Вслед за Минэкономики, Минпромторгом и Минкомсвязи в Москва-сити собираются переехать еще 14 министерств, за исключением силового блока и МИДа.

Таким образом, вместо делового центра, получится правительственный кластер, пишет «Коммерсантъ».

Для переезда чиновников в 2017 году выкуплено почти 75 тыс. кв. м в «IQ квартале» у «Галс-девелопмент». Агентом выступал «Дом.РФ», занявший на долговом рынке около 35 млрд руб.: эта сумма должна быть возвращена за счет продажи старой недвижимости министерств. «Дом.РФ» уже получил полномочия агента по продаже этих объектов. По такой же схеме планируется структурировать сделку по переезду остальных министерств, говорит источник «Ъ». В «Дом.РФ» не стали комментировать этот вопрос.

По словам источника «Ъ», сейчас общая площадь зданий в различных частях Москвы, где расположены 14 министерств, составляет около 600 тыс. кв. м. В «Москва-Сити» им понадобится от 350 тыс. до 400 тыс. кв. м, добавляет он. По его словам, оптимизация произойдет за счет создания опен-спейсов, а сокращение площадей снизит расходы на их содержание.

Госкомпания «Дом.РФ» передаст государству башню в «Москва-Сити», в которую в этом году переехали Минкомсвязи, Минпромторг, Минэкономразвития и ряд подведомственных ему служб.

Госкорпорация приобрела башню за 24,1 млрд рублей, организация переезда обошлась в 8 млрд, пишут «Известия». Возвращать потраченные деньги «Дом.РФ» будет за счет сдачи башни в аренду чиновникам, а также вовлечения в оборот прежних зданий ведомств.

Сейчас Минпромторг, Минкомсвязи и Минэкономразвития с рядом подведомственных ему агентств и служб арендуют у «Дом.РФ» помещения в башне IQ-квартала «Москва-Сити» за 3,7 млрд рублей в год.

После переезда Минэкономразвития, Минпромторга и Минкомсвязи свободными останутся пять зданий в центре Москвы общей площадью 222,9 тыс. кв. м. Премьер-министр Дмитрий Медведев ранее говорил, что эти помещения должны быть использованы для создания новых городских культурных, образовательных и офисных пространств.

Ряд федеральных органов исполнительной власти, включая центральные аппараты Минэкономразвития, Минпромторга и Минкомсвязи переезжают в «Москва-Сити».

В качестве нового офиса для ведомств выбрана 42-этажная башня многофункционального комплекса «IQ-квартал». Площадь помещений составит 69 тыс. кв. м. Там будут трудиться около 5 тыс. сотрудников.

Создание правительственного комплекса и совместное размещение в нём федеральных органов исполнительной власти позволит повысить эффективность работы и взаимодействия федеральных ведомств, а также будет способствовать экономии бюджетных средств за счёт сокращения площадей и расходов на их эксплуатацию и содержание, сообщается на сайте кабмина.

Аренда офисов для чиновников в комплексе «Москва-Сити» будет обходиться в 4,2 млрд рублей в год. Однако это не потребует дополнительных расходов бюджета. Покрытие затрат до момента передачи помещений в собственность России будет осуществляться за счет выплат государственным АО «Дом.РФ» дополнительных дивидендов в федеральный бюджет в 2018–2020 годах, пишут «Известия». Ежегодная экономия составит порядка 650 млн рублей — за счет сокращения площадей и расходов на их эксплуатацию и содержание.

Сбербанк ведет переговоры с РЖД и правительством Москвы о проведении к новому зданию «Сбербанк-Сити» на Кутузовском проспекте станции метро и Московского центрального кольца (МЦК), передает Прайм.

«Мы обсуждаем у себя внутри формат, что «Сбербанк-Сити» соединится полностью с линией метро и с МЦК, будет иметь транспортный хаб фактически внутри здания. Такую возможность мы сейчас обсуждаем с властями города и РЖД. Это будет, по сути, уникальный проект: наши сотрудники будут приезжать прямо внутрь здания, приходить в магазины и центры предоставления различных услуг», — сказал зампред правления банка Станислав Кузнецов.

Добавим, Сбербанк планирует создать комплекс из пяти зданий «Сбербанк-Сити» в Москве по адресу Кутузовский проспект, 32. Все пять зданий объединятся под землей с возможностью передвижения по всему этому подземному пространству.

Ключевые подразделения штаб-квартиры Сбербанка будут собраны на единой площадке. Для этой цели банк приобрел офисный комплекс площадью более 300 тыс. кв. м, расположенный на ул. Кульнева, напротив ММДЦ «Москва-Сити». Речь идет о бизнес-центре «Суворов плаза».

Открыть оригинал изображения (675x1200, 277.12 Кб)

Комплекс состоит из трех зданий на едином земельном участке, при этом две башни (41 и 47 этажей) являются объектами незавершенного строительства, сообщает пресс-служба кредитной организации.

Сегодня сотрудники группы Сбербанк размещены более чем в 40 офисных объектах на территории Москвы. Данный проект позволит снизить операционные затраты на содержание недвижимости, существенно снизить расходы на логистику. Более того, организация работы по принципам Agile требует нахождения взаимодействующих подразделений на одной площадке, в этой связи проект позволит повысить эффективность всех проектных команд.

По объектам недвижимости, высвобождаемым в результате переезда, банком разработаны детальные стратегии по их дальнейшему использованию, включая возможную реализацию объектов, находящихся у банка на праве собственности, отказ от аренды, сдачу в аренду на открытом рынке.

Переезд в новый комплекс будет осуществляться поэтапно. Полное заселение планируется к концу 2021 года.

Приобретение зданий комплекса с учетом уже используемых бизнес-центров «Президент Плаза» и «Поклонка Плейс» позволит создать единую штаб-квартиру — так называемый Сбербанк-Сити — более чем для 23 тыс. сотрудников, отметил заместитель председателя правления банка Станислав Кузнецов.

Росстат переедет переедет вместе с Минэкономразвития в комплекс в «Москва-Сити», сообщил «Интерфакс».

Ранее сообщалось, переезд чиновников в «Москву-Сити» запланирован на 2018 год. АИЖК уже подписало договор о покупке у «Галс-Девелопмента» офисных помещений общей площадью более 74,6 тыс. кв. м в «IQ-квартале» за 24,9 млрд рублей. Эти площади предназначены для размещения Минэкономразвития, Минпромторга, Минкомсвязи, а также подведомственных им учреждений.

Однако не все структуры министерства переедут. Например, Росреестр останется на старом месте.

Сейчас Росстат расположен в так называемом «Здании Центросоюза» на Мясницкой улице — комплексе, построенном 20-30-х годах прошлого века по проекту Ле Корбюзье.

Площади в центре Москвы можно использовать экономически эффективно, считает министр Максим Орешкин. Например, продать их под гостиницу.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил журналистам, что строительство всех объектов ММДЦ «Москва-Сити» планируется завершить в 2018 году.

Представитель столичных властей сообщил: «"Москва-Сити" входит в число наиболее масштабных градостроительных проектов не только Москвы, но и России за последние десятилетия. На сегодняшний день уже введено 2,2 миллиона квадратных метров недвижимости - это 11 из 23 запланированных объектов».

«Из 2,2 миллиона квадратных метров введенной недвижимости более 860 тысяч квадратных метров составляют офисы, более 250 тысяч квадратных метров - апартаменты, еще более 200 - это объекты инфраструктуры, включая кафе, банки, сервисные мастерские и фитнес-клубы», - также отметил заместитель мэра.

«Сегодня здесь высокими темпами также ведется сооружение станции метро «Шелепиха», которая будет интегрирована в единый транспортный комплекс с малым кольцом Московской железной дороги и северным дублером Кутузовского проспекта», - также сообщил Марта Хуснуллин, передает «Интерфакс».

Руководство группы Solvers, которая получила контроль над управляющей компанией комплекса «Москва-Сити», намерено за несколько лет превратить его в один из самых впечатляющих туристических и культурных объектов Москвы.

В планах компании мероприятия по совершенствованию транспортной логистики, уникальные идеи по благоустройству территории и иные инфраструктурные проекты, отмечает наш корреспондент Сергей Васильев.

Подробней о планах по развитию комплекса «Москва-Сити» читайте в статье «Уютные каменные джунгли».

Прокуратурой выявлены многочисленные нарушения требований федерального законодательства при строительстве и эксплуатации объектов Московского международного делового центра «Москва - Сити».

Как сообщает пресс-служба столичной прокуратуры, ранее в эксплуатацию принят торгово-развлекательный комплекс Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити». При этом опорные конструкции в ходе подготовки к производству строительных работ не устанавливались. Эксплуатация объекта капитального строительства, работы по которому произведены с грубыми нарушениями градостроительного законодательства, технической и проектной документации, представляет собой непосредственную угрозу жизни и здоровью людей, ежедневно находящихся на территории ТРК.

В отсутствие каких-либо разрешительных документов собственники, арендаторы участков делового центра и ТРК «Афи Молл», строительные организации эксплуатируют кольцевую транспортную эстакаду Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити». В связи с этим прокурор округа потребовал в судебном порядке обязать Департамент строительства г. Москвы, государственное унитарное предприятие г. Москвы «Центр-Сити» исключить возможность эксплуатации объектов городского заказа до получения разрешения на ввод.

Также в ходе проверки установлено, что незаконно, без разрешений на работу к трудовой деятельности в качестве рабочих на строительстве объектов привлекались иностранные граждане. Сейчас материалы прокурорской проверки в отношении должностных лиц Комитета государственного строительного надзора г. Москвы направлены в следственные органы для рассмотрения вопроса о возбуждении уголовного дела.

В Москве в результате пожара в районе делового центра «Москва-Сити» пострадали два человека. Инцидент произошел в 09:44 мск 11 декабря по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, дом 9, говорится в сообщении на сайте МЧС РФ.

На 20-м этаже строящегося здания вспыхнули брезент и утеплитель. Площадь возгорания составила 10 кв. м. С огнем удалось справиться до прибытия пожарных.

Напомним, в апреле этого года на 67-м этаже башни «Восток» комплекса «Москва-Сити» произошел пожар. Его общая площадь составила около 300 кв м.

В столичных правоохранительных органах назвали первую возможную причину пожара в недостроенной башне «Восток» делового центра «Москва-Сити». Возгорание могло произойти из-за прожектора, установленного на легковоспламеняющийся материал, сообщил ИТАР-ТАСС во вторник источник в полиции.

Пожар начался накануне около 20:00 мск на 67-м этаже башни "Восток". По разным данным, в дальнейшем огонь распространился еще на один или два этажа вниз. Общая площадь пожара составила около 300 кв м. В тушении пожара принимало участие 25 отделений на основных и специальных пожарных автомобилях, общей численностью 102 человека.

Пожарные впервые работали на такой высоте - 260 метров. Сначала ликвидировать возгорание пытались огнетушителями, затем была протянута рукавно-насосная система, а потом подключились вертолеты. Пожар удалось потушить около 23.30 мск.

Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы утвердила новую этажность башни «Россия», возводимую на территории «Москва-Сити».

Согласно новым параметрам, высота здания, вместо намеченных ранее 612 м, составит не более 360 м. При этом общая площадь здания уменьшится с 520 тыс. кв. м до 350 тыс. кв. м., передает РБК.

Напомним, окончание строительства здания намечено на 2016 год.

Первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин заявил сегодня журналистам, что строительство ММДЦ «Москва-Сити» завершится к концу 2015 года.

В ходе открытия одного из объектов центра - башни Imperia Tower, Владимир Ресин подчеркнул, что преимуществом «Москва-Сити» является близость его первоклассных апартаментов и офисов к центру Москвы, передает «Интерфакс».

Сбербанк России объявил о выделении кредита в сумме 373,6 млн. долларов компании Nazvanie.net (бывшая корпорация Mirax Group). Целью плучения компанией кредита является возможность достройки комплекса «Башня Федерации» в «Москва-Сити».

Кредит будет предоставлен компании тремя траншами в течение 3 лет, уточнили в центре общественных связей банка. Первый транш уже выделен в текущем месяце. Эти средства направлены на рефинансирование кредитов, выданных компании Альфа-банком и Банком проектного финансирования в 2009-2010 годах.

Следующий транш будет направлен непосредственно на возобновление строительства «Башни Федерация».

Напомним, информация о планируемой сделке появилась в СМИ еще в начале года. Тогда отмечалось, что в залог Сбербанку могут перейти основные активы застройщика, что повлечет утрату компанией контроля над бизнесом.

Площади в башне «Запад» комплекса «Федерация», принадлежащие девелоперской компании Mirax, будут проданы банку ВТБ. Mirax съезжает из здания 1 апреля 2011 года. В собственность банка, который уже владеет 30 этажами в здании, перейдут этажи от минус 1-го до 6-го, а также 35, 59 и 60-й.

Как пишет газета «Ведомости», ссылаясь на источники, близкие к девелоперу, стоимость одного квадратного метра в башне определена в 6250 долларов. С учетом того, что примерная выкупаемая площадь 16 тыс. квадратных метров, общая стоимость покупки составит около 100 млн. долларов.

В начале марта Сергей Полонский заявил о выходе его из этого бизнеса и закрытии бренда «Mirax». Однако в ВТБ утверждают, что сделка не связана с заявлением Полонского и договоренности о покупке площадей были достигнуты задолго до этого. По некоторым предположениям, площади в «Федерации» служили залогом компании в ВТБ и банк получит их в оплату долга.

Сбербанк предоставит Mirax Group Сергея Полонского кредит в размере 350 млн. долларов. Часть этих средств компания потратит на погашение долга перед Альфа-банком, а остальное - на достройку башни «Федерация» в «Москва-Сити». Как пишет РБК daily, стороны планируют к марту текущего года согласовать все детали сделки, после чего подписать договор. Предположительно в залог Сбербанку перейдут основные активы застройщика, что повлечет утрату компанией контроля над бизнесом. Как пишет РБК daily, вопрос кредитования Mirax Group носит в некоторой степени политический характер. Отмечается, что долгостроем Сергея Полонского недоволен новый мэр столицы Сергей Собянин.

По предварительным данным, Сбербанк планирует выдать Mirax Group Сергея Полонского кредит в размере более 300 млн. долларов. Средства необходимы на строительство комплекса «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити», которое было временно заморожено.

Одна башня уже достроена, вторая возведена до 35 этажа из 93 запланированных. Mirax Group уже продает площади пока недостроенной башни «Восток» по цене 7 тыс. долл. за квадратный метр, пишет РБК daily.

Власти Москвы отказываются от строительства комплекса административных зданий мэрии и Мосгордумы в деловом центре «Москва-Сити», сообщил первый вице-мэр Москвы Владимир Ресин: денег на это в бюджете нет.

Город намерен построить на этом участке паркинг, сказал Ресин: «Его параметры еще уточняются. Как только проект будет готов, мы предложим его инвестору».

Желающих будет немало, а город решит сразу несколько задач: разгрузит деловой центр, обеспечит его дополнительными машиноместами и вернет вложенные средства, рассуждает один из московских чиновников.

Подземная парковка в комплексе уже практически готова, наземную целесообразно строить не более чем в шесть этажей — тогда на объекте можно разместить 7000-8000 машиномест, рассуждает аналитик Cushman & Wakefield Андрей Малков: «Проект требует дополнительных вложений, и если город захочет вернуть вложенные средства, то помимо паркинга ему придется предложить инвестору дополнительную функцию на объекте. Или предоставить другой участок, а этот будет как обременение».

По словам Ресина, пишет сайт Центрального округа столицы, Москомархитектура как раз прорабатывает этот вопрос.