Даниил Кадыров
был сегодня в 09:50
- Клерк с 17.02.2025
- Должность Управляющий партнер
- Место работы ООО
- Город Москва
Участие в проектах КлеркаФорум
kdpartners
Блог
Задержка передачи исходных данных заказчиком в строительном проектировании
Непредоставление градостроительного плана, технических условий и результатов изысканий блокирует процесс проектирования, создавая для подрядчика риски финансовых потерь.
Фиксация дефектов проектной документации в арбитражном процессе
Параллельный запуск строительных процессов при наличии дефектной проектно-сметной документации влечет за собой прямой финансовый ущерб: от удорожания сметы и простоя подрядчиков до полной потери инвестиций при отказе в выдаче разрешения на строительство.
Взыскание долгов по договору подряда
Системный подход к возврату средств включает в себя комплекс действий: от правового аудита контрагента до защиты позиции в заседаниях и контроля за фактическим списанием денег. Каждая стадия требует соблюдения процессуальных регламентов.
Как взыскать убытки, связанные с устранением недостатков проектной документации
Дефекты проектной документации почти всегда влекут для заказчика дополнительные финансовые потери: необходимость повторной экспертизы, доработки проекта, привлечения иных специалистов или выполнения внеплановых строительно-монтажных работ.
Что делать заказчику, если проектная документация не получила положительного заключения экспертизы
Отрицательное заключение экспертизы по проектной документации — не тупик, но и не формальность. Важно понимать, какие действия допустимы законом, можно ли доработать проект, когда потребуется повторная экспертиза и какие риски возникают при попытке игнорировать замечания экспертов.
Ответственность за дефекты, выявленные в процессе реализации проекта
Когда на этапе строительства выявляются дефекты, главным становится вопрос: кто именно несёт за них ответственность. В отличие от бытовых ситуаций, где круг виновных ограничен, строительные проекты предполагают участие сразу нескольких сторон, и каждая отвечает за свой участок работы.
Расторжение договора подряда и взыскание убытков: что нужно знать заказчику
Взаимоотношения заказчика и подрядчика не всегда складываются так, как планировалось. Нарушенные сроки, некачественная работа или изменившиеся обстоятельства нередко приводят к вопросу: можно ли расторгнуть договор подряда и взыскать убытки?
Как предъявить претензию подрядчику за некачественные работы
В строительных спорах претензия подрядчику — это первый шаг к защите интересов заказчика. Это не просто формальность, без нее в арбитражном процессе иск могут даже не принять.
Как вернуть аванс по договору подряда, если работы не выполнены
Аванс — это предварительная оплата по договору, которая не носит обеспечительной функции (в отличие от задатка). Если обязательства подрядчиком не исполнены, уплаченная сумма подлежит возврату как неосновательное обогащение.
Как взыскать неустойку за просрочку выполнения работ подрядчиком
Неустойка — денежная санкция, взыскиваемая с должника в случае нарушения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В договорах подряда она применяется при несоблюдении сроков выполнения работ или расчетов и может быть законной либо договорной.
Как взыскать оплату, если работы приняты, но не оплачены
В соответствии со статьей 711 ГК РФ принятие результата означает согласие заказчика с объемом, качеством и стоимостью выполненного. Неуплата после этого расценивается как нарушение денежного обязательства, независимо от мотивов задержки, если только стороны письменно не предусмотрели отсрочку или иной порядок расчетов.
Как подтвердить факт выполненных работ, если заказчик не подписывает акт приемки
После завершения работ подрядчик передает результат вместе с актом сдачи-приемки. Заказчик, в свою очередь, обязан либо подписать этот документ, либо в предусмотренные договором или законом сроки представить мотивированные письменные возражения.
Как взыскать оплату за дополнительные работы по договору подряда
Договор подряда предусматривает выполнение подрядчиком согласованного объема работ за установленную цену. На практике нередко возникают ситуации, когда в процессе исполнения выявляется необходимость выполнения работ, не предусмотренных первоначальной сметой или технической документацией.
Как заказчику оспорить доводы подрядчика о недостатках проектной документации
Заказчик имеет право опровергнуть такие доводы. Эти ситуации подпадают под регулирование главы 37 Гражданского кодекса РФ, посвященной договору подряда, и обычно рассматриваются арбитражными судами.