Вас уже трое, для бумаг достаточно. Вы бухгалтер, значит можете посмотреть в том же Контуре ваш фонд. Так и наберите:Фонд капитального ремонта вашей области. Удивитесь его доходности! А это проценты банковские. А если спецсчет, то все проценты начисляются и копятся для вашего дома. Пассивный доход идет, не отдается фонду.
Ну мы то так работаем! Собственник написал заявление, что будет инициатором. Организуем собрание. САМИ! Нам председатель собрания для бумаг нужен.По закону. Владелец спецсчета УК, она же счетом и занимается. Все, от вас больше ничего не нужно. Председателя найти сложно. Ну не приходить же во двор и орать: ребята, нам председатель и секретарь собрания нужен, мы доброе дело сделать хотим!
Ну смешно. У нас уже больше 60 домов на спецсчетах.У нас специально обученные люди собрания проводят. Это реальность. ну сделайте первый шаг, хотя бы позвоните в ваше УК. Я со многими УК общаюсь, почти все так работают.
вы выбрали злое-зло. Нужно уходить на спец счет и других вариантов нет. Если только у вас не трехэтажный двухподъездный дом. Фонды нагло меняют сроки ремонтов, переносят из на более поздние. Фонд КР это МММ. Вы можете вообще не дождаться ремонта, сегодня вы финансируете чужие дома.если будет спец счет, вы сами будете устанавливать сроки!! Ну вот хотя бы вы сходили в УК? Может вам помощь в проведении собрания окажут, все что нужно: сказать,я готов быть инициатором собрания. По крайней мере, мы работаем так. Нашелся инициатор, он становится председателем собрания, хочет, участвует в подсчете голосов, не хочет, мы все сделаем сами и собрание проведем и с банком потом работаем. Нормальная УК заинтересована в спец счетах, потому,что это источник средств на ремонты,вот они деньги. Никуда больше их потратить нельзя, только ремонты.
Вы не поняли, хотят собственники - пожалуйста. УК даже лучше, если есть совет дома.Вопрос именно в налоговой и их понимании трудовых отношений, которых тут нет и быть не может
Ну у меня одна председатель самостоятельно 3 НДФЛ заполняет и отчитывается. Я сундук: собрала деньги, крышку захлопнула. Открыла крышку и деньги передала. Чего там дальше председатель делает, вообще пофигу
а тем, что налоговики давят, нарушая законодательство, бухгалтера со слабыми нервами платят и НДФЛ и взносы. Не нравится тем, что собственники ( жители дома) должны скинуться не только на труд общественнику ( кстати, есть действительно болеющие за свой дом люди и что то делающие), а еще и на перечисление взносов. Людям не нравится, это главное
Да о чем говорить! Был период, когда я как на работу в налоговую ходила, как раз , когда на федеральную программу налоговики перешли. Пока все платежи утрясла. А потом, после выездной полгода доказывала, что мы все оплатили и платить начали до получения акта!!! Второй этаж не видит наши платежи , третий этаж видит. Что в одном здании две разных программы у ИФНС?В одном отделе говорят, вот мы все видим и разбираться не будем. в другом отправляют разбираться с первым отделом.А между собой они общаться не хотят!
мы с чудеснейшей фирмой заключили договор. 17 000 лицевых счетов в ГИС грузят за час автоматически. а в ГИСе работаем с самого начала. Бредятина из бредятин
Многофункциональный центр в России является организацией, которая предоставляет муниципальные и государственные услуги для граждан России на основании федерального закона Российской Федерации "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 27 июля 2010 г.
чего вы к бабулям привязались :) У нас до сих пор есть бухгалтера, которые имея электронный документооборот типа Диадока требуют бумагу с синей печатью
нету "конкретный жэу" есть УК или ТСЖ, ЖЭУ скорее всего структурная часть УК.
Стаховщики уже много лет ходят за УК и просят, включите в квитанцию строчку "Страхование жилья". Сумма небольшая чаще всего, должна идти отдельной строчкой. Кто из вас внимательно относится к квитанции? Чаще смотрим на итого и все. А квитанции вещь полезная, там много информации. Бывает и такая.Не прочитали, заплатили, квартира ваша, без вашей воли оказывается застрахованной на месяц. УК, ТСЖ, ну или расчетный центр получили процент с оплаченной страховки.
Открою тайну, на сайтах агрегаторов может быть включена в сумму страховка квартиры. Вы не увидели, заплатили, а агрегатор процент получил. Очень распространенная практика. Мы со своим расчетным центром скандалили, что б они у наших собственников эту строчку удалили и больше никогда не включали
не имеют право. 21 век. Наш МФЦ, как и ваш скорее всего, имеет связь со всеми необходимыми органами власти, УК,ТСЖ , данные для соцзащиты вообще в ГИС ЖКХ выгружаются, это обязанность. все в электронном виде.
Да на самом деле раздражают заголовки новостей в интернете по принципу "Все пропало, где дорога на кладбище", а в тексте ничего особенного. Клерк вроде бы всегда отличался выдержкой и интелигентностью. Не разочаровывайте нас, пожалуйста
УК ни о чем не думают. Рекламу печатают в основном расчетные центры и искренне считают, что оборотная сторона квитанций - это их поле деятельности.
Не надо искать врага в УК. Станьте инициатором собрания по вопросам цены обслуживания и перечня услуг на следующий год. У вас осталось 10 дней по ЖК РФ
Екатеринбург. Что то заставило сдать меня декларацию пораньше. Не приняли. У нас нулевка, на самом деле деятельности нет. Ну захотел учредитель еще одну фирму. Пошли с директором на разговор. Все сводилось к теме: Директора нужно трудоустроить. Спрашиваем: зачем?
-Что б был трудоустроен.
-Деятельности нет, директор трудоустроен на другом предприятии, налоги с зарплаты платит там
-Нужно что бы здесь
-Деятельности нет, платить зарплату не из чего. Мы не дробим бизнес, у этого предприятия будет другая деятельность
-Ну вот и начислите директору зарплату
-Зачем ? Из чего ее платить?
-А кто налоговую отчетность сдает?.
-Директор, человек с высшим образованием может проставить нолики и прочерки
-Ну не знаю,что с вами делать.
И так два часа, сначала в одном кабинете, потом у зам начальника и все это таким тоном, как будто мы жуткие неплательщики
Для УК конечно это доход, потому что это коммерческая фирма
А платить его она за чей счет собирается? С жителей собирать деньги на оплату своих же налогов??? Тогда жителям проще платить поставщикам услуг НАПРЯМУЮ...
а когда вы в магазине что то покупаете магазин сам налоги платит или в цену включает?
Платежи напрямую ЖК РФ разрешены. Но тогда налоги будут в цене поставщика. Что вы , потребитель от этого выиграете?
Кроме того, все поставщики коммунальных ресурсов имеют утвержденный тариф, ни УК ни ТСЖ ни копейки не добавляют.
ну и о чем статья? Попрыгал по верхушкам автор. Про жкх так вообще все перепутано. Есть льготы и отдельно есть субсидии. Для получения такой субсидии не обязательно быть льготником, а для получения льготы нужно попадать под категорию льготников, которые описаны в куче законов
ну и бестолковая статья. Опять торговля, которая давно имеет аппараты привязанные к товару. А что делать строителям, что делать тем,кто оказывает услуги, там где нельзя к "товароучетной системе" привязаться. Как быть с наименованием услуги? Как выдать чек при безналичных платежах?
Все семинары основываются на торговлю ,а остальной пласт как не видят.
Ну Т Г К пусть не плачет. Главная их проблема - отсутсвие эффективного менежмента и учета, громоздкость системы, дырявые трубы. когда они на жилые дома списывали все утечки - все было хорошо, а теперь люди установили общедомовые счетчики и все разливы на улице уже не предъявишь жилым домам. А еще интересный факт. Мне год пришлось бороться со "специалистами", которые утверждали,что корректировочные счета фактуры - это для тех,кто пивом торгует. А строчку "изменение" объемов в НК РФ не видели в упор. Как раз пытались нам розливы на улицах и транзитныхсетях предъявить.А то,что исправительные счета фактуры повлекут начисление пени и для поставщиков, так это никого не волновало. Вот где дыры. Теперь об обанкротившихся УК - смех!!!! Полумиллиардный долг, УК банкротится, на самом деле не честная УК и то,что пришли собрать деньги и исчезнуть было известно задолго до события, т.к уже три УК прошли через такой процесс (учредители известны) Где были юристы и безопасники поставщика?
Уважаемая редакция.Действительно уважаемая. Во первых, для населения пени были всегда. Во-вторых, пени для населения по сравнению с 2015 годом уменьшены.
Аноним, возьмите все в свои руки. проведете собрание собственников на вашем доме. установите размер платы, согласуйте его с УК. А начните с прочтения ЖК РФ и не голосите.
Для остальных - норматив, он и в африке норматив. Начислить больше никто не сможет. проверить начисления будет проще- не больше норматива.а нормативы будут опубликованы.
Ну если не понимаете. то хоть почитайте что нибудь. Это возможность копить деньги не в котле, а на спец счете дома, в котором вы живете. соответственно, раньше проводить работы, а не в 2036 году.
Для того,что бы что то взыскивать, сначала нужно выполнить требования законодательства. Собственники, именно собственники, должны провести собрание и установить перечень и ЦЕНУ работ, можно и сроки установить и периодичность. Вот если такое будет провдено, тогда уж и про взыскивание можно говорить
Уважаемый автор, не плохо было бы при написании статьи все таки разобраться, где коммунальная услуга, а где жилищная. Так вот, коммунальная - поставка воды, газа, тепла, электроэнрегии и услуга по водоотведению. Это к слову коммунальщики. И маленький вопрос, почему вы не говорите "врачишки", "журналистишки". Почему вы позволяете себе вот такое название по отношению к работникам сферы ЖКХ? И кстати, вы лично, как собственник хоть раз попытались провести собрание и собрать с соседей деньги на ремонт "грязного подъезда" или смену проводки? Почему то,когда человек изет в магазин, то он понимает, что никто не продаст ему шубу, если у человека деньги только на ватник. А вот с УК или ТСЖ можно требовать ремонта, но залптить только за освещение подъезда
а при чем тут управляющие? коммунальные услуги - свет, газ, вода, тепло. Управляющие за что купили, за то и продали. Себе не оставили. Уже, дорогой автор статьи, научитесь это понимать. Все вопросы к Водоканалам, Теплоснабжающим, Электросетевым.
Не знаю, как вам-мужчинам, а мне очень неуютно на улице,когда на меня идет стая молодых, наглых, гортанно выкрикивающих что-то хозяев жизни,а в школе милиции они же. Учатся!
В чем кормление? Да хотя бы в бесплатном медицинском обеспечении приезжих. Их дети бесплатно в школе, бесплатно в больницах, продолжеть? за счет моих налогов , с моей работы. А ихенная неработающия мамочка в хиджабе, на меня смотрит с презрением, у меня футболка с отрытыми рукавами! И папочка, если работает, то в черный нал, без поступлений денег в бюджет!У меня сестру изнасиловал такой. Она утром на работу вышла. Так закончилость все тем, что его на историческую Родину вернули. А чего девченка наперпелась!
А мне страшно,когда они идут по улице, 16-17 летние,стайкой и им наплевать на правила приличия и окружающих.Влочата, презирающие нас и наши устои и обычаи.Это не призыв к межнациональной розне.Нет.Это мой страх. Мы же учились с такими же ребятами в наше время и вели они себя достойно, невызывающе, такие же как мы.что же произошло?
не скажу за все управляющие, но у насконтроль по каждому дому,и визуальные осмотры и расчетные методы.дополнительно подробный анализ , где вдруг "выстреливает" общедомовое потребление. Если говорим про утечки, то прохуждившуюся трубу нужно восстанавливать за деньги, проводится общее собрание, взять деньги можно только у собственников. При чем все понимают,что машина - это имущество и лопнувший шланг покупаем и меняем, а вот труба в доме это все колхозное, на это деньги с неба свалятся.
Еще пример, в квартире нет счетчика на воду, прописано 3 человека, за 3 и платят. Моем посуду. Паралельно в телевизор посмотрели, по телефону поговорили, в унитазе тоненькой струйкой бежит водичка - тоненькая же! Вот и набегает больше,чем по нормативу на 3 человек.Для квартиры и ее хозяев все равно - норматив. а общедомовой счетчик и разговор по телефону посчитат и тоненькую струйку в унитазе и капающий кран в ванной.
Цитата: " С третьей ЂЂЂ снабжающие организации требуют призвать уже к ответу зарвавшихся коммунальщиков и заплатить, наконец, по счетам. "
Уважаемый автор, снабжающие организации и есть те самые коммунальщики. А кстати, как вы относитесь к перефразированию слова "журналисты", нравится?
Цитата: "На этом фоне государство все никак не может распрощаться с ежегодными многомиллиардными расходами на ремонт домов и обустройство инфраструктуры " Опять же, уважаемый автор, в законе о приватизации государство брало на себя обязанность по проведению капитального ремонта, но с этой обязанностью не справилось. Об этом умалчивать будем?
Цитата: "По новым правилам расчет и распределение платы за услуги, отпущенные на общедомовые нужды, производится пропорционально общей площади помещения, принадлежащий собственнику "Если б вы знали, сколько было обращений именно за подобное распределение, не пропорционально индивидуальному потреблению, а пропорционально плащади,пропорционально доли собственности, иными словами, что не противоречит ЖК рф.
Цитата: "В квартиру нельзя попасть даже в присутствии участкового уполномоченного. "А вот это абсолютно точно.
Цитата: "Чем в ближайшее время коммунальщики, судя по всему, с новой силой и займутся "Как законодательсто напишут, так и работать будут.
Браво! особенно вот это:Устройся на более высокооплачиваемую работу. Не можешь? Учись. Или потребуй у властей пособие. Хочешь альтернативы? Выступай вместе с другими за новые социальные программы поддержки малообеспеченных. Не хочешь жить в рынке? Вступай в ряды организации, призывающей к свержению действующего строя. Только не зови к продавцу на рынке дядьку с дубиной только потому, что тебе показалась дорогой клубника на его лотке. Дубина эта рикошетом бьет по всем.
работаю в отрасли, котороую не пнул только лежачий ленивый.Все то же самое
Я обожаю своих "возрастных" бухгалтеров!!!!! В пенсионный фонд сама отчеты сдадю. а так же все налоговые.Но вот обработка первички!!!! Молоденькие девочки с хорошо накрашенными глазками умиленно шепчут"А программа так сама сделала", а мои возрастные еще помнят мемориально-ордерную систему учета и самолетики, они и проводки помнят! Молодежь я быстро переучиваю. "Программа для пользователя,а не пользователь для программы". Вот только на наши зарплаты люди с опытом не очень хотят идти. действительно соответствие заработной платы-опыта и на каких то участках возраста должно быть.
Мдя, а вот почему то нет в программе возможности отправить корректоровочные вместе с данными текущего периода. Вернее технически то она есть, а вот осуществить невозможно.Ибо отправляются либо все только корректировочными, либо ве исходными.Вот так.
При условии,что общее собрание собственников включит в цену обслуживания в статью "Содержание общего имущества" обслужифвание домофонов, то не важно кто обслуживает домофон,в квитанции эта услуга пройдет в том числе.. А вот если такого собрания не было, то отдельной строчкой домофон включать неправомерно, на этот счет есть писма Минрегионразвития. Ну и уж конечно, никакая это не коммунальная услуга, жилищная еще куда не шло.
и в чем льгота? 100 рублей бюджет дал, 100 рублей потратили.Никто не позволит оставить УК или ТСЖ хоть копейку. Так же с деньгами , которые собрали собственники
а где вопрос: Прокуратура проверила, завшения тарифов нет?(могу доказать реальными проверками) И давайте,раз уж говорим о тарифах,уточним,что это коммунальные платежи
Чего к транспорту привязались? Я вот не могла дождаться,когда "нашей" девице исполниться 16 лет,статья все-таки. Потом расстались, я решила, что она одна такая,теперь мой сынуля пройдет-таки конфетно-букетный период с трепетом и нежностью.Да ничего подобного следующая и следующая оказывались в постели через пару тройку дней, и не потому, что они или они такие, просто это стало какой-то дурной нормой.Как стакан воды.."Мам, не вмешивайся!"
подружка на работе решила меня повоспитывать: "зачем ты им позволяешь!"Я бы не позволила, но как вам такая фраза"Мам, брошу институт,пойду работать,снимем жилье, будем жить самостоятельно" Как вы думаете,что было для меня ключевым в этой фразе? Правильно - "брошу институт". В конце концов, я мама молодого человека, он не забеременнеет, вот и не пойму то ли живут они вместе, то ли встречаютсся так странно.. Да и девушка, ведь хорошая девушка! Почему? Я ,новерное, тоже ископаемое.
обвинить управляющие легко,а как быть,если взять с должника нечего?Если и все работы по взысканию проведены, а взять нечего!!!Управляющая виновата в завышении объемов? Управляющая виновата в установлении нормативов? а если в данном месте нет работы, негде людям денюжку взять, опять управляющая виновата.?
Дорогой аноним. Если бы Москва не отказалась от федеральных денег по 185 ФЗ, то ваш лифт можно было бы заменить.Отказ связан с тем, что пока в Москве жителине оплачивают 100% за ЖКУ, до сих пор существует субсидия из бюджета. Хотите поменять лифт - воспользуйтесь своим правом,которое вам дает ЖК РФ. Собираете собрание собственников, услатавливаете необходимую для ремонта-замены сумму ,включаете данный платеж в квитанцию за ЖКУ и вперед - меняете лифт. Сразу скажу, что понадобиться не менее 1,5 млн рублей.Готовы скинуться всем домом?
Все здорово, но вот мы 15 заканчиваем расчет и платим налоги.Как при численности 1200 человек и таких сроках расчета я 13 числа сдам отчет? И на каком праве меня лишают возможности сдать все 15 вечером , например.
Я тоже была ВЫНУЖДЕНА нанять репититоров по математике, русскому язхыку, английскому с 6 класса, не потому ,что ребенок идиот,а потому, что на тему отведиться 2-3 урока, они и понять то не успевают,не по что закрепить. А в 11 классе дополнительно пошла химия,биология, сочинения. Я тоже не понимаю зачем столько лишних предметов( типа истории мировой культуры, в некоторых наших школах есть народное творцество! и прочее) Если потом идут вопли о перегруженности детей и урок математики становиться лишним.
Когда мой сын пытался поступить в мединститут у него просто полоса какая-то была. За месяц 3 раза вызывал скорую лежащим на газоне людям. Говороил: Осень, холодно, замерзнут. Ну в мединститут мы не поступили,поступили в другой. И вот в один из дней на остановке возле института сынише и его пара приятелей видят избитого, хорошо одетого мужика. Остановились,стали вызывать скорую, приехали врачи после второго вызова.Парни стояли ждали врачей. Доктора привели в чувтство избитого мужика и спрашивают: кто тебя так? Мужек окидывает взгладом людей, которые ждут троллейбус показывает на моего сына и говорит: Вот он. Хорошо еще, что врачи в сознании были, быстро объяснли мужику,что велиб не сын и его приятели, лежал бы он тут до полного замерзания.(Остановка конечная, край города). А если бы врачи вызвали ментов? И где бы я сына вылавливала в каком отделении? Я не к тому,что помогать не надо, но за сыночку очень испугалась. Да и он после того случая что-то перестал скорые вызывать прохожим. Я не к тому,что помогать не надо. но не все черствостью оправдывается
Оборжаться, новый способ привлечения предприятий для работы в конкретном банке! Естественно, где осблуживаться решают финансисты и глбухгалтера, Мы вас купим, вы только продайтесь!
ну вопрос то вы задали мне, по крайней мере, стрелочка показывает это
Ну значит я вас не поняла, зачем вы сердитесь?
за вас банк все отконтролирует, ни копейки не пропустит,точно знаю
Вас уже трое, для бумаг достаточно. Вы бухгалтер, значит можете посмотреть в том же Контуре ваш фонд. Так и наберите:Фонд капитального ремонта вашей области. Удивитесь его доходности! А это проценты банковские. А если спецсчет, то все проценты начисляются и копятся для вашего дома. Пассивный доход идет, не отдается фонду.
Ну мы то так работаем! Собственник написал заявление, что будет инициатором. Организуем собрание. САМИ! Нам председатель собрания для бумаг нужен.По закону. Владелец спецсчета УК, она же счетом и занимается. Все, от вас больше ничего не нужно. Председателя найти сложно. Ну не приходить же во двор и орать: ребята, нам председатель и секретарь собрания нужен, мы доброе дело сделать хотим!
Ну смешно. У нас уже больше 60 домов на спецсчетах.У нас специально обученные люди собрания проводят. Это реальность. ну сделайте первый шаг, хотя бы позвоните в ваше УК. Я со многими УК общаюсь, почти все так работают.
вы выбрали злое-зло. Нужно уходить на спец счет и других вариантов нет. Если только у вас не трехэтажный двухподъездный дом. Фонды нагло меняют сроки ремонтов, переносят из на более поздние. Фонд КР это МММ. Вы можете вообще не дождаться ремонта, сегодня вы финансируете чужие дома.если будет спец счет, вы сами будете устанавливать сроки!! Ну вот хотя бы вы сходили в УК? Может вам помощь в проведении собрания окажут, все что нужно: сказать,я готов быть инициатором собрания. По крайней мере, мы работаем так. Нашелся инициатор, он становится председателем собрания, хочет, участвует в подсчете голосов, не хочет, мы все сделаем сами и собрание проведем и с банком потом работаем. Нормальная УК заинтересована в спец счетах, потому,что это источник средств на ремонты,вот они деньги. Никуда больше их потратить нельзя, только ремонты.
Вы не поняли, хотят собственники - пожалуйста. УК даже лучше, если есть совет дома.Вопрос именно в налоговой и их понимании трудовых отношений, которых тут нет и быть не может
Ну у меня одна председатель самостоятельно 3 НДФЛ заполняет и отчитывается. Я сундук: собрала деньги, крышку захлопнула. Открыла крышку и деньги передала. Чего там дальше председатель делает, вообще пофигу
а тем, что налоговики давят, нарушая законодательство, бухгалтера со слабыми нервами платят и НДФЛ и взносы. Не нравится тем, что собственники ( жители дома) должны скинуться не только на труд общественнику ( кстати, есть действительно болеющие за свой дом люди и что то делающие), а еще и на перечисление взносов. Людям не нравится, это главное
хотя личное профессиональное суждение: не с чего тут УК платить взносы
не скажите
, есть и в пользу ИФНС
а кто сказал,что мы их ждали? Мне вот все равно в какую клеточку в компьютере написать цифры. Лишь бы дублирования сведений не было, как тсейчас
второй год пытаюсь добиться корректного начисления транспортного налога
смешно
домовые книги отменены в 2018 году!!!!!! Административный регламент МВД 984 от 31.12.2017😂
Да о чем говорить! Был период, когда я как на работу в налоговую ходила, как раз , когда на федеральную программу налоговики перешли. Пока все платежи утрясла. А потом, после выездной полгода доказывала, что мы все оплатили и платить начали до получения акта!!! Второй этаж не видит наши платежи , третий этаж видит. Что в одном здании две разных программы у ИФНС?В одном отделе говорят, вот мы все видим и разбираться не будем. в другом отправляют разбираться с первым отделом.А между собой они общаться не хотят!
есть другое письмо, которое противоречит этому
печально
если есть документ подписанный эцп? удивили.
работают уже, там не их вина была, не работали 4 дня.2 в марте и 2 в апреле
700 рублей в месяц и не важно сколько лицевых
мы с чудеснейшей фирмой заключили договор. 17 000 лицевых счетов в ГИС грузят за час автоматически. а в ГИСе работаем с самого начала. Бредятина из бредятин
ну тут нужно местное законодательство смотреть, у вас скорее всего местная льгота, а они у всех разные
и да, по моему и на Клерке была новость, что жилищную субсидию теперь получают все у кого нет судебной задолженности по ЖКХ
у нас пенсионеры даже справку о доходах не приносят, МФЦ самостоятельно из ПРФ получает
Многофункциональный центр в России является организацией, которая предоставляет муниципальные и государственные услуги для граждан России на основании федерального закона Российской Федерации "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 27 июля 2010 г.
ну посмотрите вот это https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf
это регламент по работе гис жкх. Можно я все законодательство по гису приводить не буду?
Без эцп размещение информации в гисе невозможно
Аудитор через месяц проверки сказала:
А почитаю ка я сегодня свою квитанцию. Мы тихо похихикали.
чего вы к бабулям привязались :) У нас до сих пор есть бухгалтера, которые имея электронный документооборот типа Диадока требуют бумагу с синей печатью
ну зачем всех то под одну гребенку
Вы УК и поставщиков ресурса не смешивайте, это разные организации
нету "конкретный жэу" есть УК или ТСЖ, ЖЭУ скорее всего структурная часть УК.
Стаховщики уже много лет ходят за УК и просят, включите в квитанцию строчку "Страхование жилья". Сумма небольшая чаще всего, должна идти отдельной строчкой. Кто из вас внимательно относится к квитанции? Чаще смотрим на итого и все. А квитанции вещь полезная, там много информации. Бывает и такая.Не прочитали, заплатили, квартира ваша, без вашей воли оказывается застрахованной на месяц. УК, ТСЖ, ну или расчетный центр получили процент с оплаченной страховки.
Открою тайну, на сайтах агрегаторов может быть включена в сумму страховка квартиры. Вы не увидели, заплатили, а агрегатор процент получил. Очень распространенная практика. Мы со своим расчетным центром скандалили, что б они у наших собственников эту строчку удалили и больше никогда не включали
Вообще удивительно. Минстрой не знает,что уже давно реализованы электронные рассылки? Что квитанции размещаются на ГИС ЖКХ?Других проблем не видят?
не имеют право. 21 век. Наш МФЦ, как и ваш скорее всего, имеет связь со всеми необходимыми органами власти, УК,ТСЖ , данные для соцзащиты вообще в ГИС ЖКХ выгружаются, это обязанность. все в электронном виде.
Да на самом деле раздражают заголовки новостей в интернете по принципу "Все пропало, где дорога на кладбище", а в тексте ничего особенного. Клерк вроде бы всегда отличался выдержкой и интелигентностью. Не разочаровывайте нас, пожалуйста
yante, Вы писали:
а когда вы в магазине что то покупаете магазин сам налоги платит или в цену включает?
Платежи напрямую ЖК РФ разрешены. Но тогда налоги будут в цене поставщика. Что вы , потребитель от этого выиграете?
Кроме того, все поставщики коммунальных ресурсов имеют утвержденный тариф, ни УК ни ТСЖ ни копейки не добавляют.
да чего за паника то, было это уже, работали, не умерли. Вам не все равно в пенсионный фонд деньги уйдут или в налоговую?
До своей пенсии еще дожить нужно, а родителям все равно помогаем, вне зависимости от НК РФ
А еще интересный факт. Мне год пришлось бороться со "специалистами", которые утверждали,что корректировочные счета фактуры - это для тех,кто пивом торгует. А строчку "изменение" объемов в НК РФ не видели в упор. Как раз пытались нам розливы на улицах и транзитныхсетях предъявить.А то,что исправительные счета фактуры повлекут начисление пени и для поставщиков, так это никого не волновало. Вот где дыры.
Теперь об обанкротившихся УК - смех!!!! Полумиллиардный долг, УК банкротится, на самом деле не честная УК и то,что пришли собрать деньги и исчезнуть было известно задолго до события, т.к уже три УК прошли через такой процесс (учредители известны) Где были юристы и безопасники поставщика?
собственники на собрании и будут определять.
А в ЖК РФ есть возможность тем же собранием установить дополнительные сборы и провести какие то работы
Ну какая беда, не будет пластмассовых помидоров!Уж Самаре то страдать по этому поводу!
Аноним, возьмите все в свои руки. проведете собрание собственников на вашем доме. установите размер платы, согласуйте его с УК. А начните с прочтения ЖК РФ и не голосите.
Для остальных - норматив, он и в африке норматив. Начислить больше никто не сможет. проверить начисления будет проще- не больше норматива.а нормативы будут опубликованы.
Ну если не понимаете. то хоть почитайте что нибудь. Это возможность копить деньги не в котле, а на спец счете дома, в котором вы живете. соответственно, раньше проводить работы, а не в 2036 году.
Федеральная служба по тарифам?
А мне страшно,когда они идут по улице, 16-17 летние,стайкой и им наплевать на правила приличия и окружающих.Влочата, презирающие нас и наши устои и обычаи.Это не призыв к межнациональной розне.Нет.Это мой страх. Мы же учились с такими же ребятами в наше время и вели они себя достойно, невызывающе, такие же как мы.что же произошло?
не скажу за все управляющие, но у насконтроль по каждому дому,и визуальные осмотры и расчетные методы.дополнительно подробный анализ , где вдруг "выстреливает" общедомовое потребление. Если говорим про утечки, то прохуждившуюся трубу нужно восстанавливать за деньги, проводится общее собрание, взять деньги можно только у собственников. При чем все понимают,что машина - это имущество и лопнувший шланг покупаем и меняем, а вот труба в доме это все колхозное, на это деньги с неба свалятся.
Еще пример, в квартире нет счетчика на воду, прописано 3 человека, за 3 и платят. Моем посуду. Паралельно в телевизор посмотрели, по телефону поговорили, в унитазе тоненькой струйкой бежит водичка - тоненькая же! Вот и набегает больше,чем по нормативу на 3 человек.Для квартиры и ее хозяев все равно - норматив. а общедомовой счетчик и разговор по телефону посчитат и тоненькую струйку в унитазе и капающий кран в ванной.
Цитата:
Уважаемый автор, снабжающие организации и есть те самые коммунальщики. А кстати, как вы относитесь к перефразированию слова "журналисты", нравится?" С третьей ЂЂЂ снабжающие организации требуют призвать уже к ответу зарвавшихся коммунальщиков и заплатить, наконец, по счетам. "
Цитата:
"На этом фоне государство все никак не может распрощаться с ежегодными многомиллиардными расходами на ремонт домов и обустройство инфраструктуры " Опять же, уважаемый автор, в законе о приватизации государство брало на себя обязанность по проведению капитального ремонта, но с этой обязанностью не справилось. Об этом умалчивать будем?
Цитата:
"По новым правилам расчет и распределение платы за услуги, отпущенные на общедомовые нужды, производится пропорционально общей площади помещения, принадлежащий собственнику "Если б вы знали, сколько было обращений именно за подобное распределение, не пропорционально индивидуальному потреблению, а пропорционально плащади,пропорционально доли собственности, иными словами, что не противоречит ЖК рф.
Цитата:
"В квартиру нельзя попасть даже в присутствии участкового уполномоченного. "А вот это абсолютно точно.
Цитата:
"Чем в ближайшее время коммунальщики, судя по всему, с новой силой и займутся "Как законодательсто напишут, так и работать будут.
А вообщето статья ради статьи?
наберите в яндексе "Список управляющих компаний.Пермь" найдите свою и посмотрите
Браво! особенно вот это:Устройся на более высокооплачиваемую работу. Не можешь? Учись. Или потребуй у властей пособие. Хочешь альтернативы? Выступай вместе с другими за новые социальные программы поддержки малообеспеченных. Не хочешь жить в рынке? Вступай в ряды организации, призывающей к свержению действующего строя. Только не зови к продавцу на рынке дядьку с дубиной только потому, что тебе показалась дорогой клубника на его лотке. Дубина эта рикошетом бьет по всем.
работаю в отрасли, котороую не пнул только лежачий ленивый.Все то же самое
поставте счетчики и не будете зависеть от нормативов. А цель - навести порядок
зачем?
Я обожаю своих "возрастных" бухгалтеров!!!!! В пенсионный фонд сама отчеты сдадю. а так же все налоговые.Но вот обработка первички!!!! Молоденькие девочки с хорошо накрашенными глазками умиленно шепчут"А программа так сама сделала", а мои возрастные еще помнят мемориально-ордерную систему учета и самолетики, они и проводки помнят! Молодежь я быстро переучиваю. "Программа для пользователя,а не пользователь для программы". Вот только на наши зарплаты люди с опытом не очень хотят идти. действительно соответствие заработной платы-опыта и на каких то участках возраста должно быть.
Мдя, а вот почему то нет в программе возможности отправить корректоровочные вместе с данными текущего периода. Вернее технически то она есть, а вот осуществить невозможно.Ибо отправляются либо все только корректировочными, либо ве исходными.Вот так.
так то по всей стране повышения не будет
А можно все-таки разделить жилищную и коммунальную услуги? Речь то идет о коммунальной
При условии,что общее собрание собственников включит в цену обслуживания в статью "Содержание общего имущества" обслужифвание домофонов, то не важно кто обслуживает домофон,в квитанции эта услуга пройдет в том числе.. А вот если такого собрания не было, то отдельной строчкой домофон включать неправомерно, на этот счет есть писма Минрегионразвития. Ну и уж конечно, никакая это не коммунальная услуга, жилищная еще куда не шло.
Вообщем, как вопрос задали, так ответ и получили.
а если я просто ребенком похвастаться хочу, призов не надо, Все равно в возрастную категорию не входим. Давайте сделаем рубрику "Дети вне конкурса"
и в чем льгота? 100 рублей бюджет дал, 100 рублей потратили.Никто не позволит оставить УК или ТСЖ хоть копейку. Так же с деньгами , которые собрали собственники
ну давайте, теперь еще и налоговая будет путать две формы управления: через УК и непосредственное.
и это новость?
а где вопрос: Прокуратура проверила, завшения тарифов нет?(могу доказать реальными проверками) И давайте,раз уж говорим о тарифах,уточним,что это коммунальные платежи
Чего к транспорту привязались? Я вот не могла дождаться,когда "нашей" девице исполниться 16 лет,статья все-таки. Потом расстались, я решила, что она одна такая,теперь мой сынуля пройдет-таки конфетно-букетный период с трепетом и нежностью.Да ничего подобного следующая и следующая оказывались в постели через пару тройку дней, и не потому, что они или они такие, просто это стало какой-то дурной нормой.Как стакан воды.."Мам, не вмешивайся!"
подружка на работе решила меня повоспитывать: "зачем ты им позволяешь!"Я бы не позволила, но как вам такая фраза"Мам, брошу институт,пойду работать,снимем жилье, будем жить самостоятельно" Как вы думаете,что было для меня ключевым в этой фразе? Правильно - "брошу институт". В конце концов, я мама молодого человека, он не забеременнеет, вот и не пойму то ли живут они вместе, то ли встречаютсся так странно.. Да и девушка, ведь хорошая девушка! Почему? Я ,новерное, тоже ископаемое.
да обидно,когда всех под одну гребенку.мы же сами знаем свои минусы и плюсы, а вот доброго никто не скажет.
Поясню свою позицию:
обвинить управляющие легко,а как быть,если взять с должника нечего?Если и все работы по взысканию проведены, а взять нечего!!!Управляющая виновата в завышении объемов? Управляющая виновата в установлении нормативов? а если в данном месте нет работы, негде людям денюжку взять, опять управляющая виновата.?
ой, опечаталась,первые
ага,смешно. вы первык, кого не следует нанимать
Дорогой аноним. Если бы Москва не отказалась от федеральных денег по 185 ФЗ, то ваш лифт можно было бы заменить.Отказ связан с тем, что пока в Москве жителине оплачивают 100% за ЖКУ, до сих пор существует субсидия из бюджета. Хотите поменять лифт - воспользуйтесь своим правом,которое вам дает ЖК РФ. Собираете собрание собственников, услатавливаете необходимую для ремонта-замены сумму ,включаете данный платеж в квитанцию за ЖКУ и вперед - меняете лифт. Сразу скажу, что понадобиться не менее 1,5 млн рублей.Готовы скинуться всем домом?
вот и мне интересно
Оборжаться, новый способ привлечения предприятий для работы в конкретном банке! Естественно, где осблуживаться решают финансисты и глбухгалтера, Мы вас купим, вы только продайтесь!