увеличение арендной платы
Арендная плата может повышаться в результате проведения оценки ее рыночной стоимости
ФАС Восточно-Сибирского округа пояснил, что изменение размера арендной платы в результате проведения оценки рыночной стоимости арендной платы, предусмотренной условиями договора, не противоречит закону.
Размер арендной платы может изменяться несколько раз за год
ФАС отклонил довод о том, что размер арендной платы в любом случае не может изменяться в сторону увеличения чаще одного раза в год.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А58-3082/2012 от 21.05.2013
Изменение арендной платы за лесной участок в сторону повышения не противоречит закону
ФАС отклонил довод о том, что согласование сторонами договора аренды лесного участка размера арендной платы, превышающей минимальный установленный законом размер, противоречит законодательству.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-22378/2011 от 30.11.2012
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-9307/12 от 23.10.2012
Порядок расчета арендной платы в одностороннем порядке не изменяется
ФАС признал, что изменение методики определения арендной платы в нарушение условий договора, влекущее существенное увеличение ее размера, нарушает разумный баланс частных и публичных интересов, а также принцип правовой определенности.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А75-529/2012 от 11.10.2012
Новый арендодатель вправе изменять размер арендной платы
ФАС отклонил довод о том, что увеличение новым арендодателем размера арендной платы в одностороннем порядке противоречит закону.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-7849/12 от 27.09.2012
Увеличение арендной платы на основании нормативных актов не является изменением договора
ФАС пояснил, что изменение размера арендной платы на основании принятых соответствующими органами нормативных актов не является изменением условия договора о размере арендной платы.
ФАС Центрального округа: Постановление № А54-677/2011 от 15.12.2011
Об изменении арендной платы можно уведомлять через СМИ
ФАС отклонил довод о том, что несоблюдение арендодателем обязанности по направлению арендатору уведомления, всегда влечет отсутствие у арендатора обязательства по оплате арендных платежей с учетом изменений, внесенных в договор.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А57-6077/2009 от 09.02.2010
Подзаконные акты не могут увеличивать арендную плату чаще одного раза в год
ФАС отклонил довод о том, что, поскольку величина арендной платы является расчетной, то установление подзаконным актом нового размера базовой ставки арендной платы в любом случае влечет соответствующее изменение размера арендной платы.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А26-2353/2009 от 05.02.2010
Арендная плата не может меняться чаще, чем раз в год
ФАС Волго-Вятского округа признал, что, поскольку договор аренды был заключен на срок менее года, размер арендной платы по договору не мог быть изменен.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А28-3299/2009-173/7 от 18.12.2009
Увеличение размера арендной платы требует регистрации
ФАС отметил, что арендодатель не вправе уклоняться от государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды об увеличении размера арендных платежей.