продажа квартиры
Когда при продаже жилья надо и не надо сдавать 3-НДФЛ и платить налог: таблица + примеры
Продать жилье и не платить НДФЛ можно, если срок владения превышает минимальный, или если срок маленький, но вычеты перекрывают доход. Когда-то надо сдавать декларацию 3-НДФЛ, когда-то – не надо.
Как заполнять 3-НДФЛ при продаже квартиры по договору уступки права?
Добрый день. 3-НДФЛ декларация. Продажа квартиры. А если квартира была приобретена по договору уступки права требования, то что делать? Ставим код по 1 000 000 руб. или по сумме по переуступке? А если сумма продажи квартиры от кадастровой стоимости составляет 69,9%. Налоговая база еще не кадастровая стоимость? Вроде не 70%.
Когда семье с двумя детьми не придется платить НДФЛ с продажи квартиры
Доходы семей с двумя и более детьми, полученные от продажи в 2023 году жилья (комнаты, квартиры, жилого дома) независимо от срока владения таким жильем, освобождаются от НДФЛ. Сдавать 3-НДФЛ тоже не надо.
Продажа старой квартиры и покупка новой в один день не лишат права на льготу по НДФЛ для единственного жилья
Единственное жилье можно продать без НДФЛ через 3 года.
ФНС РФ: Письмо № ПА-4-11/14656@ от 21.11.2023
Как считают срок владения унаследованной квартирой для НДФЛ
В общем случае срок владения недвижимостью = дата регистрации в Росреестре. При наследстве срок владения идет от дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина.
Через три года подаренную квартиру можно продать без НДФЛ
В общем случае минимальный срок владения недвижимостью – 5 лет. При дарении от близких родственников – 3 года.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/127119 от 28.12.2023
Единственное жилье можно продать без НДФЛ через три года
В общем случае минимальный срок владения жильем для целей освобождения от НДФЛ при его продаже – 5 лет. Но если это единственное жилье, то минимальный срок – 3 года.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-09/126108 от 26.12.2023
При продаже квартиры с отсрочкой платежа 3-НДФЛ сдавать не надо
Если квартира продана в 2023 году, но деньги за нее покупатель еще не отдал, то у продавца нет дохода, облагаемого НДФЛ.
Если взамен одной квартиры по ДДУ получена другая, срок владения считают от даты регистрации
Если квартира приобретена по договору долевого участия, то для целей НДФЛ с ее продажи срок владения считают от даты полного расчета с застройщиком.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/119005 от 08.12.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/122983 от 19.12.2023
Как из ничего получить налоговые проблемы: последствия по НДФЛ при продаже недвижимости
Незнание закона не освобождает от ответственности. Как продавец недвижимости попал на 6 млн рублей НДФЛ из-за неправильной трактовки срока владения и как удалось решить эту проблему.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/20120 от 10.03.2023
Когда не нужно платить НДФЛ с продажи квартиры, полученной по наследству. Мини-курс
За пару минут в коротком видео разберем, как можно сэкономить на налогах при продаже квартиры, полученной по наследству.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/107519 от 10.11.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/107685 от 10.11.2023
Как семье с двумя детьми не платить НДФЛ с продажи квартиры: обзор нюансов + разъяснения Минфина
В общем случае минимальный срок владения жильем для целей его продажи без НДФЛ – 5 лет. В ряде случаев – 3 года. Но семьи с 2 и более детьми могут продать свое жилье хоть сразу после покупки и НДФЛ не будет. Для этой льготы должны выполняться определенные условия.
