ветхое жилье

Правительство внесло в Госдуму законопроект, ужесточающий контроль за расходованием денег материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Предложено установить исчерпывающий перечень организаций, на погашение займов которых могут быть направлены средства материнского капитала. Таким образом, из списка организаций, которым можно направлять деньги материнского капитала на погашение займа при приобретении жилья, будут исключены «иные» организации.

Практически все «иные»  организации неподконтрольны ЦБ РФ и другим государственным органам, и, как следствие, риски неправомерных действий с использованием средств материнского капитала, направляемых на погашение займов, выдаваемых этими организациями, остаются высокими.

Одновременно предлагается включить в перечень организаций АО «ДОМ.РФ», а также сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы.

Одним из оснований для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий предлагается установить наличие информации о признании непригодным для проживания жилого помещения (объекта индивидуального жилищного строительства), приобретение которого планируется с использованием средств (части средств) материнского капитала. Т.е. нельзя будет приобрести ветхое и аварийное жилье.

Сегодня же РБК опубликовали рейтинг мошенничеств с материнским капиталом.

Президент России Владимир Путин поручил правительству РФ и регионам с 1 января 2019 года ввести постоянный механизм переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. При этом на переходный период до 2019 года должно быть продлено действие фонда ЖКХ, передают РИА Новости.

"Поручаю правительству совместно с регионами выработать постоянно действующие механизмы расселения аварийного жилого фонда и запустить с 1 января 2019 года. А на переходный период предлагаю продлить работу фонда Жилищно-коммунального хозяйства, который в целом доказал свою эффективность. Тем более что проект закона проработан и он готов к тому, чтобы быть принят", — сказал Путин сегодня на заседании Госсовета.

Сенатор Николай Савельев призвал поддержать инициативу об исключении ветхого и вновь вводимого жилья из плана капитального ремонта.

Как пояснил Клерк.Ру адвокат Олег Сухов, идея исключить из плана проведения капитального ремонта жилые дома, относящиеся к ветхим, аварийным преследует одну единственную цель – экономию денег. По его словам, такой инициативой государство просто хочет избавить себя от обязанности проводить капитальный ремонт жилищного фонда, признанного ветхим и подлежащим сносу.

“Насколько нам известно, программы по сносу ветхого фонда неоднократно продлеваются, сроки расселения и сноса таких домов все время откладываются, в связи с чем люди долгое время вынуждены жить просто в неприемлемых для проживания условиях, угрожающих жизни и здоровью. Поэтому в любом случае, несмотря на то, что дом является ветхим, капитальный ремонт должен быть проведен.

Что касается инициативы освобождения людей пенсионного возраста и ветеранов от уплаты взносов за капитальный ремонт, данная идея мне кажется правильной. Более того, нелишним было бы в полном объеме освободить ветеранов и инвалидов войн от уплаты коммунальных услуг”, - отметил Олег Сухов.

Объявления

У Вас налоговая проверка?
www.law-russia.ru
Представляем интересы в любой московской налоговой инспекции по прохождению выездных и камеральных проверок. Обосновываем налоговикам сложные случаи. Если беремся - гарантируем результат.
Ликвидация без проверок
www.law-russia.ru
Добровольная ликвидация с гарантией отсутствия проверки. Проводим во всех регионах РФ, работаем со всеми сложными случаями, предоставляем финансовые гарантии. Бухгалтерам, аудиторам и юридическим компаниям предоставляем специальные условия. Снимаем поручительство физических лиц за долги юридических лиц. Обеспечиваем полный комплекс "под ключ".
29 октября
Санкт-Петербург
Все новые схемы оптимизации налогообложения и методы контроля 2018-2019г. Реальные результаты для бизнеса! (29-30 октября 2018 г., г. Санкт-Петербург)
12 ноября
Москва
Отчетность за 2018 г.: налог на прибыль, НДС, ПБУ, взносы и НДФЛ, зарплата. Учетная политика на 2019 г. (12-13 ноября 2018 г., зачет часов ИПБ)
23 октября
Москва
СТУДЕНТАМ ВУЗОВ НА ПРАКТИКЕ: ВЕДЕНИЕ ОТЧЕТНОСТИ ПО МСФО;УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ УЧЕТ; НАЛОГИ; ПРАВО;ICFE (КЕМБРИДЖ/АССА) ДЛЯ РАБОТЫ В МЕЖДУНАРОДНЫХ КОМПАНИЯХ .

Госдума рассмотрит законопроект № 52459-6, направленный на включение в реализацию программ, финансируемых с участием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, домов блокированной застройки.

Как отмечают авторы законопроекта, сейчас дома блокированной застройки имеются практически во всех субъектах РФ. При этом жильцы этих домов не могут быть включены как в программу капитального ремонта, так и в программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

Принятие законопроекта поможет частично исправить сложившееся положение.

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил накануне в эфире радиостанции «Эхо Москвы», что столичные власти намерены завершить снос пятиэтажек к 2014 году.

Мэр отметил: «До 2014 года мы планируем снести старые и ветхие пятиэтажки».

Кроме того, Сергей Собянин отметил, что снос пятиэтажек первого периода завершен в центре столицы, на юге города и в Зеленограде.

ФАС Поволжского округа в Постановлении от 11 августа 2010 г. по делу N А57-23137/2008 подтвердил, что поскольку истцом не представлены доказательства наличия актов органов исполнительной власти, которыми спорный дом признается ветхим, выселение из этого дома при наличии действующего договора аренды невозможно.

ФАС отметил, что представленные истцом в обоснование иска технические отчеты, доказывающие ветхость строения, правомерно не приняты судами в качестве надлежащих доказательств, поскольку составлены организациями, не имеющими лицензии на проведение исследований в отношении объектов культурного наследия. Также истцом не представлено и доказательств того, что спорное строение в установленном законом порядке признано утраченным памятником культурного наследия и предназначено сносу.

В связи с вышеизложенным, судебные инстанции пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований к выселению ответчика при наличии действующего договора аренды, и отказали в удовлетворении заявленных требований.

Объявления

КУРС "Финансовый директор"
www.cpa.org.ru
Курс является программой по подготовке финансовых директоров и предназначен для тех финансистов и бухгалтеров, которые не хотят заниматься исключительно бухгалтерским учетом, а думают о своем профессиональном росте. Задача, решаемая в ходе изучения данного курса – как перейти от простого составления финансовой отчетности к управлению финансами компании.
NEW! СТУДЕНТАМ ВУЗОВ. CPA
www.cpa.org.ru
Дополнительное проф. Образование на практике для работы в международных компаниях: МСФО; Управленческий учет; Налоги; Право; ICFE.
12 ноября
Москва
Отчетность за 2018 г.: налог на прибыль, НДС, ПБУ, взносы и НДФЛ, зарплата. Учетная политика на 2019 г. (12-13 ноября 2018 г., зачет часов ИПБ)
23 октября
Москва
СТУДЕНТАМ ВУЗОВ НА ПРАКТИКЕ: ВЕДЕНИЕ ОТЧЕТНОСТИ ПО МСФО;УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ УЧЕТ; НАЛОГИ; ПРАВО;ICFE (КЕМБРИДЖ/АССА) ДЛЯ РАБОТЫ В МЕЖДУНАРОДНЫХ КОМПАНИЯХ .
29 октября
Санкт-Петербург
Все новые схемы оптимизации налогообложения и методы контроля 2018-2019г. Реальные результаты для бизнеса! (29-30 октября 2018 г., г. Санкт-Петербург)

Депутаты Королёва на очередном своем заседании одобрили внесение дополнений в решение «О налоге на имущество физических лиц», касающееся собственников ветхого и аварийного жилья, передает пресс-служба Правительства Московской области.

Так с 1 января следующего года эти граждане будут освобождены от уплаты налога на имущество.

Кроме того, совет принял решение сохранить действующие в настоящее время льготы по уплате земельного налога и перечень льготных категорий налогоплательщиков, установленных решением совета депутатов от 08.10.2008 №346/55.

Если кто-то из москвичей, проживающих в ветхом жилье, возлагал на финансовый кризис надежды, стремясь сохранить свои квартиры, то уже сейчас можно сказать, что эти надежды не оправдались. На днях мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что программа по сносу некомфортного жилья не только не будет приостановлена, но и, скорее всего, расширится.

Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин заявил, что к 2025 году почти все малоэтажное жилье в столице станет ветхим, поэтому необходимо сносить его уже сейчас, - сообщило сегодня агентство «ПРАЙМ-ТАСС».

Объявления

У Вас налоговая проверка?
www.law-russia.ru
Представляем интересы в любой московской налоговой инспекции по прохождению выездных и камеральных проверок. Обосновываем налоговикам сложные случаи. Если беремся - гарантируем результат.
Некоммерческие организации
www.law-russia.ru
Регистрация, реорганизация и ликвидация общественных и некоммерческих организаций. Все сложные вопросы в МинЮсте. Согласование слов "Москва" и "Россия".
12 ноября
Москва
Отчетность за 2018 г.: налог на прибыль, НДС, ПБУ, взносы и НДФЛ, зарплата. Учетная политика на 2019 г. (12-13 ноября 2018 г., зачет часов ИПБ)
23 октября
Москва
ДЛЯ ТРУДОУСТРОЙСТВА В МЕЖДУНАРОДНУЮ КОМПАНИЮ. ПОДГОТОВКА К ТЕСТИРОВАНИЮ:ФИН. ДИРЕКТОР;МЕТОДОЛОГ ПО МСФО и УПРАВЛЕНЧЕСКОМУ УЧЕТУ; ФИНАНСОВЫЙ АНГЛИЙСКИЙ
29 октября
Санкт-Петербург
Все новые схемы оптимизации налогообложения и методы контроля 2018-2019г. Реальные результаты для бизнеса! (29-30 октября 2018 г., г. Санкт-Петербург)

По программе расселения из ветхого и аварийного жилья уже направлено в регионы 66,2 млрд. рублей. Об этом сообщил сегодня на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным глава Фонда содействия развитию ЖКХ Константин Цицин.

По словам г-на Цицина, новые квартиры в России по этой программе в 2009 г получат 140 тыс. человек. В целом, объем аварийного жилья в России на сегодняшний день составляет 11,8 млн. кв. метров, - сообщает агентство «ПРАЙМ-ТАСС».

Когда ветхое жилье облагается налогомВетхое жилье, приобретенное на правах собственности для последующего сноса и ведения строительства, не должно признаваться объектом налогообложения налогом на имущество организаций. В то же время, если старое жилье не снесено, а строительство не начато и используется в экономической деятельности организации (например, для сдачи в аренду), то данное имущество должно быть переведено в состав основных средств и, следовательно, подлежит налогообложению (письмо Минфина РФ от  22.04.2008 № 03-05-05-01/24).

Отдел работы с налогоплательщиками и СМИ
УФНС России по Оренбургской области

Ветхое жилье, право собственности на которое зарегистрировано в целях его последующего сноса и ведения строительства, не облагается налогом на имущество.

Если приобретенное на правах собственности ветхое жилье не снесено, строительство не начато, и имущество используется в экономической деятельности организации, то данное имущество должно быть переведено в соответствии с требованиями п. 4 ПБУ 6/01 в состав основных средств и, следовательно, подлежит налогообложению. (Письмо Минфина РФ от 22.04.2008 г. № 03-05-05-01/24.)

Объявления

Помощь в 47 налоговой
law-russia.ru
47 налоговая. Безотказная регистрация. Ускоренные сроки. Прохождение выездных и камеральных проверок. Гарантированная ликвидация.
Банкротство
www.law-russia.ru
Сопровождаем наблюдение, оздоровление, конкурсное производство. Истребуем сложную дебеторку, можем отстаивать не только интересы должника, но и интересы кредитора и содействовать субсидиарке руководства должника.
23 октября
Москва
ДЛЯ ТРУДОУСТРОЙСТВА В МЕЖДУНАРОДНУЮ КОМПАНИЮ. ПОДГОТОВКА К ТЕСТИРОВАНИЮ:ФИН. ДИРЕКТОР;МЕТОДОЛОГ ПО МСФО и УПРАВЛЕНЧЕСКОМУ УЧЕТУ; ФИНАНСОВЫЙ АНГЛИЙСКИЙ
12 ноября
Москва
Отчетность за 2018 г.: налог на прибыль, НДС, ПБУ, взносы и НДФЛ, зарплата. Учетная политика на 2019 г. (12-13 ноября 2018 г., зачет часов ИПБ)
23 октября
Москва
СТУДЕНТАМ ВУЗОВ НА ПРАКТИКЕ: ВЕДЕНИЕ ОТЧЕТНОСТИ ПО МСФО;УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ УЧЕТ; НАЛОГИ; ПРАВО;ICFE (КЕМБРИДЖ/АССА) ДЛЯ РАБОТЫ В МЕЖДУНАРОДНЫХ КОМПАНИЯХ .