Статьи по теме «купля-продажа земли»
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/107592 от 07.11.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/78135 от 11.10.2019
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/79420 от 16.10.2019
Земельный участок нельзя продать отдельно от дачного дома с 1 сентября 2025
Закон запретил владельцам садовых и жилых домов разделять их и продавать отдельно от земельного участка.
🏡 Землю под домом можно продать без НДФЛ через 3 года, если этот дом – единственное жилье
Минимальный срок владения недвижимостью для целей НДФЛ при ее продаже – 5 лет. Но для единственного жилья – 3 года.
Какой налог платить с продажи земельного участка в 2025 году и когда налога не будет
Доход от продажи физлицом недвижимости (в том числе, земельного участка) облагается НДФЛ. Но иногда налога может не быть.
Дачу можно разделить на два участка и продать без НДФЛ
При разделении или объединении земельных участков образуются новые участки. Но срок владения этими новыми участками для целей НДФЛ теперь не обнуляется.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/50446 от 22.05.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/26506 от 03.04.2020
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/53826 от 30.05.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/78753 от 21.08.2024
Расходы на строительство фундамента не уменьшают НДФЛ при продаже земельного участка
Участок земли и фундамент на нем с точки зрения НК РФ — это разное.
Взносы за оплату фитнеса работнику, НДФЛ при смене назначения участка, вычет на канализацию в обзоре
Поговорим о спорных моментах, которые разъяснил нам Минфин.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/27422 от 19.03.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/28049 от 21.03.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/370 от 10.01.2025
При продаже земельных участков с 2025 года НДФЛ считают по-новому
Теперь срок владения участком не прерывается после его разделения на части. Но только если таких частей всего 2 и если земля – для ИЖС, огорода или гаража.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-09/16692 от 20.02.2025
👍 Минфин разрешил для НДФЛ учесть расходы на покупку земли при ее продаже после размежевания: пример
Доходы от продажи земельного участка облагаются НДФЛ, но можно применить вычет в 1 млн рублей или фактические расходы. Даже если купили большой участок, а продают маленький.
При продаже земельных участков ИП на УСН не платит НДС
Если доходы ИП на УСН превысили 60 млн рублей, его реализации облагаются НДС. Но все НДС-льготы при УСН тоже работают.