Статьи по теме «управление многоквартирным домом»
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/47025 от 14.05.2025
🔨 Путин: нужно освободить от НДС услуги по ремонту общего имущества в многоквартирных домах
От НДС освободят все услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества, причем даже те, которые оказывают ИП на УСН.
ЖСК предлагается ликвидировать после завершения строительства
Депутаты предлагают ликвидировать жилищно-строительные кооперативы, так как они не управляют домом, и их существование после строительства не требуется.
🏢 Минфин подтвердил, что выплаты старшим по дому теперь не облагаются взносами
Если собственники квартир не заключали трудовой или гражданско-правовой договор с членами совета МКД, то выплаты в пользу таких активистов взносами не облагаются.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/4103 от 21.01.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/4095 от 21.01.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/12030 от 11.02.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/131357 от 25.12.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/16044 от 20.02.2025
🏢 Готовится закон против подделки протоколов собраний собственников квартир
В Госдуме идет работа над законопроектом, который направлен на борьбу с подделкой протоколов собраний собственников помещений многоквартирных домов (МКД).
Налоговики советуют управляющим компаниям на УСН провести собрание жильцов, чтобы утвердить квартплату с НДС
С 2025 года упрощенцы с доходами свыше 60 млн рублей должны платить НДС. В том числе – управляющие компании.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/78756 от 21.08.2024
🏢 Минфин считает, что у коммунальщиков на УСН не будет никаких проблем с НДС в 2025 году
У коммунальщиков на УСН есть льгота по НДС. Кроме того, можно применять пониженный НДС 5%.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-07/82927 от 02.09.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/76517 от 14.08.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/78602 от 21.08.2024
Управляющая организация на УСН в 2025 году может отказаться от льготы по НДС и платить налог по ставке 5% или 20%
Если доход управляющей компании на УСН в 2024 году превысит 60 млн рублей, в 2025 году она станет плательщиком НДС. Но можно не платить НДС, потому что есть льгота по ст. 149 НК. А можно от этой льготы отказаться и платить НДС.
🏠👵 Выплаты старшим по дому хотят освободить от НДФЛ и взносов
Сейчас выплаты председателям и членам совета многоквартирного дома (МКД) облагаются НДФЛ и страховыми взносами. И если они пенсионеры, то считаются работающими и не получают индексацию пенсии.
Плохо работающую УК можно будет поменять на госучреждение
Если управляющая компания не хочет работать, должна быть возможность поменять ее на государственное бюджетное учреждение или муниципальное.
Депутаты сделают прозрачной работу управляющих компаний
Управляющие компании будут каждый год отчитываться перед собственниками о сделанной работе и потраченных средствах за предыдущий год.