ можно уменьшить доход на расходы по строительству этого дома. На эти же расходы можно заявить вычет на покупку.

Семьям будет не нужно платить НДФЛ при продаже земли

Доход от продажи должен пойти на улучшение жилищных условий. Иначе налог придется заплатить полностью.

При изменении долей в собственности на дом срок для НДФЛ не прерывается

Если продать дом, который был в собственности в течение минимального срока владения (3 года или 5 лет), то НДФЛ с его продажи не будет.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/11572 от 13.02.2023

Вычет по НДФЛ при продаже нескольких объектов недвижимости

Рассматривается порядок получения имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже нескольких объектов недвижимости

Имущественный вычет предоставят в сумме на участок и дом

Продан земельный участок и жилой дом на нем. Жилой дом за 1 100 000 руб., участок- за 500 000руб. Имею ли я право воспользоваться имущественным вычетом 1 000 000 руб. в отношении дома, а в отношении земельного участка- подтвердить расходы на его приобретение в сумме 480 000 руб. Сумма налога в бюджет составит 15 600 рублей. Или я имею право применить к обоим объектам только имущественный вычет в 1 млн. руб.?

Срок владения имуществом определят с момента его оформления на одного из супругов

В 1995 г. родители купили дом (в браке с 1959 г.) . Договор купли-продажи оформлен был на маму. Св-во о гос. регистрации дома получено в 2009 г. В 2011 г. мама умерла, дом перерегистрирован на отца. Считается ли, что дом находится в собственности у отца более трех лет и возникает ли обязанность по налогу при продаже дома?

При продаже унаследованного дома имущественный вычет предоставят в общем порядке

Продаю дом, который мне достался по завещанию. Надо ли мне платить налог с прибыли при продаже этого дома и зависит ли это от времени нахождения этого дома в моей собственности?

УФНС пояснило, нужно ли платить НДФЛ с суммы, полученной от продажи жилого дома

При реализации жилого дома, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности более трех лет, обязанность по представлению налоговой декларации и уплате налога на доходы физических лиц отсутствует.

УФНС по Орловской области уточняет порядок определения срока нахождения в собственности дома после его достройки

Если достройка жилого дома не повлекла изменения внешних границ дома, то факт регистрации налогоплательщиком жилого дома в связи с увеличением его площади в результате достройки не влечет прекращения права собственности налогоплательщика на данный дом.

Доход от продажи дома можно уменьшить на сумму расходов, связанных с его покупкой

Моя мама купила дом в апреле за 2 000 000,0 руб. Она пенсионерка, не работает. Но, к сожалению, она заболела и мы перевезли ее к себе. Хотим продать также за 2 000 000,0 руб. или как получится, может и меньше. Должна ли она заплатить налог, а то с этой ст.220 ничего не понятно?

Минфин привел порядок расчета НДФЛ при одновременной продаже квартиры и дома

Минфин приводит порядок применения имущественного налогового вычета при продаже в одном налоговом периоде дома с земельным участком и квартиры, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-3 от 13.01.2011

Покупка новой квартиры после продажи старой может освободить от уплаты НДФЛ

Подскажите, если я продаю дом за 2 250 000, а затем покупаю квартиру за 1 500 000, какую сумму я должна заплатить и какие есть варианты?