%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-03/90 от 29.11.2011
Бухгалтеру следует своевременно и корректно отражать сделки купли-продажи недвижимости
Учитывая, что покупка недвижимости в процессе деятельности является крупной сделкой для многих организаций, большинство их этих сделок должны быть одобрены собраниями учредителей.
Минфин уточняет особенности предоставления имущественного вычета
Минфин РФ в своем письме разъясняет законодательные особенности предоставления имущественного налогового вычета при покупке и продаже недвижимости.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-924 от 22.11.2011
Актив, приобретенный для перепродажи, не принимается к учету организации в качестве ОС
Недвижимое имущество, приобретенное с целью последующей перепродажи, учитываемое в бухгалтерском учете в качестве товара на счете 41 «Товары», налогом на имущество организаций не облагается.
Упрощенец учитывает расходы на перепродаваемую недвижимость после передачи права собственности
Расходы на приобретение объекта недвижимости, предназначенного для дальнейшей реализации, при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, учитываются в составе расходов после передачи права собственности.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/153 от 03.11.2011
При продаже недвижимости нескольким лицам покупатель вправе требовать возмещения убытков
ФАС пояснил, что если продавец заключил несколько договоров в отношении одного и того же недвижимого имущества и произведена регистрация перехода права собственности за одним из покупателей, другой покупатель не может истребовать имущество.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А21-5159/2010 от 17.10.2011
К договору купли-продажи недвижимости не применяется налоговое законодательство
ФАС подтвердил, что гражданское законодательство не предусматривает возможность уменьшения на сумму НДС ранее согласованной сторонами договорной цены имущества, определенной независимым оценщиком, в которую сумма налога не включалась.
Недвижимость, которой нет: как оформить приобретение?
Пленум ВАС РФ выпустил разъяснения относительно спорных ситуаций с недвижимостью, которая будет создана или приобретена в будущем. В результате может измениться не только порядок оформления подобных сделок, но и их налогообложение.
ФАС Центрального округа: Постановление № А62-6185/2010 от 19.09.2011
Подтвержденные расходы на покупку недвижимости уменьшат НДФЛ при ее продаже
Если физ.лицом объект недвижимости приобретен в 2011 году за 4 млн.руб., а в 2012 году будет продан по той же цене - 4 млн., какая сумма будет являться объектом налогообложения по НДФЛ? Сделки проходят не между родственниками (независимые люди).
Условия договора, не относящиеся к его предмету, могут быть исключены
ФАС подтвердил, что поскольку условия предложенного договора не являются существенными и не относятся к предмету договора купли-продажи земельного участка, у истца отсутствует обязанность в безоговорочном принятии таких условий.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-1870/2011 от 16.09.2011
Реализация жилых домов не подлежит налогообложению НДС
Должна ли облагаться НДС сделка по купле продаже жилого дома, когда в качестве продавца и покупателя выступают акционерные общества?
Упрощенец учитывает расходы на перепродаваемую недвижимость в момент реализации
Налогоплательщик при определении базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, вправе уменьшить полученные доходы на сумму расходов по оплате стоимости объекта недвижимости, приобретенного с целью перепродажи, в момент реализации.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/122 от 29.08.2011
Покупка земли сама по себе не прекращает обязанности по внесению арендных платежей
ФАС отклонил довод заявителя о том, что с момента заключения договора купли-продажи земельного участка у него прекратилось обязательство по внесению арендных платежей, так как он стал законным владельцем земельного участка.