Андрей Мильский
был вчера в 23:32
Участие в проектах КлеркаФорум
milsky
Блог
Акт приема-передачи не главное: когда арендодатель теряет право на арендную плату
Может ли арендодатель продолжать начислять арендную плату только потому, что стороны не подписали акт приема-передачи помещения? Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29 мая 2026 года показывает, что ответ на этот вопрос далеко не всегда положительный.
Заказчик не подписывает акт выполненных работ: стоит ли обращаться в суд
В статье разбирается, почему суды придерживаются именно такого подхода, существуют ли исключения из общего правила и в каких случаях требование о подписании акта все же может иметь самостоятельное юридическое значение. Отдельное внимание уделено соотношению иска о понуждении, иска о взыскании задолженности и иска о признании права.
Гарантийный срок не спасет. Почему заказчик проиграл спор с подрядчиком, несмотря на протечки кровли
Разбираю, почему наличие дефектов в гарантийный период само по себе не доказывает вину подрядчика, какие обстоятельства обязан подтвердить заказчик и почему именно доказательства часто становятся решающим фактором в строительных спорах.
Можно ли оспорить брачный договор спустя 10 или даже 20 лет? Что говорит Верховный Суд
Распространенное заблуждение заключается в том, что срок исковой давности начинает течь с момента подписания договора. Однако Верховный Суд неоднократно указывал: в ряде случаев отсчет начинается значительно позже, когда супруг впервые понимает, что условия договора фактически оставили его без совместно нажитого имущества.
Директор создал конкурирующую компанию. Когда бизнес сможет взыскать убытки
Предприниматели привыкли считать, что главная опасность исходит от конкурентов. Однако на практике гораздо чаще бизнес теряет деньги из-за людей, которым сам доверил управление компанией.
Неосновательное обогащение за пользование земельным участком без договора: как защититься от требований государства
Использование земельного участка без договора аренды не означает автоматического взыскания неосновательного обогащения. Разбираем, что должен доказать уполномоченный орган, как оспорить расчет, уменьшить сумму требований и какие аргументы чаще всего принимают суды.
928
Повторная экспертиза в суде: когда она помогает выиграть дело, а когда только затягивает процесс
Повторная судебная экспертиза далеко не всегда назначается по первому требованию стороны. Почему суды отказывают даже при очевидных недостатках экспертного заключения, в каких случаях повторное исследование действительно необходимо и как правильно обосновать соответствующее ходатайство?
Одностороннее изменение оферты маркетплейса: когда Wildberries и Яндекс Маркет вправе менять условия работы с продавцами
Wildberries и Яндекс Маркет регулярно меняют условия оферты, вводят новые комиссии, штрафы и правила работы с продавцами. Но всегда ли такие изменения законны? Разбираю, когда маркетплейс вправе изменить договор в одностороннем порядке, а когда его действия можно оспорить в суде.
Лизинговая компания изъяла имущество. Почему это еще не означает, что вы должны платить все, что требуют
Многие предприниматели считают, что после изъятия предмета лизинга спор фактически заканчивается. Если автомобиль, спецтехника или оборудование уже находятся у лизинговой компании, остается только оплатить предъявленный долг. На практике это одно из самых распространенных заблуждений.
Атака БПЛА на склады Wildberries: можно ли взыскать убытки с маркетплейса? Первые юридические выводы
После атаки БПЛА на склады Wildberries многие продавцы столкнулись с одной и той же проблемой. Товар уничтожен или поврежден, продажи остановились, а размер реальных потерь может исчисляться миллионами рублей.
Изъятие сельхозземель стало реальностью. Когда собственник может потерять участок и можно ли этого избежать
Еще несколько лет назад споры об изъятии земель сельскохозяйственного назначения казались скорее исключением. Сегодня ситуация изменилась. Россельхознадзор значительно активнее выявляет нарушения, региональные органы власти чаще обращаются в суд, а собственники все чаще узнают, что их участок может быть продан с торгов.
Как отменить решение суда о сносе самовольной постройки в 2026 году
Решение суда о сносе самовольной постройки не всегда означает, что объект придется демонтировать. Анализ судебной практики показывает: многие такие решения отменяются из-за процессуальных ошибок, неправильной оценки доказательств и нарушений при проведении экспертиз. Разбираем, на какие обстоятельства стоит обратить внимание собственнику недвижимости.
Верховный суд изменил правила расчета неустойки по 223-ФЗ: какую ключевую ставку применять в 2026 году
Если поставщик нарушил сроки исполнения договора по 223-ФЗ, заказчик не вправе рассчитывать неустойку по ключевой ставке, действующей на момент подачи иска. Верховный суд разъяснил, какую дату необходимо учитывать и почему ошибка в расчете может привести к отмене судебного решения.
Как изменить условия договора с ДГИ Москвы через суд: практика 2026 года
Проект договора, который предлагает Департамент городского имущества Москвы, не всегда является окончательным. Если документ содержит необоснованные ограничения, дополнительные платежи или другие невыгодные условия, их можно попытаться изменить через суд. Разбираем, какие положения действительно удается оспорить и когда это нужно делать.
Как провести маркетинговую акцию без штрафов ФАС в 2026 году | Проверка рекламы, публичная оферта, розыгрыши, Закон о рекламе
Маркетинговая акция может увеличить продажи, но ошибка в рекламе или условиях ее проведения способна привести к проверке ФАС, штрафам и судебным спорам. Разберем, какие требования необходимо соблюдать, чтобы акция не стала причиной разбирательства с антимонопольным органом.
Криптовалюта, опционы и доли в бизнесе: как суды делят сложные активы при разводе
При разделе имущества супругов все чаще возникают споры не только из-за квартир и автомобилей, но и из-за криптовалюты, опционов, корпоративных прав и долей в компаниях. Разберем, как российские суды подходят к разделу таких активов и что необходимо доказать, чтобы защитить свои имущественные интересы.
NDA (Соглашение о неразглашении): Как защитить коммерческую тайну и взыскать компенсацию через суд в 2026 году
Утечка коммерческой тайны рушит бизнес за один день: потеря рынка, кража технологий и многомиллионные иски. Разбираем, как составить «несгораемое» NDA, прописать штрафы, которые не снизит суд, и внедрить корпоративную культуру безопасности, чтобы защитить активы компании от конкурентов и бывших сотрудников.
Раздел имущества после развода: почему бывшие супруги судятся даже через 20 лет
После развода многие уверены, что если имущество не разделили сразу, то спустя несколько лет обращаться в суд уже бессмысленно. На самом деле это распространенное заблуждение. Особенно часто подобные споры возникают между бывшими супругами, которые владели бизнесом или дорогостоящими активами.
Верховный Суд изменил правила банкротства: как кредиторам вернуть долг после новой судебной практики
Верховный Суд изменил подход к рассмотрению дел о банкротстве, обязав суды оценивать не только формальные признаки неплатежеспособности, но и реальное финансовое состояние должника. Разбираем, как новая практика влияет на кредиторов, какие доказательства теперь имеют решающее значение и почему взыскать долг стало сложнее.
Как разделить недвижимость за границей при разводе в 2026 году
Раздел имущества супругов осложняется в разы, если в состав активов входит квартира, дом или коммерческая недвижимость за пределами России. Многие уверены, что российский суд вообще не вправе рассматривать такие споры, однако это не совсем так.
Спасибо за материал