Как физическому лицу легально сдавать нежилое помещение в аренду

ФНС ранее отмечала, что физическое лицо не может сдавать в аренду нежилое помещение без регистрации в качестве ИП.

Сдача в аренду недвижимости относится к предпринимательской деятельности. Самозанятость позволяет сдавать в аренду только жилые помещения.

Если нежилое помещение у физлица без статуса ИП арендует организация, то она будет выступать налоговым агентом.

Тогда организации нужно будет удерживать НДФЛ с суммы аренды и перечислять его в бюджет.

Читайте также по теме аренды:

• Как арендатору отражать в бухгалтерском учете обязательство, если его срок регулярно продляют.

• Арендаторы компенсируют оплату коммунальных услуг за помещения: нужно ли начислять НДС.

• Организация арендует жилье у физлица для директора: как отражать в учете.

• Как арендодателю отражать в учете неотделимые улучшения помещений.

• Как арендодателю определить налоговую базу по НДС на УСН.