сервитут
Госдума дополнит порядок установления публичного сервитута
В Госдуму поступил законопроект № 1020392-6 с поправками в Земельный кодекс РФ в части установления публичного сервитута.
Частный сервитут: арбитражная практика и применения
Сервитут устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Кредит на капитальный ремонт многоквартирного дома станет обременением при продаже квартиры в нем
Суммарные взносы собственников жилья на капитальный ремонт многоквартирных домов в потенциале должны составлять около 130 млрд. рублей ежегодно.
Стороны вправе пересчитать плату за сервитут
ФАС подтвердил, что стороны вправе произвести перерасчет соразмерной платы за пользование земельным участком.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-71677/2012 от 18.10.2013
Установление сервитута не должно приводить к ущемлению прав собственника участка
ФАС подтвердил, что поскольку организация проезда через земельный участок неизбежно повлечет необходимость демонтажа (сноса) части строений, фактически используемых для хранения имущества ответчика, суды обоснованно отказали в установлении сервитута.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-13535/12 от 07.02.2013
Сервитут произвольно не устанавливается
ФАС подтвердил, что поскольку истцом не было доказано, что прокладка газопровода к объектам не может быть обеспечена без установления сервитута в отношении земельного участка ответчиков, сервитут не может быть установлен.
ФАС Центрального округа: Постановление № А68-10708/2011 от 12.12.2012
Ограниченное пользование чужой недвижимостью осуществляется за плату
ФАС отклонил довод о том, что если в результате установления сервитута собственник не терпит каких-либо дополнительных негативных последствий, то плата за сервитут не должна устанавливаться.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А82-3123/2011 от 12.11.2012
Частный сервитут может устанавливаться лишь в исключительных случаях
ФАС подтвердил, что поскольку принадлежащая истцу автостоянка функционирует и без установления сервитута, судебные инстанции пришли к правомерному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части его установления.
ФАС Центрального округа: Постановление № А54-1387/2009 от 16.07.2012
ФАС разъяснил возможность установления сервитута
ФАС подтвердил, что поскольку испрашиваемый сервитут на земельный участок необходим собственнику недвижимости для прохода и проезда к входу в помещение, суды правомерно пришли к выводу о необходимости установления сервитута на части участка.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-669/12 от 02.08.2012
Упрощенец не включает в расходы плату за право пользования земельным участком
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок учета расходов за право пользования земельным участком при применении УСН.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/81 от 02.07.2012
Возможность установления публичных сервитутов планируют расширить
Госдума рассмотрит законопроект № 48707-6, предусматривающий возможность установления публичного сервитута для строительства, реконструкции коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, объектов транспортной инфраструктуры.
УФНС по Новосибирской области поясняет, как внести в ЕГРЮЛ сведения о прекращении обременения доли в уставном капитале ООО
Информация о передаче в залог или ином обременении доли (части доли) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью обязательно отражается в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ). После прекращения обременения запись погашается.
Агрофирма установила плату за сервитут
Организацию могут обязать через суд установить на своем земельном участке сервитут. Правда, за это ей полагается соразмерная плата. О том, как ее рассчитать и учесть при налогообложении, читайте далее.