Денис Смирнов
не на сайте
- Клерк с 12.12.2024
- Должность Руководитель
- Место работы ИП
- Город Санкт-Петербург
Участие в проектах КлеркаФорум
d.s.smirnov1978
Блог
Ждать снижения ипотечный ставки или покупать сейчас?
Один из самых частых вопросов покупателей сегодня: «Может, подождать несколько месяцев — вдруг ипотечные ставки станут ниже?» Но здесь важно смотреть не только на ставку.
Перелом на рынке: вторичка обгоняет новостройку
Перелом на рынке: вторичка обогнала новостройки Ипотечный рынок в России заметно меняется. В июле 2026 года вторичное жилье впервые с 2023 года обошло новостройки по объему ипотечных выдач. На готовые квартиры пришлось 144,1 млрд ₽ — 39% всех ипотечных выдач, на новостройки — 142,1 млрд ₽, или 38%. Это уже не просто разовая перестановка в статистике.
С 1 октября меняются условия «Семейной ипотеки »
⚡️ С 1 октября меняются условия «Семейной ипотеки» С 1 октября 2026 года для новых кредитных договоров размер льготной ставки будет зависеть сразу от количества детей и региона покупки жилья. 👶 Базовое требование по возрасту ребенка Для получения льготы минимум один ребенок в семье должен быть младше 7 лет на дату подписания кредитного договора.
Как получить налоговый вычет?
Каждый официально трудоустроенный гражданин, уплачивающий подоходный налог, может получить имущественный вычет при покупке недвижимости. А если жилье куплено в ипотеку — еще и вернуть часть суммы с процентов по кредиту.
Что важно сделать после полного погашения ипотеки?
Последний платеж по ипотеке — приятный момент: квартира наконец полностью ваша, и банку больше ничего не должны.
Главная ошибка при покупке квартиры без штампа
«Мы же как семья» — и это главная ошибка при покупке квартиры без штампа Гражданский брак — звучит красиво, но с точки зрения закона его просто не существует.
Почему не стоит самостоятельно отправлять заявки на ипотеку во все банки подряд?
На первый взгляд кажется логичным: чем больше заявок — тем выше шанс получить одобрение. Но в ипотеке этот принцип часто работает наоборот.
Вторичка или новостройка: что выгоднее в 2026?
Этот вопрос я слышу почти в каждом разговоре с клиентами. Разрыв в ценах есть, ипотека работает по-разному, а однозначного ответа... Нет. Все зависит от ваших целей и возможностей. Разбираем по фактам 👇.
Ипотека для ИП в 2026 году
Ипотека для ИП в 2026 году: почему получить её стало сложнее и как повысить шансы на одобрение. Если вы индивидуальный предприниматель и планируете покупку жилья в ипотеку, важно знать: в 2026 году банки стали гораздо строже оценивать заемщиков.
Хорошая новость
Семейную ипотеку оставили без изменений до 1 октября 2026 года.
Почему ипотека все еще дорогая?
🔑 Ключевая ставка — 14,25%. Почему ипотека все еще дорогая?
Ипотечные каникулы
Ипотечные каникулы: пауза по ипотеке до 6 месяцев — это не сказка, а ваше законное право.
Маткапитал на строительство дома
Маткапитал на строительство дома: что важно знать до начала стройки.
Ипотека или наличные: как меняется рынок недвижимости в 2026 году?
Ипотека vs наличные: как меняется рынок недвижимости в 2026 году? Разбираем свежие данные.
Банк России снизил ключевую ставку — что это значит?
🏦 Банк России снизил ключевую ставку 6-й раз подряд — что это значит для ипотеки и рынка жилья?
2.4K
💸 Ипотека без боли: 8 правил, которые сэкономят вам сотни тысяч и нервы
Если вы планируете ипотеку, важно помнить одну вещь: красивые слова в рекламе банка ≠ выгодные условия для вас.
Цены, налоги и ипотека: что ждет рынок недвижимости уже скоро
С 2026 года рынок недвижимости входит в новый этап. Изменения затронут ипотеку, налоги и даже стратегию хранения денег. Разбираем коротко и по делу — что важно знать покупателям уже сейчас.
⚡️Изменения в законах о недвижимости в 2026 году
С 1 января 2026 года вступает в силу сразу несколько законодательных изменений, которые напрямую повлияют на сделки с недвижимостью, ипотеку и защиту прав покупателей. Разбираем кратко и по делу.
Льготные ипотечные программы 2025
Условия льготных ипотечных программ в 2025 году.
Ипотека после развода, как поделить долги и недвижимость?
Случается, что супруги уже приняли решение о разводе, но не понимают, как решить проблему с ипотекой. Что будет с недвижимостью и долгами после расторжения брака и кому достанется квартира.
Что-то неразборчиво написал или прикрепил картинку