%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8
Покупатель вправе самостоятельно требовать регистрации прав на приобретенную недвижимость
ФАС покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А57-21782/2012 от 27.08.2013
Росфинмониторинг: Информационное письмо № 29 от 17.07.2013
Купи, продай и со своим останься
Проблемы, связанные с куплей-продажей недвижимости, могут подобраться незаметно, а самое главное — через большой промежуток времени после совершения сделки.
Ошибочное указание в договоре площади продаваемого помещения не влечет его недействительность
ФАС пояснил, что ошибочное определение в договоре размера площади продаваемого помещения не свидетельствует о недействительности договора.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А74-4252/2012 от 21.05.2013
Договоры купли-продажи будущей недвижимости не подлежат регистрации
ФАС отклонил довод о том, что отсутствие у общества свидетельств о праве собственности на переданные покупателям квартиры свидетельствует о том, что правом собственности общество не обладало, следовательно, оно его не могло передать.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-84381/12-99-472 от 23.05.2013
Между покупателем здания и собственником земельного участка может отсутствовать договор аренды
ФАС подтвердил, что поскольку общество приобрело в собственность автозаправочную станцию, расположенную на земельном участке, используемом предыдущим собственником на праве аренды, у общества возникло обязательство по внесению арендных платежей.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А29-4626/2012 от 14.03.2013
Величину стоимости объекта оценки возможно оспорить только до момента заключения договора
ФАС подтвердил, что поскольку все условия договора были безоговорочно согласованы сторонами , основания для изменения договорного условия о цене, указанного в заключенном сторонами договоре, отсутствуют.
ФАС Центрального округа: Постановление № А48-2625/2012 от 05.03.2013
Оплата имущества до совершения сделки не освобождает от оформления первичных документов
ФАС подтвердил справедливость довода об обязанности покупателя в целях надлежащего исполнения договора купли-продажи оформить передачу денежных средств за приобретенное недвижимое имущество первичными документами.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-4223/2012 от 21.02.2013
Отсутствие акта приема-передачи недвижимости не свидетельствует о незаключенности договора
ФАС отклонил довод о том, что спорные договоры купли-продажи недвижимости являются незаключенными в силу отсутствия акта приема-передачи недвижимости.
ФАС Центрального округа: Постановление № А08-6463/2011 от 09.01.2013
Покупка недвижимости для перепродажи не исключает уплату налога на имущества
Минфин РФ в своем письме разъясняет, должен ли индивидуальный предприниматель платить налог на имущество по объектам недвижимости, приобретенным для перепродажи, в результате ведения предпринимательской деятельности.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-01/76 от 25.12.2012
Обзор заработных плат по позиции «Эксперт по оценке недвижимости»
Сегмент оценки недвижимости активно развивается. Число вакансий растет, конкуренция среди соискателей падает.
Долевое участие в строительстве. Как избежать обмана при покупке квартиры в строящемся доме
В начале 21 века строительство жилой недвижимости приобрело невиданный масштаб на территории Российской Федерации. Инвестирование денежных средств в данную область было обусловлено не только постоянно растущими ценами на недвижимость, но и повышенным спросом на жильё.