Статьи по теме «недостроенное жилье»
🏢 Продажа недостроенной квартиры облагается НДФЛ до 22%: пример
При продаже квартиры ставка НДФЛ 13% и 15%. Но если квартира в новостройке, которая еще не сдана, то ставка будет от 13% до 22%.
🏡 При продаже недостроенного дома надо платить НДФЛ, даже если он у семьи единственный
Степень готовности недвижимого имущества для обложения НДФЛ не имеет значения. Незавершенка также облагается НДФЛ.
ФНС РФ: Письмо № БС-17-11/1120@ от 17.04.2024
При продаже недостроенного дома доход для НДФЛ можно уменьшить на вычет в 250 тыс. рублей
При продаже жилья имущественный вычет – 1 млн рублей. Но недостроенный дом – это не жилье, и по нему вычет только 250 тыс. рублей.
При покупке недостроенной квартиры срок владения для НДФЛ идет от даты полного расчета
Квартиры как таковой еще нет, а срок владения ею уже идет, если купить ее у застройщика на этапе строительства. Или у человека, который купил у застройщика и продал, не дожидаясь, когда дом достроят.
Обзор определения ВС от 27.05.2024 г. по исключению из конкурсной массы
27 мая 2024 г. Верховный Суд рассмотрел кассационную жалобу должника гражданина и отменил все судебные акты, направив дело на новое рассмотрение.
При расчете НДФЛ с продажи недостроенной квартиры в расходы идут проценты по ипотеке
Будущую квартиру по договору участия в долевом строительстве можно продать, не дожидаясь сдачи дома. В таком случае идет речь о реализации права требования.
При продаже недостроенного дома семья с 2 детьми должна платить НДФЛ
Семьи с двумя и более детьми не платят НДФЛ при продаже жилья при любом сроке владения. Но к недострою это правило не применяется.
Дольщикам возместят недострои
Фонд развития территорий и губернаторы будут принимать решения о выплате компенсаций по проблемным объектам строительства.
В каком случае можно получить имущественный вычет на отделку дома
Расходы на достройку или отделку дома можно учесть в составе имущественного вычета, если по документам приобретается недостроенный жилой дом.
Налог на доходы физических лиц. Имущественные вычеты при купле-продаже недостроенного жилого дома
Можно ли получить вычет по НДФЛ, когда гражданин покупает или продает не просто жилой, а недостроенный дом?
Цитата:
"ИФНС мне отказали в принятии документов на остаточную
сумму ремонта моей квартиры, ссылаясь на
инструкцию МинФина!!!! Которая, как мне объяснили, говорит о том, что заявлять
на расходы достройки квартиры я могу только 1 раз! Как же так!!!
Письмо Минфина № ЕД-4-3/7970@ от 30.04.2013:
...налогоплательщик вправе единовременно заявить имущественный вычет в
части расходов, понесенных как на приобретение объекта недвижимости, так
и на его чистовую отделку, независимо от того производилась такая
отделка до момента выдачи свидетельст
Кроме того, если при получении имущественного налогового вычета в его
состав не были включены расходы на отделку квартиры, то в последующие
налоговые периоды получение имущественного налогового вычета по данным
расходам не представляется возможн
Минфин считает, что сначала надо полностью отремонтировать квартиру и только потом, когда стоимость квартиры+ремонт достигнут 2 млн. рублей, обращаться за вычетом. Вы можете попытаться оспорить это в суде.
При продаже недостроенного жилья налоговый вычет не превысит 250 тысяч рублей
Если владелец недостроенного жилья, владеющий им менее 3 лет, реализует указанное имущество, то налоговый вычет по НДФЛ для него ограничивается 250 тысячами рублей.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-08/10-199 от 14.09.2010
ФНС РФ: Письмо № ЯК-37-3/12611@ от 05.10.2010
При продаже недостроенного жилого дома вычет предоставят в размере 250 000 рублей
ФНС направляет для сведения и использования в работе "письмо" Министерства финансов РФ от 14.09.2010 № 03-04-08/10-199 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета при приобретении и продаже жилого дома, не оконченного строительством.
Подготовлены поправки в жилищное законодательство
Мосгордума поддержала законопроект “О внесении изменений в статью 139 Жилищного кодекса Российской Федерации”, направленный на уточнение порядка создания товариществ собственников жилья в строящихся многоквартирных домах.
АИЖК попробует поддержать недострой
АИЖК совместно с фондом содействия развитию жилищного строительства (РЖС) разработали схему поддержки рынка недостроенного жилья
Не уверен, что эта норма справедлива. Ведь покупатели, которые ждут сдачи дома, не могут воспользоваться такими налоговыми вычетами