арендные платежи
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А82-3786/2012 от 26.02.2013
Арендные платежи подлежат внесению до момента возврата имущества арендодателю
ФАС отклонил довод арендатора о необоснованном начислении арендной платы после окончания срока действия договора аренды.
Арендодатель не отвечает за оговоренные недостатки сданного в аренду имущества
ФАС подтвердил, что поскольку арендатор принял объект и подписал акт приема-передачи без оговорок и каких-либо возражений касающихся площадей, он лишается возможности требовать уменьшения арендной платы.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А29-3786/2012 от 01.02.2013
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А11-8164/2011 от 04.02.2013
Неиспользование чужого имущества влечет невозможность взыскания неосновательного обогащения
ФАС пояснил, что предъявляя требование о взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с использованием недвижимости без установленных законом или сделкой оснований, истец должен доказать факт использования ответчиком спорных помещений.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А15-225/2011 от 27.12.2012
Недофинансирование не освобождает от исполнения договорных обязательств
ФАС отклонил довод о том, что отсутствие бюджетного финансирования на внесение арендной платы является достаточным основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате арендных платежей.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А72-237/2012 от 01.11.2012
Строгого правила осуществлять перечисление через расчетный счет для ИП не предусмотрено
Могу ли я, как ИП, имея р/с в другом банке оплачивать в отделении Сбербанка арендные платежи арендодателю?
Недостатки арендуемого имущества не освобождают от внесения арендных платежей
ФАС признал, что поскольку арендодатель исполнил свои обязательства по передаче имущества, у арендатора отсутствовали правовые основания приостанавливать исполнение встречных обязательств по оплате.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А31-10134/2011 от 10.09.2012
Невозможность использования арендованного имущества исключает взыскание арендной платы
ФАС подтвердил, что арендная плата, внесенная за период, когда арендатор не могут пользоваться имуществом, является неосновательным обогащением арендодателя.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-128567/11-1-815 от 06.09.2012
ФАС уточнил особенности сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении
ФАС подтвердил, что правом получения арендных платежей за недвижимое имущество, находящееся в оперативном управлении учреждения, обладает именно само учреждение.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А10-4409/2010 от 22.08.2012
Собственник не сдает в аренду имущество, находящееся в хозяйственном ведении предприятия
ФАС подтвердил, что собственник не наделен правом изымать, передавать в аренду либо иным образом распоряжаться имуществом, находящимся в хозяйственном ведении государственного предприятия.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-41611/11 от 17.08.2012
Собственник не распоряжается имуществом, переданным на праве оперативного управления
ФАС пояснил, что право на получение арендных платежей за недвижимое имущество, находящееся в оперативном управлении учреждения, и материального возмещения в счет таких платежей принадлежит самому учреждению.
