многоквартирные дома
Земельный налог за участок под арендуемым магазином не взимается
Организация не признается налогоплательщиком земельного налога в отношении земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, в котором находится нежилое помещение, используемое данной организацией по договору аренды.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-02/47 от 10.08.2009
Москвичи смогут пожаловаться на качество проведенного ремонта в спецкомиссию
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение, согласно которому жалобы москвичей на некачественно проведенный капитальный ремонт в жилых домах станут рассматривать специально созданные комиссии.
Собственники квартир ответственны за содержание дома
Суд указал, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в этом доме и должны участвовать в расходах на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А57-16460/2008 от 26.05.2009
Управляющие компании ответственны за проведение текущего ремонта
Суд пояснил, что установленный административным органом недостаток в содержании жилого фонда относится к текущему ремонту и должен устраняться лицом, ответственным за содержание жилых домов в предельные сроки.
ФАС Центрального округа: Постановление № А14-736/2009/19/10 от 15.04.2009
УФНС по Республике Саха разъясняет порядок уплаты земельного налога
О порядке уплаты земельного налога собственниками жилых помещений в многоквартирных домах.
Размещение в домах развлекательных заведений планируют запретить
Сегодня Госдума рассмотрит законопроект “О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации", направленный на запрет размещения в многоквартирных домах и жилых зонах увеселительных учреждений.
За надлежащее состояние дома отвечает управляющая компания
Суд пояснил, что неудовлетворительное техническое состояние многоквартирного дома, или отдельных его конструктивных элементов является основанием для привлечения управляющей организации к административной ответственности.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А12-17352/2008 от 26.03.2009
Наружная реклама устанавливается с согласия собственников квартир
Суд согласился с решением о признании недействительным договора на размещение средства наружной рекламы на фасаде жилого дома, заключенного без согласия собственников имущества - жильцов дома.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № Ф04-1359/2009(1869-А46-13) от 12.03.2009
Предприниматели обязаны получать разрешение жильцов-собственников
Суд указал на то, что переоборудование предпринимателем объектов, находящихся в общей собственности жильцов-собственников квартир в многоквартирном доме осуществляется только с согласия последних.
ФАС Центрального округа: Постановление № А54-3181/2007-С16 от 27.01.2009
Реклама на домах должна приносить доход собственникам квартир
В ближайшее время Государственная Дума намерена рассмотреть законопроект “О внесении изменений в статью19 закона “О рекламе”, предусматривающий запрет на размещение рекламы на зданиях многоквартирных домов без разрешения собственников квартир.
Управляющая организация ответственна за надлежащее состояние многоквартирных домов
ФАС Северо-Западного округа признал незаконным непроведение ремонта фасада многоквартирного дома управляющей организацией, ссылающейся на отсутствие установленного срока устранения недостатков.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А26-4184/2008 от 27.01.2009
Администрация не может сдавать в аренду помещения многоквартирных жилых домов
Суд пришел к выводу, что городская администрация не является лицом, обладающим правом сдачи помещений многоквартирного жилого дома в аренду, а договор аренды, заключенный между администрацией и предпринимателем является недействительным.