арендные платежи
Права арендодателя на имущество не влияют на учет арендных платежей у арендатора
Минфин РФ разъясняет, вправе ли организация учитывать в качестве расходов арендные платежи на основании договора аренды недвижимого имущества, если недвижимое имущество принадлежит арендодателю на праве оперативного управления.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/341 от 21.05.2010
Обязанность по внесению арендной платы возникает с момента получения имущества по акту
ФАС пояснил, что использование либо неиспользование предмета аренды по каким-либо причинам не может повлиять на наличие обязанности по внесению арендных платежей.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А75-4718/2009 от 26.03.2010
Унитарные предприятия являются полноправными получателями арендных платежей
ФАС отклонил довод о том, что при отсутствии договорных отношений денежные средства от использования федерального имущества, в том числе находящегося на праве хозяйственного ведения у унитарного предприятия, подлежат перечислению в бюджет.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-11876/2009 от 01.03.2010
Ничтожность сделки не исключает обязанность по внесению арендных платежей
ФАС пояснил, что если в результате исполнения ничтожной сделки истец фактически пользовался предоставленным ему имуществом, то он обязан возместить другой стороне в денежной форме стоимость этого пользования.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-13326/2008 от 19.11.2009
Неосновательное обогащение производится вне соглашений
ФАС пояснил, что нормы гражданского законодательства о неосновательном обогащении не подлежат применению, если перечисление денежных средств произошло в рамках исполнения договорного соглашения.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А57-22060/2008 от 14.07.2009
Собственник земли не уплачивает арендные платежи
ФАС признал, что, поскольку общество является собственником спорного земельного участка, правовые основания для возложения на него обязанности по уплате арендных платежей отсутствуют.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-6563/2008 от 30.06.2009
Обязанность по уплате арендных платежей не переходит в порядке правопреемства
Суд признал необоснованность довода о том, что в случае реорганизации юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшему лицу и обязанными лицами по договору аренды являются его правопреемники.