долгострой

В Иркутской области на 1805 земельных участках, приобретенных в собственность физическими лицами для осуществления на них жилищного строительства (исключая индивидуальную застройку), не зарегистрированы построенные объекты недвижимости. В УФНС пояснили, что данным налогоплательщикам исчисление земельного налога в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации права на данные участки до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости будет производиться с учетом повышающего коэффициента 2 (п. 15 ст. 396 НК РФ).

Если по истечении трех лет объект недвижимости также не будет зарегистрирован, исчисление налога будет производиться с учетом коэффициента 4 в течение всего периода, превышающего трехлетний срок строительства. Таким образом, владельцу «долгостроя» за земельный участок придется платить дороже.

В Законодательное собрание Петербурга поступили поправки ко второму чтению проекта городского бюджета на 2013 год и плановый период 2014-2015 годов. Губернатор Георгий Полтавченко предлагает увеличить доходы казны более чем на 5 млрд. рублей, а также выделить дополнительные средства на новый футбольный стадион.

В частности, предлагается в ближайшие три года увеличить финансирование из городского бюджета строительства стадиона на Крестовском острове почти в 1,5 раза и перечислить дополнительные 3,8 млрд. рублей в 2015 году. В первом чтении на этот долгострой уже было заложено по 5 млрд. в 2013 и 2014 годах, пишет «Коммерсантъ».

Напомним, что в конце октября текущего года Счетная палата РФ подписала соглашение со Счетной палатой Санкт-Петербурга о совместной проверке ситуации, сложившейся вокруг строительства футбольного стадиона. Глава СП РФ Сергей Степашин назвал баснословной цену строительства стадиона, которая составила 43 млрд. рублей.

Сбербанк отказался от идеи продать знаменитый долгострой в центре Москвы - комплекс "Царев сад", пишут "Ведомости". 100%-ная "дочка" Сбербанка инвесткомпания "Сбербанк капитал" намерена завершить проект в течение пяти лет, достроив комплекс с ресторанами, офисами, подземной автостоянкой и гостиницей общей площадью около 80 000 кв. метров.

Строительство "Царева сада" было заморожено около 10 лет назад. На строительство объекта был привлечен кредит Сбербанка на $150 млн. Впоследствии было установлено, что большая часть кредита Сбербанка, предоставленного на строительство, оказалась на счетах офшорной компании Crill Anstant, и "Царев сад" в счет погашения долгов перешел на баланс Сбербанка, который попытался его продать.

В настоящее время "Сбербанк капитал" уже выбрал на конкурсе заказчика строительства, который ведет предпроектные проработки территории. По мнению экспертов, найти инвестора на подобные проекты практически невозможно, поэтому Сбербанку будет проще построить этот объект самостоятельно. По оценкам специалистов, на достройку "Царева сада" может понадобиться около $160 млн.

Первый заместитель Мэра Москвы, руководитель городского Стройкомплекса Владимир Ресин сообщил, что в его ведомстве создана оперативная группа, которая будет заниматься решением проблемы по завершению строительства долгостроев, информирует пресс-служба Правительства Москвы.

«В скором времени мы проведем полную инвентаризацию таких объектов, выясним причины несоблюдения сроков строительства и примем необходимые решения для завершения строительства» - подчеркнул глава Стройкомплекса.

Правительство Москвы приняло Постановление «О совершенствовании порядка установления арендной платы за землю в городе Москве», в соответствии с которым фирмам будут повышать ставки аренды земли за несоблюдение сроков строительных работ.

Если объект недвижимости не введен в эксплуатацию по истечении двух лет с момента заключения инвестиционного договора, арендная плата возрастет с 1,5 до 2,5% от кадастровой стоимости участка, по истечении трех лет - до 5% с последующим ежегодным двукратным увеличением ставки до ввода здания в эксплуатацию.

Действие документа распространяется только на те организации, которые заключили инвестиционные договоры с городом после вступления в силу Постановления Правительства Москвы № 273, предусматривающее переход на кадастровую систему расчета земельных платежей (лето 2006 года).

На церемонии открытия моста через реку Вятка в Кировской области первый вице-премьер РФ сообщил, что через два года будет завершено строительство всех мостов, заложенных еще при Советском Союзе.

Новый мост, названный "Мостом пяти регионов", соединит Татарстан, Удмуртию, Кировскую область, а также примет транспортные потоки в Нижегородскую область и Пермский край. Сооружение строили пять лет, его стоимость – около 1,8 миллиардов рублей, протяженность - 1227 метров.