%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B6%D0%B8
Признание договора аренды недействительным не влечет возврата арендных платежей
ФАС пояснил, что признание договора аренды недействительным не влечет возникновение обязанности по возврату уплаченных арендных платежей.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-33850/2012 от 03.09.2013
Арендодатель отвечает только за скрытые недостатки имущества
ФАС пояснил, что арендодатель отвечает только за те недостатки, о которых арендатор не знал во время заключения договора и передачи имущества.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-6472/13 от 29.08.2013
Освобождение арендуемого помещения не освобождает от уплаты арендных платежей
ФАС отклонил довод о том, что освобождение арендатором помещения препятствует начислению арендных платежей.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А74-3365/2012 от 28.06.2013
Претензии к состоянию арендуемого помещения должны предъявляться до подписания акта приема-передачи
ФАС пояснил, что арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества при заключении договора или передаче имущества в аренду.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-75590/12-155-694 от 21.06.2013
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/17011 от 16.05.2013
Плата за использование арендуемого имущества не может превышать договорных размеров
ФАС подтвердил, что плата за использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора может взыскиваться в размере, установленном договором.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А58-3111/2012 от 23.04.2013
Освобождение помещения не исключает обязанности по внесению арендной платы
ФАС подтвердил, что передача ключей от помещения не подтверждает факт передачи самого объекта и не освобождает от обязанности по внесению арендной платы.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-18461/2012 от 07.03.2013
При ухудшении условий пользования имуществом арендная плата может быть снижена
ФАС подтвердил, что арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы в результате ухудшения условий пользования имуществом, предусмотренных договором аренды.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-844/2013 от 26.03.2013
Неоднократное невнесение арендной платы позволяет арендодателю потребовать расторжения договора
ФАС подтвердил, что факт неоднократного невнесения арендатором по истечении установленного договором срока арендной платы является достаточным основанием для расторжения договора.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-7898/2012 от 27.03.2013
Между покупателем здания и собственником земельного участка может отсутствовать договор аренды
ФАС подтвердил, что поскольку общество приобрело в собственность автозаправочную станцию, расположенную на земельном участке, используемом предыдущим собственником на праве аренды, у общества возникло обязательство по внесению арендных платежей.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А29-4626/2012 от 14.03.2013
Величина арендной платы по договору аренды лесных участков является регулируемой
ФАС подтвердил, что размер арендной платы по договору аренды лесных участков является регулируемым и не может быть ниже установленного законодательством минимального размера.
