Андрей Мильский
был вчера в 22:37
Участие в проектах КлеркаФорум
milsky
Блог
Андрей Мильский
Обзоры для бухгалтера
Читать 7 мин
Реестр передачи помещений при банкротстве: инструкция для дольщиков и кредиторов
Включение в реестр передачи жилых и нежилых помещений — единственный шанс дольщика получить квартиру при банкротстве застройщика. Разбираем правила, сроки, подводные камни и судебную практику 2025-2026 годов для участников строительства.
Андрей Мильский
Гражданское право (ГК РФ)
Читать 7 мин
Снос аварийного здания по ст. 1065 ГК РФ: как Департамент имущества обходит закон и что делать собственнику
ДГИ Москвы все чаще требует сноса не по ст. 222 ГК РФ (самовольная постройка), а по ст. 1065 ГК РФ — «устранение угрозы жизни и здоровью». Судебная практика 2025–2026 годов разошлась: одни суды считают такой способ защиты ненадлежащим, другие — допустимым. Разбираем ключевые кейсы и стратегию защиты.
Андрей Мильский
Трудовое право (ТК РФ)
Читать 7 мин
Простой на автозаводе в 2026 году: как законно остановить конвейер и не попасть на миллионные иски
Завод Aurus в Елабуге остановил конвейер на два месяца, отправив рабочих в оплачиваемый простой с 2/3 оклада. Законно ли это? Суды разрешают простои из-за падения спроса, но ошибка в расчёте отпускных стоит работодателю миллионов. Разбираем реальные кейсы.
Андрей Мильский
Экономика России
Читать 7 мин
Исключение «недружественного» иностранного участника из ООО: пошаговая инструкция 2026
Иностранный участник из Германии, Испании или другой «недружественной» страны не голосует, игнорирует собрания и блокирует работу компании. Получить разрешение Правкомиссии на его выход — это 9–12 месяцев, дисконт 60% и бюджетный платёж 35%. Есть другой путь — судебное исключение. Разбираем алгоритм и свежие кейсы.
31
Андрей Мильский
Гражданское право (ГК РФ)
Читать 5 мин
Экспедитор или перевозчик: кому регистрироваться в реестре и как не ошибиться
С 1 марта 2026 года экспедиторы обязаны регистрироваться в реестре «ГосЛог», а перевозчики — с 1 марта 2027 года. Привлечение третьих лиц к перевозке не превращает перевозчика в экспедитора. Разбираем критерии разграничения статусов и последствия ошибок.
1.5K
Андрей Мильский
Гражданское право (ГК РФ)
Читать 8 мин
Потребительская ценность результата работ — что это и как ее доказывать в суде
Верховный Суд разъяснил: пока не доказана потребительская ценность результата, взыскивать его стоимость нельзя. Разбираем, как эксперты оценивают пригодность объекта, какие 7 критериев используют суды и как построить позицию, чтобы выиграть спор о качестве и оплате работ.
Андрей Мильский
Субсидиарная ответственность
Читать 6 мин
Субсидиарная ответственность 2026: каждый второй директор под ударом. Как спасти активы?
54% заявлений о субсидиарной ответственности суды удовлетворяют. Главные риски — неподача заявления о банкротстве и убыточные сделки (по 32%). Разбираем 10-летнюю статистику, тренды 2026 года и роль экспертизы в защите КДЛ.
Андрей Мильский
Налоговые требования
Читать 5 мин
57 требований от налоговой за один день. Суд сказал «да, все законно». Как не попасть на штраф
Налоговая размножила одно требование на 57 штук, слегка изменив текст. Компания промолчала — и получила 57 штрафов. Суд поддержал инспекцию. Разбираем, почему игнорировать требования ФНС смертельно опасно в 2026 году.
Андрей Мильский
Обзоры для бухгалтера
Читать 7 мин
Просрочка заказчика по договору подряда 2026: судебная практика и как списать неустойку
Как доказать просрочку заказчика по договору подряда в 2026 году? Судебная практика Верховного Суда РФ и арбитражных судов: основания для освобождения подрядчика от неустойки и алгоритм защиты.
Андрей Мильский
Обзоры для бухгалтера
Читать 6 мин
Содействие заказчика в подряде: пять ловушек для подрядчика и как их обойти
Подрядчик требует содействия — заказчик ссылается на отсутствие обязанности. Суды путают статью 718 ГК РФ со статьей 719 ГК РФ, а последствия неоказания помощи зависят от формулировки в договоре. Разбираем пять практических ловушек и способы их нейтрализации.
Андрей Мильский
Советы юристов
Читать 6 мин
Изъятие недвижимости без регистрации в ЕГРН: как защитить права собственника при КРТ
При изъятии участков для госнужд чиновники часто «забывают» включить в распоряжение объекты с ранее возникшими правами. Собственник рискует остаться без компенсации. Разбираем механизм защиты — от обращения в департамент до судебного оспаривания.
Андрей Мильский
Земельное право (ЗК РФ)
Читать 6 мин
Негативная экспертиза по кадастровому спору: пошаговый алгоритм действий для защиты интересов
Судебная экспертиза подтвердила завышенную кадастровую стоимость, а не вашу рыночную? Это не поражение, а новый этап процесса. Разбираем, как анализировать заключение, заявлять возражения, добиваться повторной экспертизы и взыскивать убытки с недобросовестного оценщика. Практика 2025-2026 годов и тактика допроса эксперта.
Андрей Мильский
Земельное право (ЗК РФ)
Читать 6 мин
Оспаривание кадастровой стоимости в 2025-2026: новый порядок и судебная практика
С 1 сентября 2025 года комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости упразднены. Теперь заявление подаётся в бюджетное учреждение, а его решение оспаривается в суде. Разбираем новый алгоритм, требования к отчётам об оценке и актуальную судебную практику 2025-2026 годов.
Андрей Мильский
Страхование
Читать 5 мин
Фиксация ущерба после пожара: пошаговый алгоритм для бизнеса, чтобы не остаться без страховки
Пожар, залив, падение конструкции - ущерб бизнесу исчисляется миллионами. Но страховая или виновная сторона начнут отказывать сразу, если вы неправильно зафиксируете повреждения. Разбираем по шагам: какие документы собирать, кого вызывать, как составить акт, чтобы суд встал на вашу сторону. Практика 2025-2026 годов.
Андрей Мильский
Гражданское право (ГК РФ)
Читать 3 мин
Договор без подписи: когда он работает, а когда вы остаетесь ни с чем
Забыли подписать договор, а поставка уже прошла? Платеж ушел, акты подписаны, а основного документа нет. Разбираем, в каких случаях суд признает договор заключенным без подписи, а в каких — нет. Практика 2025–2026 годов, риски и пошаговый алгоритм действий.
Андрей Мильский
Трудовые отношения
Читать 3 мин
Пустое заявление на увольнение: почему «козырь» работодателя превращается в иск о восстановлении
Заставить работника написать заявление «без даты» — старая, но смертельно опасная практика. Суды все чаще встают на сторону сотрудников, признавая такое увольнение незаконным. Разбираем риски, судебную практику и почему «запасной вариант» для бизнеса оборачивается многомиллионными потерями.
Андрей Мильский
Банкротство
Читать 6 мин
ЦФА и крипта под арестом-2026: как суды обращают взыскание на токены
Конституционный суд легализует доступ к криптокошелькам, ФССП уже списывает USDT с российских платформ, а финансовая разведка отслеживает транзакции через блокчейн-аналитику. Разбираем практику 2026 года: какие цифровые активы изымают, а какие остаются вне досягаемости кредиторов.
Андрей Мильский
Банкротство
Читать 5 мин
Мировое соглашение-2026: как спасти бизнес, когда банки готовы уступать
Банки идут на попятную: в 2025 году мировые соглашения в банкротстве стали реальным инструментом сохранения активов. Разбираем условия, при которых ФНС и кредиторы прощают до 70% долга. Даем алгоритм переговоров.
Андрей Мильский
Банкротство
Читать 5 мин
Банкротство физлица: 5 главных мифов о запрете открыть новую фирму
Личное банкротство — не приговор для бизнеса. Разбираем мифы о запретах на регистрацию ИП и ООО после списания долгов. Даем алгоритм действий на 2026 год.
Андрей Мильский
Субсидиарная ответственность
Читать 6 мин
Субсидиарка-2026: 20 ошибок директора, которые грозят арестом квартиры супруги
ФНС и кредиторы все чаще взыскивают долги ООО с личного имущества руководителей и даже их супругов. Разбираем 20 неочевидных действий, которые ведут к субсидиарной ответственности в 2026 году.