незавершенное строительство

Земельное законодательство

Подготовлены поправки в Земельный кодекс РФ

Подготовлены поправки в Земельный кодекс РФ, регламентирующие статус земельных участков с расположенными на них объектами незавершенного строительства.

Налог на прибыль

Стоимость списываемых объектов незавершенного строительства можно учитывать в расходах при налогообложении прибыли

Скачать Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 07.09.10 № А38-7141/2009

Налог на имущество

Объект незавершенного строительства не облагается налогом на имущество

Обязаны ли мы платить налог на имущество при незавершенном строительстве?

На фото Антон Денисов
1
Налог на имущество

С объекта незавершенного строительства налог на имущество не уплачивается

Специалисты УФНС разъясняют, правомерно или признание объекта незавершенного строительства объектом налогообложения.

УСН

Как при УСН учесть расходы на приобретение и достройку объекта незавершенного строительства?

Имеет ли право ООО приобрести объект незавершенного строительства (2-х этажное здание) и учесть расходы на его достройку (еще 2-х этажей), ремонт в момент приобретения или данные расходы будут учитываться только после ввода в эксплуатацию здания?

На фото Светлана Скобелева
НДФЛ

УФНС Орловской области уточняет порядок получения вычета при незавершенном строительстве

Имущественный налоговый вычет при незавершенном строительстве.

Налог на прибыль

Материалы, полученные при разборке недостроенного здания, увеличивают доход

Минфин приводит разъяснения по вопросу учета для целей налогообложения прибыли организаций средств, полученных в результате ликвидации объекта незавершенного строительства.

Налог на прибыль

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/234 от 06.04.2010

1
Учет в строительстве

Реализация земельных участков с «незавершенкой»

В период снижения спроса на недвижимость строительная компания может принять решение о реализации незавершенных объектов. Можно ли в этом случае распределить между реализуемым имуществом инфраструктурные затраты?

НДФЛ

Недостроенный жилой дом рассматривается как «иное имущество»

Минфин приводит разъяснения по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже в 2007 году недостроенного жилого дома.

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/9-93 от 10.03.2010

ГК РФ

Наличие прав на незавершенный объект не дает преимущественного права на приватизацию земли

ФАС пояснил, что наличие в собственности заявителя объекта незавершенного строительства не дает права на приватизацию земельного участка в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

ГК РФ

ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А41/1552-10 от 05.03.2010

ГК РФ

Права на здание и участок могут оформляться отдельными договорами

ФАС признал, что отсутствие в договоре купли-продажи объектов незавершенного строительства условия о юридической судьбе земельного участка не влечет недействительность этого договора.

ГК РФ

ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А41/6106-09 от 27.08.2009

Учет в строительстве

Списание незавершенного строительства

У застройщика нет возможности достроить объект, и незавершенное строительство приходится ликвидировать. Как списать произведенные затраты? Можно ли их учесть в целях налогообложения прибыли? Нужно ли восстанавливать НДС?

НДФЛ

Недостроенный жилой дом рассматривается как «иное имущество»

Минфин приводит разъяснения по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже в 2007 году недостроенного жилого дома.