Налог на имущество физических лиц
Налог на имущество физических лиц - налог на недвижимое имущество, находящееся в собственности физических лиц. Объектом налогообложения являются: квартиры, комнаты, жилые дома, дачи, гаражи.
С 2015 года регулируется главой 32 Налогового кодекса и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь). Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости. Ставка налога не может превышать 2%.
Физлица тоже платят налог на имущество по кадастровому перечню для организаций, напомнила ФНС
Региональные власти ежегодно утверждают перечень недвижимости, облагаемой налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости. Если такое имущество принадлежит физлицу, то налог тоже будет по кадастру. Максимальная ставка – 2%.
ФНС РФ: Письмо № СД-3-21/8464@ от 09.08.2022
Налог на унаследованное имущество берут с наследников со дня смерти наследодателя
Если человек получил в наследство недвижимость, он будет платить налог на имущество со дня принятия наследства.
ФНС РФ: Письмо № БС-3-21/8313@ от 05.08.2022
«Сгорел сарай — гори и хата». Но налог при этом платить не обязательно — разъяснения ФНС
Налог на имущество перестает начисляться в том случае, если недвижимость была уничтожена (п. 2.1 ст. 408 НК). Например, при пожаре или сносе. Но налоговики сами об этом не узнают. Надо сообщить.
ИП на УСН не теряет льготу по налогу на имущество, даже если не ведет деятельность и сдает нулевые декларации
ИП на УСН не платит налог на имущество за недвижимость, используемую в бизнесе. Но если декларации нулевые, то деятельности нет. А значит недвижимость не используется в несуществующей деятельности. Но льгота все равно сохранится, решил суд.
Если у вас принудительно изъяли недвижимость, налог будет, пока в ЕГРН не внесут данные о прекращении собственности
Земельный налог начисляют, если у человека есть в собственности земельный участок. И пока эта собственность оформлена, есть запись в реестре недвижимости (ЕГРН), налог будут начислять, даже если участок уже изъяли.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/8943@ от 13.07.2022
Как налоговики будут считать налог на машино-место
Для машино-мест установлен пониженный налог на имущество и налоговые льготы. Но не всегда просто определить этот вид недвижимости. ФНС рассказала, как это должны делать налоговики.
ФНС РФ: Письмо № СД-19-21/95@ от 25.04.2022
У инвалидов нет льготы по налогу на имущество на незавершенный объект
По НК инвалидам 1 и 2 группы положена льгота по налогу на имущество. Она действует для квартир, домов, хозпостроек, гаражей. Незавершенные объекты в этот список не входят.
Для льготы по налогу на имущество ИП подает заявление установленной формы
Недвижимость, которую использует в своей деятельности ИП на УСН, не облагается налогом на имущество. Но льготу надо оформить в ИФНС.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/5766@ от 06.04.2020
ИП надо до 1 апреля подать заявление на льготу по налогу на имущество
ИП на УСН и ПСН освобождаются от налога на имущество физлиц в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности.
За дорогую недвижимость люди платят повышенный налог
Для недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей действует предельная ставка налога на имущество физлиц в 2 %.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/823 от 12.01.2022
За садовый дом будут брать налог на имущество, как за жилой
Дачный дом может быть оформлен как нежилое помещение, но налог за него насчитают, как за жилое. ФНС направила в налоговые инспекции по всей стране такое разъяснение.
C нежилого дачного дома надо платить налог на имущество, как с жилого
Если на садовом участке находится нежилое здание, и это не хозпостройка и не гараж, значит, это дачный дом. Для целей налога на имущество он относится к жилым строениям.
ФНС РФ: Письмо № СД-4-21/454@ от 18.01.2022
Сразу после смерти человека налоговики будут начислять налог на имущество наследникам
Получив в наследство дом, квартиру или гараж, человек будет платить налог на имущество. Причем начислят его со дня смерти наследодателя. И неважно, когда фактически было оформлено право собственности, пояснили в ФНС.