ТСЖ
Платежные документы гражданам – только в конвертах?
Материал посвящен анализу законодательных норм в области обработки персональных данных. Существуют ли на сегодняшний день четкие требования к тому, каким способом и в каком виде гражданам должны представляться документы на оплату ЖКУ?
Учредители и участники ТСЖ не могут рассматриваться как лица, имеющие работу и заработок
Конституционный Суд РФ признал не соответствующей Конституции РФ норму закона о занятости населения, которая препятствует признанию безработными учредителей (участников) некоммерческой организации – товарищества собственников жилья.
Конституционный Суд РФ: Постановление № 10-П от 23.04.2012
Хозяйственная деятельность ТСЖ
Что понимается под привычным термином «хозяйственная деятельность»? Можно ли говорить о том, что для ТСЖ хозяйственная и предпринимательская деятельность – это одно и то же? Почему важно различать данные понятия и как это влияет на учет и налогообложение операций?
НДС, не возмещаемый при строительстве газопровода, включается в первоначальную стоимость
Минфин РФ в своем письме уточняет порядок учета НДС уплаченного ТСЖ при строительстве газопровода высокого и среднего давления для газификации домов товарищества.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/19 от 05.04.2012
Суд отказался признавать предположение обвинения покушением на мошенничество
Позицию стороны обвинения в примере, о котором пойдет речь в рубрике «Дело номера», можно обозначить так: мы интуитивно предполагаем, что гражданин намеревался потратить общественные деньги и нажиться на этом, но не смог довести свои замыслы до конца. Однако благодаря защите обвиняемого суд еще раз напомнил, что «телепатии» в уголовном процессе места нет.
Управляющая компания в любом случае обязана возвращать техническую документацию на дом
ФАС отклонил довод о том, что ТСЖ необоснованно истребует у управляющей компании отсутствующую техническую документацию на дома, так как при принятии многоквартирных домов на обслуживание она получила только технические паспорта.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-3173/2008 от 06.02.2012
Отсутствие технической документации на дом не освобождает от обязанности по ее передаче ТСЖ
ФАС подтвердил, что предыдущая управляющая организация в любом случае должна передать техническую документацию, связанную с управлением многоквартирным домом, созданному товариществу собственников жилья.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-8646/11 от 18.01.2012
Юридическое лицо как член ТСЖ
Есть ли в законодательстве какие-либо ограничения, касающиеся статуса лиц, которые могут быть членами ТСЖ? Каковы особенности членства организаций в ТСЖ? Может ли юридическое лицо быть включено в состав правления?
Применение тарифов без учета НДС: разъяснения Пленума ВАС
Арбитры изучали вопрос о правомерности предъявления водоканалом в адрес ТСЖ счетов, согласно которым стоимость потребленных в доме коммунальных ресурсов определялась исходя из тарифа, утвержденного для водоканала без учета НДС. Данный тариф применялся ввиду того, что тариф для населения не был утвержден.
МИ ФНС №7 по Ульяновской области разъясняет: целевое финансирование не будет включаться в доходы ТСЖ
В Налоговый кодекс РФ внесены изменения, которые касаются доходов, не учитываемых при определении базы по налогу на прибыль. В такие доходы Федеральным законом от 16.11.2011 N 320-ФЗ включены доходы ТСЖ, ЖК, ЖСК и иных специализированных потребительских кооперативов и управляющих организаций в виде средств от собственников помещений в многоквартирных домах на финансирование ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Бухгалтерский и налоговый учет в ТСЖ: а есть ли реализация?
Бухгалтеры ТСЖ сталкиваются в своей работе со специфической проблемой. С одной стороны, финансисты и налоговики настаивают на том, что деятельность ТСЖ подразумевает оказание (реализацию) услуг его членам и иным лицам. С другой стороны, эксперты и судьи, анализируя нормы гражданского и жилищного законодательств, указывают, что никакого оказания (реализации) услуг тут нет.
УФНС по Псковской области напоминает, что средства собственников жилья, поступившие на счета ТСЖ, являются целевым финансированием
Федеральным законом от 16.11.2011 № 320-ФЗ «О внесении изменений в статью 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 320-ФЗ) подпункт 14 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации дополнен новым абзацем, расширяющим перечень средств целевого финансирования. Дополнения вступают в силу с 1 января 2012 года.
УФНС по Пермскому краю сообщает, что средства собственников жилья, поступившие на счета ТСЖ, относятся к средствам целевого финансирования
Федеральным законом от 16.11.2011 № 320-ФЗ «О внесении изменений в статью 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 320-ФЗ) подпункт 14 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации дополнен новым абзацем, расширяющим перечень средств целевого финансирования. Дополнения вступают в силу с 1 января 2012 года.
УФНС по Новосибирской области: средства собственников жилья, поступившие на счета ТСЖ, отнесены к средствам целевого финансирования
Федеральная налоговая служба письмом от 30.11.2011 № ЕД-4-3/20145@ «О внесении изменений в статью 251 Налогового кодекса Российской Федерации» сообщила, что в связи с принятием Федерального закона от 16.11.2011 № 320-ФЗ «О внесении изменений в статью 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» подпункт 14 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации дополнен новым абзацем, расширяющим перечень средств целевого финансирования.
ТСЖ оплачивают приобретенные ресурсы по нормативам, установленным для населения
Арбитражный суд Тюменской области подтвердил законность наложения Тюменским УФАС России штрафа на ОАО «Тепло Тюмени» в размере более 2 млн рублей за нарушение порядка ценообразования.
УФНС по Тверской области рассказывает о налогообложении ТСЖ
В Твери немало товариществ собственников жилья (ТСЖ), у которых возникают вопросы по налоговому законодательству в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСНО).