сдача имущества в аренду
Арендатор не отвечает за нормальный износ имущества
Суд подтвердил, что арендатор не обязан платить за нормальный износ помещения.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-23219/2014 от 13.05.2015
Арендодатель не обязан перезаключать договор с арендатором
Суд пояснил, что намерение арендатора продлить договор аренды не означает, что у арендодателя возникает безусловная обязанность предоставить имущество в аренду на новый срок.
Незарегистрированный договор аренды не освобождает от арендной платы
Суд пояснил, что отсутствие регистрации договора аренды не освобождает стороны от договорных обязательств.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-18352/2014 от 07.05.2015
Закон не запрещает арендовать участки, занятые зелеными насаждениями
Суд признал, что нормы закона не запрещают предоставления в аренду земельных участков населенных пунктов, занятых зелеными насаждениями.
ФАС Поволжского округа: Постановление № Ф06-22812/2015 от 07.05.2015
Во Владивостоке продолжаются рейды по привлечению к уплате НДФЛ арендодателей жилья
Во Владивостоке продолжается кампания по привлечению к уплате НДФЛ арендодателей жилья. Так, сотрудники ИФНС по Первомайскому району совместно с правоохранительными органами провели рейды по квартирам в домах по улице Окатовая.
Арендатор не вправе затягивать сроки возврата имущества
Суд признал, что поскольку арендованное имущество не было возвращено в срок, за указанный период арендатору может быть начислена арендная плата.
ФАС Центрального округа: Постановление № А35-8523/2013 от 30.03.2015
Плата за использование лесов является регулируемой
Суд подтвердил, что размер арендной платы за использование лесов, определяется в соответствии с нормативными актами.
Погашение долга по арендной плате не освобождает от уплаты неустойки
Суд подтвердил, что погашение задолженности по арендной плате не освобождает от уплаты договорной неустойки.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-63367/14 от 09.04.2015
ФАС Московского округа: Постановление № А41-44014/14 от 07.04.2015
В Твери налоговики проверили граждан, сдающих жилье в аренду
В Твери сотрудники МИФНС №10 по Тверской области провели рейд по собственникам, сдающим свое имущество в аренду.
Невнесение арендной платы более двух раз влечет расторжение договора
Суд пояснил, что невнесение арендной платы арендатором более двух раз подряд может повлечь расторжение договора.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-72952/14 от 07.04.2015
В договоре аренды может отсутствовать срок его действия
Суд отклонил довод о недействительности договора аренду ввиду несогласования срока аренды имущества.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-904/15 от 06.04.2015
Арендатор вправе требовать компенсации стоимости неотделимых улучшений имущества
Суд подтвердил, что после прекращения договора аренды арендатор имеет право на возмещение стоимости неотделимых улучшений арендуемого имущества, которые он произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя.