%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%B5%20%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE
Как застройщикам учитывать деньги дольщиков
Денежные средств участников долевого строительства, использованные застройщиком, не включаются в состав расходов, если это происходит в рамках целевого финансирования при соблюдении ряда условий.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/45223 от 17.07.2017
ФНС РФ: Письмо № БС-19-11/167@ от 06.07.2017
Участников долевого строительства защитят
В России будет создан "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" путём преобразования фонда, на который возложены функции по управлению компенсационным фондом.
ЦБ опубликовал список банков, где можно открыть счет эскроу для расчетов по долевому строительству
На сайте Банка России размещена информация о банках, имеющих право на открытие счетов эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве начиная с 11.07.2017.
ФНС: как рассчитать имущественный вычет при долевом строительстве
Для определения размера имущественного налогового вычета при заключении договоров участия в долевом строительстве учитывается вся цена договора
Сумма, уплаченная застройщику по договору, включается в состав имущественного вычета
Минфин разъяснил вопрос предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/12277@ от 27.06.2017
Оплата цены договора долевого участия векселем
Нормами Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве мно-гоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в неко-торые законодательные акты Российской Федерации" не определена форма расчетов по договору, следовательно, при оплате договора участия в долевом строительстве приме-нимы общие нормы гражданского законодательства...
О возможности использования застройщиком денежных средств участников долевого строительства на оплату улучшений объекта долевого строительства
Застройщиком в заключаемых договорах участия в долевом строительстве в характеристике объекта долевого строительства (квартира) предусмотрено, что в квартире установлен один кухонный гарнитур, укомплектованный вытяжкой, духовым шкафом, варочной поверхностью, смесителем, мойкой, и один шкаф-купе. Гарантии производителя мебели и техники действуют в соответствии с сертификатами и гарантийными талонами, выданными производителями на мебель и технику, установленные в квартире.
Полученные застройщиком средства по договору долевого участия не облагаются налогом на прибыль
Согласно подпункту 14 пункта 1 статьи 251 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования.
Изменения законодательства вынуждают застройщиков менять структуру группы компаний
Государство давно задумалось над повышением гарантий прав физических лиц при участии в долевом строительстве. С 2017 г. начнут действовать новые ужесточенные требования1 к минимальному размеру уставного капитала и финансовому благосостоянию застройщиков.
Дольщик-предприниматель: рекомендации по регистрации ИП и выбору системы налогообложения
Гражданин заключил с застройщиком договор об участии в долевом строительстве МКД с подземной автостоянкой. По завершении строительства застройщик обязуется передать гражданину объекты долевого строительства – 20 машино-мест, стоимостью 10 млн руб. (1 машино-место – 500 тыс. руб.). Нужно ли гражданину зарегистрироваться в качестве ИП, если в будущем он планирует заключить договоры уступки прав (продажи завершенного строительством имущества) в отношении всех 20 машино-мест?
За обман дольщиков застройщики могут попасть в тюрьму
Застройщиков планируется привлекать к уголовной ответственности за привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве.
Госдума примет закон об ответственности застройщиков перед дольщиками
Госдуме рекомендовано принять законопроект об ответственности застройщиков перед дольщиками при строительстве многоквартирных домов.
Застройщиков обяжут указывать реальные цены на жилье
В Госдуму внесен законопроект № 982552-6 о защите прав потребителей рекламы, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов.
Застройщики не смогут распоряжаться средствами дольщиков
Правительство РФ рассматривает законопроект, позволяющий обеспечить сохранность средств дольщиков на специальных банковских счетах до получения жилья.
Дольщиков не будут обязывать страховаться от недостроя
Правительство РФ подготовило отрицательный отзыв на законопроект, обязывающий участников долевого строительства жилья страховаться на случай недостроя.
Застройщики не смогут распоряжаться деньгами дольщиков
Минстрой России в поправках к закону о дольщиках предложил ограничить возможности застройщиков по использованию средств дольщиков и обязать тратить их только на строительство домов.
Русская рулетка: покупка квартиры в новостройке
Заметили, что большинство знакомых, да и вы сами, вероятно, перебрались в новостройки? Хорошие метражи, чистые подъезды, бесшумные лифты. Короче, нормальные инвестиции в свою жизнь.
