Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц - налог на недвижимое имущество, находящееся в собственности физических лиц. Объектом налогообложения являются: квартиры, комнаты, жилые дома, дачи, гаражи.

С 2015 года регулируется главой 32 Налогового кодекса и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь). Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости. Ставка налога не может превышать 2%.

Налог на имущество физлиц давно и повсеместно не начисляют по инвентаризационной стоимости. Везде только по кадастровой

Налоговики начисляют физлицам налог на имущество и присылают налоговые уведомления. Начисление идет из расчета кадастровой стоимости.

ФНС РФ: Письмо № СД-3-21/9017@ от 22.08.2022

Если налоговики не учли льготу при начислении имущественных налогов физлиц, надо подать заявление

Налоговики присылают физлицам уведомления на уплату налога на имущество, транспортного и земельного налогов. Что делать, если в уведомлении не учтена льгота, хота она должна быть, разъяснила ФНС.

288

За недвижимость наследники платят налог со дня смерти наследодателя, за авто – со дня регистрации в ГИБДД

Когда наследник зарегистрировал свое право собственности на недвижимость в Росреестре, не имеет значения. Налог на имущество все равно начислят со дня смерти наследодателя. Причем налоговые долги умершего тоже придется оплатить.

Предпринимательница доказала, что использовала квартиру в бизнесе. Суд отменил начисления по налогу на имущество

ИП вправе оформить свою жилую недвижимость как имущество, которое используется в бизнесе. Тогда платить налог на имущество физлиц не придется.

Фото Naoram Sea, unsplash.com
4
577

Физлица тоже платят налог на имущество по кадастровому перечню для организаций, напомнила ФНС

Региональные власти ежегодно утверждают перечень недвижимости, облагаемой налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости. Если такое имущество принадлежит физлицу, то налог тоже будет по кадастру. Максимальная ставка – 2%.

ФНС РФ: Письмо № СД-3-21/8464@ от 09.08.2022

Налог на унаследованное имущество берут с наследников со дня смерти наследодателя

Если человек получил в наследство недвижимость, он будет платить налог на имущество со дня принятия наследства.

Налог на унаследованное имущество берут с наследников со дня смерти наследодателя
954

ФНС РФ: Письмо № БС-3-21/8313@ от 05.08.2022

«Сгорел сарай — гори и хата». Но налог при этом платить не обязательно — разъяснения ФНС

Налог на имущество перестает начисляться в том случае, если недвижимость была уничтожена (п. 2.1 ст. 408 НК). Например, при пожаре или сносе. Но налоговики сами об этом не узнают. Надо сообщить.

«Сгорел сарай — гори и хата». Но налог при этом платить не обязательно — разъяснения ФНС

ИП на УСН не теряет льготу по налогу на имущество, даже если не ведет деятельность и сдает нулевые декларации

ИП на УСН не платит налог на имущество за недвижимость, используемую в бизнесе. Но если декларации нулевые, то деятельности нет. А значит недвижимость не используется в несуществующей деятельности. Но льгота все равно сохранится, решил суд.

ИП на УСН не теряет льготу по налогу на имущество, даже если не ведет деятельность и сдает нулевые декларации
1
944

Если у вас принудительно изъяли недвижимость, налог будет, пока в ЕГРН не внесут данные о прекращении собственности

Земельный налог начисляют, если у человека есть в собственности земельный участок. И пока эта собственность оформлена, есть запись в реестре недвижимости (ЕГРН), налог будут начислять, даже если участок уже изъяли.

Если у вас принудительно изъяли недвижимость, налог будет, пока в ЕГРН не внесут данные о прекращении собственности

ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/8943@ от 13.07.2022

Как налоговики будут считать налог на машино-место

Для машино-мест установлен пониженный налог на имущество и налоговые льготы. Но не всегда просто определить этот вид недвижимости. ФНС рассказала, как это должны делать налоговики.

ФНС РФ: Письмо № СД-19-21/95@ от 25.04.2022

У инвалидов нет льготы по налогу на имущество на незавершенный объект

По НК инвалидам 1 и 2 группы положена льгота по налогу на имущество. Она действует для квартир, домов, хозпостроек, гаражей. Незавершенные объекты в этот список не входят.

Для льготы по налогу на имущество ИП подает заявление установленной формы

Недвижимость, которую использует в своей деятельности ИП на УСН, не облагается налогом на имущество. Но льготу надо оформить в ИФНС.

ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/5766@ от 06.04.2020

ИП надо до 1 апреля подать заявление на льготу по налогу на имущество

ИП на УСН и ПСН освобождаются от налога на имущество физлиц в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности.

6
800

За дорогую недвижимость люди платят повышенный налог

Для недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей действует предельная ставка налога на имущество физлиц в 2 %.