неотделимые улучшения
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/86520 от 11.09.2023
Покупка квартиры с занижением суммы в договоре лишает покупателя права на полноценный имущественный вычет
Занижение суммы в договоре купли-продажи квартиры – это зло, считают наши подписчики.
Как отразить в бухгалтерском и налоговом учетах замену вентиляции в арендованном помещении
Расскажем про систему вентиляции в арендованном помещении и порядок списания на затраты.
Улучшения арендованного имущества
О ремонте, модернизации, и других улучшениях арендованного имущества.
Патент по бытовым услугам, НДФЛ по компенсациям в обзоре практики Верховного Суда
Рассматриваются наиболее интересные налоговые споры в практике Верховного Суда за апрель 2022
Решения Судебной коллегии по экономическим спорам по НДС за 2021
Рассматриваются Акты СКЭС Верховного Суда РФ
Обзор налоговых споров: включение НДС в убытки, выемка документов, НДС по неотделимым улучшениям
Рассматриваются наиболее интересные налоговые споры за январь 2022.
Обложение неотделимых улучшений, последствия изменения практики в обзоре налоговых споров
Обзор актов Верховного Суда по налоговым спорам за февраль 2021.
Повышение НДФЛ, споры по неотделимым улучшениям, применение ст. 54.1 НК РФ в обзоре налоговых новостей
Ключевые события налоговой сферы в марте 2021.
ФНС РФ: Письмо № АС-4-21/16183@ от 15.08.2019
Улучшения арендованного объекта: о Мудром Кролике и суслике, которого не видно
Часто задают вопросы, типа: — А какой срок службы определить для проведенного ремонта арендованного помещения, который нам обошелся в почти полтора миллиона рублей?
Неотделимые улучшения: справочник бухгалтера
Какой порядок отражения у арендатора операций по осуществлению капвложений в арендованный объект основных средств в бухгалтерском и налоговом учете?
Такие непростые неотделимые улучшения
До настоящего времени бухгалтеры особенно не заморачивались по поводу налога на имущество, считая, что этот налог платит арендодатель, ведь он является собственником объекта аренды. Это, конечно, верно, но только до тех пор пока арендатор не произвел неотделимые улучшения арендованного имущества.
Неотделимые улучшения при аренде: важные нюансы и налоговый учет
Судебная практика располагает обширным перечнем споров между сторонами договора аренды в отношении производства неотделимых улучшений. Возникнуть подобные споры могут абсолютно на любом этапе работы по договору.
Улучшения отделимые и неотделимые: как различить и как учесть
Довольно часто встречаются ситуации, когда арендатор производит какие-либо улучшения в арендуемом помещении, а вот в договоре аренды это прописывается крайне редко. Вот и возникают потом вопросы как это учитывать.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/9061 от 14.05.2018
Неотделимые улучшения: порядок амортизации у арендатора
Начисление амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных вложений в форме неотделимых улучшений в арендованное имущество прекращается после окончания срока действия аренды.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/79439 от 29.12.2016
Как учесть НДС с неотделимых улучшений арендованного и выкупленного позже имуществе?
В период действия договора аренды имущества был заключен договор купли-продажи 1 мая 2015 года, по которому Продавец (бывший арендодатель) передал Покупателю (бывший арендатор) в собственность движимое и недвижимое имущество ранее бывшее в аренде. В период договора аренды арендатор производил неотделимые улучшения. Неотделимые улучшения при купле-продаже имущества бывшему арендодателю не передавались.
Неотделимые улучшения арендованного имущества
Приобретение лифта для арендованного помещения является неотделимым улучшением арендованного имущества. Согласно пп. 2 и 3 ст. 623 ГК РФ, если арендатор осуществил за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, после прекращения договора арендатор имеет право на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
