продажа нежилого помещения
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/121894 от 15.12.2023
С продажи нежилого помещения не будет НДФЛ, только если его никто не использовал в бизнесе
Продать недвижимость без НДФЛ можно через несколько лет владения ею. Минимальный срок владения – 3 или 5 лет. Но на этот срок не смотрят, если недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. По ней будет налог при любом сроке владения. Но есть исключения.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/100236 от 20.10.2023
🏰 При продаже апартаментов не надо платить НДФЛ, только если прошло пять лет
Апартаменты относятся к нежилой недвижимости. Поэтому платить НДФЛ при их продаже надо только в том случае, если не прошло пять лет в собственности. Трехлетний срок владения в этом случае не применяется.
Что делать, если налоговая неожиданно признала вас предпринимателем?
История о том, как физлицу доначислили НДФЛ и НДС за продажу недвижимости.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7778 от 06.02.2020
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/47623 от 28.06.2019
Когда ИП может не учитывать доход от продажи помещения при расчете страховых взносов
ИП на УСН получает доход от сдачи в аренду помещений. Одно нежилое помещение продано.
Верховный суд не согласился с доначислением предпринимательских налогов ИП, продавшему недвижимость
Верховный суд отправил на пересмотр дело предпринимателя, которому доначислили налог по УСН с дохода от продажи недвижимого имущества..
Продажа физлицу нежилого помещения: особенности применения НДС
При реализации физлицам по договорам купли-продажи нежилого помещения база по НДС определяется в порядке, установленном пунктом 1 статьи 154 НК РФ.
ФНС РФ: Письмо № ГД-4-3/14434@ от 17.08.2015
Льготы по НЛФЛ не распространяются на доходы от продажи имущества, используемого в бизнесе
Собираюсь продать нежилое помещение, находящееся в собственности более трех лет. Использовал это помещение как ИП для сдачи в аренду. Смогу я воспользоваться льготой по уплате НДФЛ при продаже имущества, находившегося в собственности более трех лет? Если "да", то как это сделать? Если "нет", то как рассчитать сумму налога? Каков срок его уплаты?
При продаже нежилого помещения вычет предоставят в размере 250 000 рублей
Продаю нежилое помещение в собственности менее года за 300000 рублей. Нужно ли платить НДФЛ и сколько?
Минфин РФ: Письмо № 03-07-14/110 от 16.11.2011
ИП при перепродаже нежилого помещения уплачивает НДС
Минфин РФ в письме разъясняет порядок применения налога на добавленную стоимость при реализации индивидуальным предпринимателем, применяющим общий режим налогообложения, нежилого помещения.
УФНС по Пермскому краю пояснило порядок налогообложения дохода от продажи нежилого помещения, используемого в предпринимательской деятельности
Вопрос: физическое лицо приобретает квартиру, переводит ее в нежилое помещение-магазин, при этом документы оформляются на физическое лицо, данное помещение сдается в аренду и налоги платятся по УСН 6 % с оборота. Через 6 лет помещение продается. Как облагается полученная от продажи сумма дохода - по УСН или НДФЛ, как доход физического лица?
Доходы от предпринимательской деятельности следует определять с учетом данных ЕГРИП
ФАС подтвердил, что доходы, полученные от продажи помещения, приобретенного ИП и использованного им в целях осуществления предпринимательской деятельности, должны учитываться в составе доходов, полученных от осуществления предпринимательства.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-20037/2010 от 01.07.2011
При продаже нежилого помещения, находящегося в собственности более трех лет, НДФЛ не уплачивается
Собираемся продавать нежилое помещение (отдельно стоящее здание), которым владеем более трех лет.
