%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%20%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B
Можно ли оспорить договор аренды, если стоимость арендной платы выражена в валюте, а уплачивается в рублях?
В связи с изменением курса рубля особенно остро встает вопрос об определении суммы, подлежащей к уплате по договору, если она выражена в иностранной валюте или в условных единицах. Этот вопрос вставал и во время предыдущих кризисов, появился он и сейчас. Обсуждение его вылилось в судебные споры и резонансные судебные решения, с которыми мы хотим ознакомить читателя.
Признание договора аренды крупной сделкой: теория и практика
В настоящее время в бизнес-среде наблюдается динамика роста количества злоупотреблений полномочиями со стороны топ-менеджмента. Одним из наиболее распространенных нарушений является заключение крупной сделки без должного одобрения со стороны участников общества.
Законопроект, упрощающий для автономных учреждений заключение договоров аренды имущества, принят в первом чтении
Законопроект, упрощающий для автономных учреждений заключение договоров аренды имущества, принят в первом чтении.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № Ф04-1037/2016 от 22.04.2016
Юрист Live. Договор аренды: регистрировать или нет?
Заключая договор аренды, важно помнить, что в некоторых случаях он должен быть зарегистрирован. Данное правило содержится в Гражданском кодексе РФ. Однако, несмотря на его законодательное закрепление, на практике часто возникают вопросы: нужна или нет регистрация в конкретных ситуациях, а также, что будет, если договор не зарегистрировать? Рассмотрим эти вопросы в новом выпуске программы ЮристLive.
Вымпелком проиграл в суде дело о "валютной оговорке" в договоре
Изменение курсов валют не является существенным обстоятельством, с которым закон связывает право на изменение договора в судебном порядке.
Расходы на обеспечительный платеж: порядок налогового учета
Минфин разъяснил порядок учета затрат на обеспечительный платеж в составе расходов в целях по налогообложения прибыли.
Арендодатель может досрочно расторгнуть договор только после направления претензии
Суд признал, что без направления требования о погашении долга по арендной плате арендодатель не может требовать досрочного расторжения договора.
ФАС Уральского округа: постановление № Ф09-4688/15 от 14.07.2015
Малый бизнес Крыма сможет продлить договоры аренды без проведения торгов
13 июля 2015 года вступил в силу федеральный закон, который регулирует порядок продления договоров аренды на территории Крыма.
Прекращение договора не лишает арендатора преимущественного права на его перезаключение
Суд пояснил, что прекращение договора аренды не лишает арендатора преимущественного права на его заключение на новый срок.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-2999/15 от 26.05.2015
Сбербанк заявил о расторжении 177 договоров с арендодателями офисов
Сбербанк России принял решение о расторжении договорных отношений по ряду арендуемых офисов.
Договор аренды недвижимости
Компаниям стоит позаботиться о минимизации рисков, связанных с возможным признанием договора аренды незаключенным.
ИП может предоставить свои помещения в аренду ООО, где является учредителем
У нас салоны оптики, оформлено ИП, которое находится на ЕНВД -для продажи оправ, линз и т.д., т.е. товара. Хотим начать изготовление очков, для чего оформлено ООО. ИП и учредитель ООО - одно лицо. Помещения находятся в собственности ИП.
Невозможность использования имущества исключает взимание арендной платы
ФАС пояснил, что обязательство арендатора по внесению арендной платы возникает с момента исполнения обязательства арендодателя по фактической передаче объекта аренды арендатору во временное владение и пользование.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-100131/11-23-826 от 11.08.2014
Неосновательное обогащение можно взыскать до расторжения договора аренды
ФАС признал, что доводы заявителя жалобы о невозможности взыскания неосновательного обогащения до расторжения договоров аренды подлежат отклонению.
Сдача помещений в аренду: с торгами или без?
Потребность сдать пустующие помещения в аренду время от времени испытывают многие автономные учреждения, однако нередко они отказываются от этой затеи, не желая проводить процедуру торгов. Но во всех ли случаях необходимы подобные процедуры? Когда учреждение может предоставить помещение арендатору без проведения конкурса или аукциона, а когда торги все же неизбежны?