Земельный налог
Земельный налог является местным налогом, обязательным к уплате на территориях тех муниципальных образований, представительные органы власти которых приняли нормативный правовой акт о введении земельного налога в соответствии с главой 31 НК РФ. В городах Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе земельный налог устанавливается и вводится в действие законами указанных субъектов Российской Федерации.
Объектами обложения земельным налогом служат конкретные земельные участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в собственность или пользование.
Существуют различные льготы по налогу. В частности, пенсионеры могут не платить налог с шести соток земли. Сроки сдачи отчетности можно найти в Календаре налогоплательщика.
Если за 10 лет на земельном участке не построить дом, будет повышенный земельный налог
При расчете земельного налога за участок может применяться коэффициент 2. Он применяется, если через 10 лет после регистрации права на участок там не построен дом.
Если садовый участок используют в бизнесе, земельный налог будет по повышенной ставке, объяснила ФНС
Земельные участки для ведения садоводства облагаются земельным налогом по ставке 0,3%. Но только если они не используются в предпринимательской деятельности.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/7173@ от 07.06.2023
Для расчета земельного налога будут использовать сведения муниципального земельного контроля
Если земля используется не по назначению, начисляют повышенный налог по ставке 1,5%. Получать сведения о нарушениях налоговики будут от органов муниципального земельного контроля. Эта норма заработает с 2024 года.
Шесть соток земли не облагаются налогом
Ставки для земельного налога устанавливают местные власти. И льготы тоже. Но есть льгота и на федеральном уровне.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-02/44671 от 17.05.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-02-06/51827 от 01.06.2022
Минфин РФ: Письмо № 03-05-04-02/25823 от 24.03.2023
Верховный Суд РФ: Определение № 305-ЭС22-27530 от 28.03.2023
Верховный Суд РФ: Определение № 308-ЭС19-18258 от 04.02.2020
Верховный Суд РФ: Определение № 309-ЭС20-11143 от 15.10.2020
Верховный Суд РФ: Определение № 306-ЭС21-25432 от 11.04.2022
Верховный Суд РФ: Определение № 310-ЭС22-2242 от 24.06.2022
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/1327@ от 06.02.2023
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/1551@ от 09.02.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-02/122487 от 14.12.2022
Как сохранить ставку по земельному налогу, используя ошибки законодателей
Местным законодателям в части уплаты налога на имущество даны достаточно большие полномочия. Но и ошибки при этом они допускают «детские». Иногда на этом можно немного сэкономить. В статье рассмотрим два показательных случая.
