купля-продажа недвижимости
Обманные схемы в обороте недвижимости
Общественные отношения в жилищной сфере, в области обращения других объектов недвижимости нуждаются в четкой правовой регламентации в силу особой социальной значимости жилья, его реальной нехватки, а также в связи с существенной стоимостью объектов жилой недвижимости, которая имеет тенденцию к постоянному росту.
Налог на доходы физических лиц. Имущественные вычеты при купле-продаже недостроенного жилого дома
Можно ли получить вычет по НДФЛ, когда гражданин покупает или продает не просто жилой, а недостроенный дом?
Мошенничества нет, но сделка сомнительна
С Вадимом Бадмаевым, директором ООО «Право консалтинг», и Станиславом Холманских, юристом ООО «Право консалтинг», беседовала Ксения Черных
Эксперты: рейтинг популярности зарубежной недвижимости у россиян
Куда вложить деньги, чтобы сохранить и по возможности заработать без малейшего риска, - этот вопрос наиболее остро стал перед инвесторами в условиях нестабильной ситуации глобальной экономики, когда попеременно то взлетают, то падают доллар и евро, гривна и рубль, золото и нефть, фондовые индексы и опционы.
Мошенничество
Наибольшее количество мошеннических схем связано с проведением расчетов при купле-продаже недвижимости.
В Москве задержан руководитель фирмы, продававшей недвижимость Оборонсервиса
В Москве по подозрению в получении незаконного денежного вознаграждения задержан руководитель фирмы, уполномоченной Минобороны РФ на реализацию высвобождаемого ОАО «Оборонсервис» недвижимого имущества.
Из России с любовью
VIP-клиенты российских банков перестали вкладываться в зарубежную недвижимость — с обострением кризиса эти активы не столь ликвидны и прибыльны.
Предварительный договор: до и после переговоров
В последнее время процедура длительных переговоров о заключении сделки завершается подписанием предварительного договора. Кажется, это самый оптимальный вариант для сторон сделки.
Мошенничество в недвижимости
Мошенники нередко используют нашу лень и наплевательское отношение к документам.
Покупка здания влечет возникновение прав на земельный участок
ФАС подтвердил, что в связи с приобретением права собственности на объект недвижимости истцу перешли права и обязанности арендатора земельного участка, на котором расположен указанный объект.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-21160/2011 от 02.10.2012
33 способа проверки чистоты сделки
На рубеже девяностых и двухтысячных пышным цветом процветали самые разнообразные мошеннические схемы в области недвижимости. Скажите, сейчас что-то изменилось?
Минфин РФ уточняет порядок применения НДС в отношении купленных объектов недвижимости
Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу применения вычета по налогу на добавленную стоимость по объектам недвижимости.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/185 от 16.07.2012
Физлицо вправе воспользоваться имущественными вычетами при покупке и продаже жилья в одном периоде
Специалисты УФНС разъясняют порядок налогообложения доходов, в случае если налогоплательщиком в одном налоговом периоде продается квартира, находившаяся в собственности менее трех лет, и приобретается другая.
При покупке жилья у физического лица расходы для имущественного вычета подтвердит договор
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок подтверждения расходов при покупке жилья у физического лица, с целью применения имущественного налогового вычета.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-93 от 31.01.2012
Опасности предварительного договора купли-продажи
В настоящей статье речь пойдет о ситуации, когда застройщик привлекает покупателей для продажи еще не построенных объектов недвижимости. В такой ситуации застройщик не может подписать договор купли-продажи квартиры, т.к. он просто еще не создан. Для того, что бы закрепить намерение продать объект недвижимости компания предлагает предварительный договор купли-продажи. В таком договоре описываются параметры создаваемого объекта, его стоимость и другие условия.
Сложности учета сделок с недвижимостью связаны с особенностями процедуры госрегистрации собственности
Учитывая, что государственная регистрация прав на недвижимость порой занимает несколько месяцев, перед бухгалтером может возникнуть непростая задача обоснованного принятия решения о моментах начисления и уплаты налогов, отмечает Екатерина Анненкова.
За регистрацию договора купли-продажи жилого помещения пошлину уплачивают обе стороны
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок уплаты госпошлины за регистрацию прав, договора купли-продажи жилого помещения, если договор заключен между физическими лицами.
