Артём Староверов
был сегодня в 15:36
- Клерк с 10.01.2025
- Должность Руководитель
- Место работы АКТИВ Центр Кредитования
- Город Калуга
Участие в проектах КлеркаФорум
credit40.ru
Блог
ООО отказали в кредите, а у учредителя есть квартира: как устроен залог чужого имущества под долг компании и что бухгалтеру проверить до заявки
Деньги нужны компании, обеспечение принадлежит собственнику. Закон такую конструкцию разрешает, но вместе с ней приходят поручительство, дисконт к оценке и проверка всех участников сделки. Разбираем по шагам, где она ломается.
Собственник хочет кредит под залог нежилого помещения: какие записи в ЕГРН банк прочитает раньше оценщика и где сделка встаёт по закону
Апартаменты, цоколь, машино-место и магазин в жилом доме в реестре одинаково «нежилые», а для банка это четыре разных объекта. Разбираем, что проверить по бумагам до заявки.
Директор решил брать тягач в лизинг: что бухгалтеру собрать до заявки и где сделка обычно разваливается
Директор нашел тягач и просит «подать в лизинговую». Разбираем, как лизинговая компания проверяет компанию, машину и продавца, что собрать в пакет и почему отказ часто приходит не из-за отчетности.
Свежее ООО просит денег на старт: почему банк откажет и какие четыре канала работают
Разбираю с правовой стороны, почему кредит «под идею» банки убрали как класс, чем заем отличается от кредита по ГК, как работает зонтичное поручительство Корпорации МСП и где проходит граница соцконтракта.
Почему банк дал под залог помещения на треть меньше оценки: разбор по нормам
Оценщик написал одну цифру, банк посчитал от другой. Разбираю, откуда берется разрыв, где в Положении № 590-П и законе об ипотеке записан дисконт и что в документах на объект стоит проверить до оплаты отчета.
Директор сказал «готовь документы на кредит»: что бухгалтеру проверить до первой заявки
Половина причин отказа по кредиту видна в учете раньше, чем в банке: цель денег, нагрузка по кругу лиц, статус в реестре МСП и цена перехода на физлицо.
Предприниматель закладывает свою квартиру: что меняет статус ИП и графа «цель кредита»
У ИП заемщик и залогодатель — один и тот же гражданин. Разбираю, что из этого следует для ответственности, пакета документов, согласия супруга и защиты закона о потребительском кредите.
645
Залог цеха или склада: где сделка ломается еще до оценки
Кредит под коммерческую недвижимость чаще срывается не на сумме, а на документах: земля под зданием, адрес, техплан и титул. Что проверить до подачи заявки.
Лизинг спецтехники: почему отказывают компаниям с хорошими оборотами
Заявку готовят как кредитную — собирают выписки и отчетность, а отказ приходит компании с нормальными оборотами. Лизинговая смотрит три блока: клиента, предмет и продавца. Разбираю, что проверяют в каждом и что готовить заранее.
ИП пришел за ипотекой: справку себе самому банк больше не примет
С апреля 2026 года доход предпринимателя банк читает по декларации и КУДиР, а не по бумаге, которую ИП подписал сам. Разбираю, что складывается в рабочий пакет, почему патент рубит заявку чаще всего и где еще рвется одобрение.
Лизинг стало тяжело тянуть: три пути снизить платеж и что при этом теряет компания на ОСН
Реструктуризация, перелизинг или закрытие кредитом: где порог выгоды, как передача договора оформляется по 164-ФЗ и ГК, и почему закрытие лизинга кредитом дороже всего обходится компании на общей системе.
512
Пять рабочих дней после победы в закупке: где подрядчик берет деньги
Победа в тендере денег не приносит: сначала обеспечение исполнения, потом работа за свой счет, и только после приемки оплата. Сроки по 44-ФЗ, разница между обеспечением и кредитом на работу и то, что банк читает в контракте раньше отчетности.
Обеспечение заявки: как считать срок гарантии, чтобы заявку не отклонили
Срок действия гарантии на обеспечение заявки считается от даты окончания подачи, а не от подписания контракта. Разбираю обратный отсчет по календарю и три основания, по которым заказчик вправе гарантию не принять.
Лизинг легкового автомобиля на компанию: о чем бухгалтеру спросить директора до подписания
Директор выбрал машину и просит просто провести лизинг. Что в договоре и в сделке проверяет бухгалтер, чтобы потом не разбирать последствия задним числом.
Кредитка для бизнеса: почему за лимитом «до 2 млн» чаще всего стоит овердрафт
Клиент приносит выписку, где вместо кредитной карты — минус по расчетному счету. Разбираю, чем эти продукты отличаются в деньгах, какой лимит на рынке действительно большой и где карта дорожает так, что её перестают считать дешёвой.
Лизинг на ИП или на себя: где теряется вычет НДС и что не попадет в расходы
Закон разрешает лизинг и предпринимателю, и обычному гражданину. Разница не в допуске, а в учете: у физлица нет ни вычета НДС, ни расходов, ни ускоренной амортизации. Разбираю, во что это обходится и когда сделку выгоднее оформить на ИП.
635
«Ограниченная ответственность» заканчивается на поручительстве: что банк проверяет у ООО перед кредитом
Заявку юрлица банк разбирает в двух слоях сразу: компанию — по отчетности, ЕГРЮЛ и выписке со счета, директора и учредителей — как обычных физлиц. Разбираю, что смотрят в цифрах, где норма ГК перестает защищать и какие четыре вещи чаще всего ломают заявку.
Кредит после 115-ФЗ: почему отказывают живому бизнесу и что разобрать до заявки
Запрос документов, отказ по операции и красная зона ЗСК — три разные истории, которые предприниматели называют одним словом «блокировка». Разбираю, что смотрит банк перед кредитом и в каком порядке чинить след по 115-ФЗ.
Уступить контракт по 44-ФЗ нельзя, а право на оплату - можно: где путается бухгалтерия
Поставщик отгрузил, заказчик платит через 60 дней, деньги нужны сейчас. Дальше начинается путаница между двумя разными сделками, и из-за нее компании отказываются от факторинга там, где он законен.
Заем бизнесу — не кредит: потолок переплаты защищает физлицо, а предпринимателя нет
Кредит вправе выдать только банк, все остальное юридически заем — и норма о предельной переплате по микрозаймам на предпринимательские цели не распространяется. Разбираю четыре небанковских канала, их ставки по данным ЦБ за 2025 год и два лимита, которые постоянно путают.