Статьи по теме «собственник»
Общее собрание собственников: порядок проведения и уведомление
Общее собрание собственников чаще срывается на подготовке, чем на голосовании. Решение принято большинством, а через полгода собственник, которого на собрании не было, приносит иск: его не уведомили. Разбираем порядок проведения общего собрания собственников, сроки, способы уведомления, кворум и судьбу протокола.
Сначало проверка документов, потом вносим задаток за квартиру
🔑 Квартиру уже выбрали. Почему мы все равно советуем не вносить задаток сразу? Квартира понравилась, цена устраивает, продавец готов к сделке. Кажется, что логичный следующий шаг — скорее передать деньги, чтобы объект точно не ушел другому покупателю. Но именно здесь торопиться не стоит.
Отпуск без экзамена
Почему количество рабочих часов собственника не показывает качество управления и что мешает спокойно передать дела команде.
Почему собственник становится главным ограничением роста бизнеса
«Потому что замыкает решения на себе — надо больше делегировать» — можно было бы так начать эту статью и получить вполне справедливый ответ собственника: «Я уже делегировал. Они не справляются, не берут ответственность, в результате проблемы все равно приходится решать мне».
ФНС: транспортная льгота привязана к собственнику машины, а не к водителю
Льготу по транспортному налогу не отменят, если автомобиль оформлен на пенсионера, а пользуется им супруга.
Жильцы могут добиться перерасчета за невыполненный ремонт в доме — депутат рассказал, как это сделать
Если управляющая компания не проводит текущий ремонт, жильцы могут добиться перерасчета и взыскать компенсацию морального вреда через Роспотребнадзор и суд.
Квартиранты в 2026 году могут теперь зарегистрировать своих детей в квартире без согласия собственника
Действительно, в 2026 году в правилах регистрации произошли изменения, и теперь квартиранты действительно могут зарегистрировать своих несовершеннолетних детей в съемной квартире без согласия собственника. Я подготовила для вас статью на эту тему с разбором нормативных актов и важных нюансов — так будет проще разобраться в ситуации.
Могут ли выселить собственника за долги по ЖКХ?
Могут ли выселить собственника за долги по ЖКХ? Обычно — нет. Сам по себе долг за коммунальные услуги не дает оснований выселить собственника из квартиры.
Бизнес не может работать без собственника. Почему это опаснее, чем кажется
Компания может расти по выручке и количеству сотрудников, но оставаться полностью зависимой от одного человека. Разберемся, почему ручное управление становится особенно опасным при финансовых проблемах и какое значение здесь имеют полномочия, документы и решения собственника.
Каждый третий собственник коммерческой недвижимости теряет деньги из-за скрытых эксплуатационных расходов
Эксплуатационные расходы становятся одной из ключевых статей затрат коммерческой недвижимости. По данным CORE XP, профессиональный аудит объектов регулярно выявляет завышенные расходы, связанные не только с коммунальными платежами, но и с договорами обслуживания, закупками и отсутствием долгосрочного планирования капитальных вложений.
🏬 Какие арендаторы чаще всего становятся проблемными для собственника
Рост коммерческой недвижимости не отменяет главного риска для собственника — нестабильного арендатора. В 2025 году рынок стал осторожнее: по данным CORE XP, в новых торговых объектах уровень вакансии достиг 15,1%, а арендаторы всё внимательнее оценивают локацию и экономику каждой точки.
🏠 Владельцев хостелов обяжут договариваться с жильцами перед запуском бизнеса
Чтобы между предпринимателями и собственниками квартир не было конфликтов, власти предложили собирать согласие жильцов перед тем, как открыть хостел или запустить квест в доме.
Минфин расширит налоговые льготы для владельцев жилья, изъятого по решениям властей
После решения Конституционного суда власти предложили закрепить в Налоговом кодексе расширенный перечень случаев, когда применяется льготный порядок расчета срока владения жильем.
Субсидиарная ответственность без банкротства: когда долги компании взыскивают с директора и собственника
Многие владельцы бизнеса уверены, что если компания исключена из ЕГРЮЛ или кредиторы не запустили банкротство, личные риски исчезают. На практике это давно не так. Сегодня взыскать долги с директора или участника можно даже без процедуры банкротства.
Почему аренда может приносить меньше, чем ожидают собственники
Многие владельцы недвижимости рассматривают аренду как простой и надежный источник дохода. На первый взгляд все выглядит достаточно привлекательно: квартира приобретена, найден арендатор, ежемесячная плата поступает на счет, а стоимость недвижимости со временем растет.
ТОП-3 причин, почему ты не станешь собственником бизнеса
Я сейчас скажу вещь, которая многим не понравится. Не каждый человек, у которого есть клиенты, команда и деньги на счету, уже стал собственником бизнеса.
Конкурентные преимущества в эпоху повсеместного ИИ
Завтра каждый бизнес в стране получает одинаковый суперкомпьютер. Одинаковые программы. Одинаково обученных сотрудников. Кто победит? Тот, у кого суперкомпьютер мощнее? Нет. Они одинаковые. Побеждает тот, кто знает, что именно считать и зачем. Не гипотеза. Реальность. Происходит прямо сейчас.
Как разделить поступления в НКО для ФСБУ «Доходы», если де-юре не бывает собственников
Операции, когда некоммерческая организация получает взамен что-то равноценное, считаются обменными и на них распространяется действие ФСБУ 9/2025.
Финансовый ассистент в 2026: как встроить роль в финансовую систему без «жизни в платежах»
Как собственнику перестать жить в согласованиях оплат и получить контроль денег через роль финансового ассистента: календарь 4–6 недель, обязательства, долги контрагентов и отчет на 1 странице.
Сессия для партнеров: когда и как она спасает бизнес
У каждого бизнеса есть момент, о котором вслух не говорят. Команда работает, клиенты идут, бухгалтерия закрывает периоды — все «нормально». Но внутри партнерства что-то сдвигается. Сначала почти незаметно.
\\\\\\.....главным ограничением роста бизнеса....../////
При наличии в государстве только бумажно-трибунной отчетности в сфере реально работающей конкуренции, этому собственнику попросту ничего не остается иного как добравшись до определенной планки своего совершенства и наблюдая отсутствие вполне реальног