Статьи

Момент перехода права собственности на имущество для целей бухгалтерского и налогового учета

Передача собственности на то или иное имущество (товары, готовая продукция, сырье, материалы и т.д.) – операция, постоянно встречающаяся в хозяйственной деятельности организаций.

Приватизация признана недействительной: предстоял возврат недвижимости городу. Компания отстояла права на часть имущества

В собственности компании находилось недвижимое имущество (здания общежитий с пристроем), полученное еще в 1993 году в процессе приватизации.

Росреестр отказал в регистрации права хозяйственного ведения на недвижимость. Компания добилась признания прав в суде

Федеральному государственному унитарному предприятию нужно было зарегистрировать права на объекты недвижимости, закрепленные за ним на праве хозяйственного ведения.

Почта России 8 лет арендовала помещение, которое должно было принадлежать ей на праве хозяйственного ведения. В суде удалось вернуть арендную плату

Отделение почтовой связи Омского почтамта УФПС Омской области - филиала ФГУП «Почта России» на протяжении нескольких лет (2000-2008г.г.) арендовало нежилые помещения у Омского филиала ОАО «Сбербанк России» для размещения объекта почтовой связи.

О продаже земли по поддельным документам: защита прав собственника и добросовестного приобретателя

В последние годы земельный участок продолжает оставаться привлекательным инвестиционным объектом, поэтому неудивительно, что сделки с земельными участками привлекают мошенников не меньше, чем сделки с домами и квартирами.

Истребование имущества из чужого незаконного владения

Не всегда собственник имущества владеет им. В одних случаях он передает это имущество добровольно другим лицам на основании различных видов договоров (аренды, купли-продажи, пользования и др.), в других — имущество выходит из владения собственника помимо его воли.

Право собственности на один объект недвижимости зарегистрировано за разными компаниями. Законному собственнику удалось отстоять свои права в суде

Компания приобрела на аукционе здание и зарегистрировала права на него. Однако позже выяснилось, что на эту недвижимость в ЕГРП зарегистрировано право собственности другой компании, которая установила в здании вторую дверь и фактически начала пользоваться объектом. Тем самым, право пользования зданием законного собственника значительно ограничивались.

Газопровод построен без разрешения на строительство. Компании удалось зарегистрировать самовольную постройку без обращения в суд

ОАО «Ергач» (горнодобывающее предприятие) ведет строительство дополнительных цехов на территории завода в связи с расширением производства. В начале 2011 года было завершено строительство наружного газопровода. Однако разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, необходимые для начала строительства в соответствии с Градостроительным Кодексом, к этому моменту не были оформлены.

Должник продал свое имущество до вынесения судебного решения. Компании-взыскателю удалось оспорить эту сделку

В судебном порядке компания взыскала с физического лица задолженность более, чем на 5 млн. рублей. Но должник еще до вынесения судебного решения успел продать объекты недвижимого имущества по договору купли-продажи. Стало понятно, что компания не сможет взыскать долг, если не оспорит эту сделку.

Законодательство не предусматривает возможности постепенной регистрации перехода права собственности

Постановление Президиума ВАС РФ от 08.11.11 № 15726/10

Договор дарения часто используется в незаконных целях

О спорах, касающихся наследования недвижимости, рассказывает адвокат Светлана Музыченко.

Механизмы защиты собственности и их совместимость с налоговой оптимизацией. Часть 1

Часто перед собственниками бизнеса встает вопрос о необходимости защиты принадлежащих им активов от посягательств со стороны недобросовестно настроенных лиц посредством сокрытия их (собственников) реального владения.

Добросовестный приобретатель имеет право на возврат денег и возмещение убытков при истребовании имущества

Как добросовестный приобретатель может взыскать причиненные убытки? Допустима ли односторонняя реституция для неуправомоченного отчуждателя? Когда договор купли-продажи с неуправомоченным отчуждателем является недействительным?

Конфискация без признания вины

Одним из основополагающих вещных прав, гарантированных нам Конституцией Российской Федерации (далее – Конституция РФ) является право частной собственности. В нюансах разобрался Конституционный суд Российской Федерации.

Согласие всех учредителей на продажу имущества требуется только при крупных сделках

Я являюсь учредителем ООО (50%), общество существует более 7 семи лет. Год назад мы сильно поругались с другим учредителем и по сей день не разговариваем, бизнес работал на нас весь год, сейчас подошел момент к разделу бизнеса. Обществом в лизинг было куплено 2 машины, 1-я выплачена, вторая только выплачиваться начала.

Обосновать изъятие имущества письменными разъяснениями Минрегиона не могут

Коммерческой ведомостью объемов работ на строительство объкта предусмотрен раздел: Обеспечить все условия для подрядчиков, включая офисные и складские помещения, лаборатории, бытовки, столовые и. т. д.

Дворец или разбитое корыто?

Право частной собственности в новой России возникло сравнительно недавно, всего лишь 19 лет назад. Мы хорошо помним, как тысячи новоиспеченных граждан свободной страны ринулись приватизировать свои хрущевки, в надежде заполучить чего-то более стоящее. В то время процветали «черные» риелторы, от услуг которых пострадало немало простых людей.

Может ли орган, осуществляющий госрегистрацию прав, направить свидетельство о регистрации по почте?

Может ли орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, направить свидетельство о государственной регистрации заявителю по почте?

Минэкономразвития России (МЭР): Приказ № 447 от 03.11.2009

Как я воспользовалась дачной амнистией и получила участок в собственность

До 1 марта 2015 года дачники могут оформить право собственности на дома в упрощенном порядке. Такая возможность предоставлена им законом о дачной амнистии. А по земельным участкам амнистия бессрочная. Наша читательница на себе испробовала эту процедуру.